Sparrendreef 31
4132 XX, VIANEN
148 m2 wonen
763 m2 perceel
8 kamers
€ 750.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Op een van de meest privacy biedende toplocatie van Vianen, volop in het groen aan doodlopende, lommerrijke laan gesitueerd, ligt deze vrijstaande woning! Net buiten het historische stadscentrum en onder de rook van Utrecht gelegen maakt het geheel compleet.
Deze vrijstaande woning is voorzien van een bijzonder royale tuin welke rondom de woning ligt. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig zowel op eigen erf als op openbaar terrein.
Bouwjaar van de woning is 1968, het geheel is gesitueerd op een perceel grond van ca. 763 m², de woonoppervlakte bedraagt 148 m² groot en bruto inhoud is 574 m². De woning is voorzien van een Cv-ketel uit ca. 2007.
Kortom, op zoek naar een ruime woning op een prachtige locatie met voldoende mogelijkheden? Dan ben je op de Sparrendreef 31 aan het juiste adres!
Indeling:
Begane grond:
Entree met speelse, open trap richting eerste verdieping. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en wc. De woonkamer is ca. 39 m² groot en is voorzien van enorm veel natuurlijk daglicht door de toevoeging van grote raampartijen aan weerszijde in de kamer. De woonkamer wordt verdeeld met de eetkamer door de haard, welke zich centraal bevindt in de leefruimte. Vanuit de eetkamer is de keuken toegankelijk van 10 m² groot; tevens is de bijkeuken van ca. 10 m² groot hieraan gekoppeld. In de bijkeuken bevindt zicht de Cv-ketel en wasmachine opstelling.
Tevens is er op de begane grond een ruime slaapkamer van 14 m² groot aanwezig en een ruime badkamer van 7 m², welke voorzien is van ligbad, douche, wastafel en bidet.
Vanuit de bijkeuken is de overdekte carport met schuur van 4 m² groot bereikbaar, ideaal voor hobbyisten en het opbergen van spullen.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot 4 slaapkamers en een separaat toilet. De twee grootste slaapkamers zijn vanuit de overloop aan de linkerzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamers zijn beide voorzien van een groot dakraam. De slaapkamers zijn 14, 13, 7 en 7 m² groot. Bovendien is er extra opbergruimte beschikbaar door de vide en berging in de knieschotten.
Bijzonderheden:
– Energielabel E;
– aan de fraaie Sparrendreef;
– fraaie tuin met veel privacy;
– levensloopbestendige woning;
– slaapkamer en badkamer begane grond.
Oplevering is in overleg.
Interesse in dit huis? Bel of mail ons voor een afspraak om de woning te bekijken.
On one of the most privacy offering top location of Vianen, fully situated in the green on dead end, leafy avenue, lies this detached house! Located just outside the historic city center and under the smoke of Utrecht makes it complete.
This detached house has a very spacious garden which surrounds the house. There is also ample parking available both on site and on public land.
Built in 1968, the property is situated on a plot of approximately 763 m², the living area is 148 m² and gross volume is 574 m². The house has a central heating boiler from about 2007.
In short, looking for a spacious house in a beautiful location with plenty of possibilities? Then you are at the Sparrendreef 31 to the right place!
Layout:
First floor:
Entrance with playful, open staircase towards the second floor. From the entrance you have access to the living room, kitchen, bedroom, bathroom and toilet. The living room is approximately 39 m² and is provided with an enormous amount of natural daylight by the addition of large windows on both sides of the room. The living room is divided with the dining room by the fireplace, which is located centrally in the living space. From the dining room is the kitchen accessible of 10 m² large, also is the utility room of about 10 m² large connected to it. In the utility room is the boiler and washing machine setup.
There is also on the first floor a spacious bedroom of 14 m² and a spacious bathroom of 7 m², which is equipped with bath, shower, sink and bidet.
From the utility room is the covered carport with shed of 4 m² large accessible, ideal for hobbyists and storing things.
Second floor:
From the landing you can access 4 bedrooms and a separate toilet. From the landing, the two largest bedrooms are located on the left side of the house. These bedrooms are both equipped with a large skylight. The bedrooms are 14, 13, 7 and 7 m² in size. In addition, there is additional storage space available through the loft and storage in the knee partitions.
Particulars:
- Energy label E;
- on the beautiful Sparrendreef;
- beautiful garden with lots of privacy;
- lifelong home;
- bedroom and bathroom first floor.
Delivery in consultation.
Interested in this house? Call or email us for an appointment to view the house.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
21-03-2023 |
Vraagprijs |
€ 750.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
148 m2 |
Perceeloppervlakte |
763 m2 |
Externe bergruimte |
4 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
17 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
574 m3 |
Aantal kamers |
8 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
E |
CV ketel type |
Nefit |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2007 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Mirjam Groen RM RT
Vestiging
Vianen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
