Spuisluis 7
3433 ZD, NIEUWEGEIN
82 m2 wonen
41 m2 perceel
4 kamers
€ 400.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Bijzonder en sfeervolle grachtenpand gelegen in de gewilde omgeving ”Vreeswijk”.
Dit unieke grachtenpand biedt een bijzondere en sfeervolle woonervaring. Gelegen in een van de meest gewaardeerde plekken van Nederland, Vreeswijk, combineert dit historische pand de charme van het verleden met moderne voorzieningen.
Het pand is ruim en licht, met fraaie uitzichten op de gracht en de omgeving. Authentieke details zoals houten balkenplafonds geven het huis karakter. Buiten is het goed onderhouden en uitzicht op het water, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving.
Dit grachtenpand biedt niet alleen een huis, maar een unieke kans om te wonen in een historische setting met alle gemakken van vandaag.
Mis deze kans niet en plan een bezichtiging om de mogelijkheden van dit bijzondere pand te ontdekken. Welkom thuis in Vreeswijk.
Indeling
Begane grond: Entree, meterkast en een lange hal met veel bergruimte. Via de tussenhal komt u in een grote slaapkamer met inloopkastruimte. Achter deze slaapkamer bevind zich de luxe badkamer v.v. douche met thermostaat kraan, wastafelmeubel en toilet.
1e Verdieping: Via de spil trap komt u op de overloop terecht. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. De woonkamer heeft een fraaie visgraat pvc vloer. Door het aanbrengen van de open haard (2000) is het een echte knusse woonkamer geworden. Tevens is op deze verdieping een tweede toilet met praktische wasruimte aanwezig.
2e Verdieping: Via de overloop, met twee grote vaste kasten en cv-ketel, komt men bij twee slaapkamers met Velux dakramen. Het dak is in september 2023 vernieuwd.
Bijzonderheden:
– Locatie in Vreeswijk: Het grachtenpand bevindt zich in de gewilde omgeving van Vreeswijk;
– Historische charme: Het pand combineert de charme van het verleden met moderne voorzieningen, waardoor het een unieke en aantrekkelijke woonervaring biedt;
– Ruim en licht: Het pand is ruim en geniet van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
– Authentieke details: Het huis behoudt authentieke details zoals houten balkenplafonds, die het karakter van het pand versterken;
– Luxe badkamer: Op de begane grond is er een luxe badkamer met een douche voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel en toilet;
– Moderne keuken: Op de eerste verdieping bevindt zich een fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur;
-Open haard: De woonkamer op de eerste verdieping is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan de knusse sfeer van de ruimte;
– Praktische indeling: De woning heeft een praktische indeling met meerdere slaapkamers en voldoende bergruimte, waardoor het comfortabel en functioneel is voor bewoners;
– Dak is in 2023 volledig vernieuwd;
– CV-ketel is een huur ketel. Maandelijkse bijdrage €33,-
Energielabel: C
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
29-09-2023 |
Vraagprijs |
€ 400.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
82 m2 |
Perceeloppervlakte |
41 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
307 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2019 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Huur |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Boris Bijleveld K-RMT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
