BOUW GESTART!

Royaal en centraal wonen op een unieke locatie in het stadshart van Nieuwegein: Zomaar een aantal kenmerken van dit prachtige penthouse, wat onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject Monaco. Dit indrukwekkende en duurzame appartementengebouw is gelegen aan de nieuwe stadspromenade. Hier wordt stads wonen ideaal gecombineerd met de groenvoorzieningen en vaarwater De Doorslag. Rondom ‘Monaco’ tref je de nieuwe promenade, het stadsplein en de bio-diverse binnentuin. Ga lekker op de trap zitten of strijk neer op een van de terrasjes en geniet met een goeie kop koffie in je hand van vrij zicht op het water. Voor een boodschap, een nieuwe outfit, een avond in het theater of een avond lekker uit eten wandel je zo Cityplaza Nieuwegein in.

Monaco is perfect bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van stad en natuur. De bus en de sneltram naar Utrecht stoppen praktisch om de hoek. Daarbij rijd je vanaf je privéparkeerplaats in de garage met 5 minuten de A2 of A12 op. Als je dan bedenkt dat je hier ook nog de Nedereindse Plas en Park Oudegein in de spreekwoordelijke achtertuin hebt, zit je hier in alle opzichten goed.

Met een woonoppervlakte van zo’n 174 vierkante meter en een terras van circa 25 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten, is er genoeg ruimte om te kunnen genieten van deze stadse woondroom. Het penthouse is voorzien van 1 privé parkeerplaats in de parkeergarage welke onder het complex gelegen is. Zo staat jouw auto altijd veilig en droog. Het penthouse wordt duurzaam en energiezuinig gebouwd: Goed voor het milieu en je portemonnee!

NEGENDE VERDIEPING
Op de bovenste verdieping van het complex bevindt zich dit penthouse (bouwnummer 37). Deze woonlaag is middels de trap of de lift te bereiken. De entree biedt toegang tot alle vertrekken in dit penthouse. Hier leef je in alle vrijheid met volop privacy. De royale woonkamer en keuken bieden veel lichtinval door de royale raampartijen die verdieping hoog worden uitgevoerd. Het terras is rondom het penthouse gelegen en kent een totaal oppervlakte van 25 vierkante meter. Zo geniet je een groot deel van de dag van de heerlijke zon op je terras. De keuken is in de basis inbegrepen in de koopsom en is geheel naar eigen wens uit te breiden. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige extra berging: Ideaal voor extra voorraad! Het penthouse heeft een separaat toilet en maar liefst 2 badkamers, voorzien van alle gemakken zoals een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Vanuit de entree zijn ook de 3 royale slaapkamers en de berging te bereiken. In de berging tref je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens staat hier de de warmtepomp opgesteld. Zo leef je gasloos!

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op de 9e verdieping
• Woonoppervlakte 174 m2
• Riant balkon van 25 m2 gericht op het zuidwesten
• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw
• Royale entree, berging / bijkeuken
• Indrukwekkende woonkamer met open keuken en grote raampartijen
• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak
• Openslaande deuren en loopdeur naar het balkon
• 3 royale slaapkamers van 14, 22 en 23 m2, waarvan 1 met badkamer en suite
• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair
• 2e badkamer met inloopdouche en wastafel, inclusief mooi sanitair
• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

De oplevering van dit penthouse is gepland voor het 4e kwartaal van 2025. Dat biedt mogelijkheden om meerwerk wensen te bespreken en naar jouw zin uit te voeren. Wil je meer weten over dit penthouse of heb je vragen? Neem dan snel contact op met De Keizer makelaarsgroep voor meer informatie of neem een kijkje op de projectwebsite (monaco-citynieuwegein.nl). We plannen graag een gesprek met je in om de mogelijkheden te bespreken!