Smaragdplein 3
3523 EA, UTRECHT
67 m2 wonen
perceel
4 kamers
€ 325.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Starters opgelet! In de wijk Tolsteeg ligt dit goed onderhouden en sfeervolle 4-kamer hoek appartement op de eerste verdieping. Met een balkon op het zuiden en op het noorden heb je altijd een lekker plekje om te zitten.
Het complex is gesitueerd bij het winkelcentrum Smaragdplein, binnen 5 minuten fiets je naar het bruisende Ledig Erf en de Twijnstraat met tal van winkels en restaurants en heerlijke terrassen. In de directe omgeving zijn ook verschillende leuke restaurants te vinden zoals WT Urban Kitchen, De Zagerij en LE:EN. Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt te vinden. Het openbaar vervoer (met treinstation Vaartsche Rijn) zijn nabij en vanaf deze kant van de stad ben je snel op de Uithof, in Amelisweerd en bij de uitvalswegen A12 en A27.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
Eerste verdieping
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Via de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde van het complex (ligging noord). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookstel, afzuigkap, oven, en vaatwasmachine tevens is de cv-ketel naast de keuken geplaatst. De ruime woonkamer van 26 m² geeft toegang tot de aan de voorkant gelegen slaapkamer van 11 m² met balkon op het zuiden, via de hal kom je in de 2 laatste slaapkamers aan de achterzijde van het appartement van 7 m² voorzien ban praktische inbouwkast en de kleinste kamer van 5 m². Ook geeft de hal toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960;
– Woonoppervlakte: 67 m²;
– Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (bouwjaar 2015);
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
– Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
– Maandelijkse bijdrage VvE € 169,83 per maand;
– Netjes bewoond complex met videofoon;
– Ideaal voor (ouders van) studerende kinderen of starters;
– Energielabel D;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Beginners beware! This well-maintained and attractive 4-room corner apartment on the first floor is located in the Tolsteeg district. With a balcony on the south and on the north, you always have a nice place to sit.
The complex is located at the Smaragdplein shopping center, within 5 minutes you can cycle to the bustling Ledig Erf and the Twijnstraat with numerous shops and restaurants and lovely terraces. In the immediate vicinity there are also several nice restaurants such as WT Urban Kitchen, De Zagerij and LE:EN. There are also various schools and nurseries in the area. Public transport (with Vaartsche Rijn train station) is nearby and from this side of the city you can quickly reach the Uithof, Amelisweerd and the A12 and A27 highways.
Layout:
Ground floor
Closed central entrance with mailboxes, staircase and access to the storage rooms in the basement.
First floor
Entrance with meter cupboard and access to the living room and kitchen. Through the kitchen you reach the balcony at the rear of the complex (facing north). The kitchen is equipped with various built-in appliances such as gas stove, extractor hood, oven, and dishwasher. The central heating boiler is also placed next to the kitchen. The spacious living room of 26 m² gives access to the bedroom of 11 m² located at the front with a south-facing balcony, through the hall you enter the 2 last bedrooms at the rear of the apartment of 7 m² with a practical built-in wardrobe and the smallest room of 5 m². The hall also gives access to the bathroom with shower and washbasin and a separate toilet.
Particularities:
- Year of construction 1960;
- Living area: 67 m²;
- Heating and hot water through central heating combi boiler (built in 2015);
- Entire house with plastic frames and double glazing;
- Healthy and active Owners Association;
- Monthly contribution to VvE € 169.83 per month;
- Neatly inhabited complex with videophone;
- Ideal for (parents of) studying children or starters;
- Energy label D;
- Delivery in consultation.
Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker!
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
06-10-2022 |
Vraagprijs |
€ 325.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 169,- |
Woonoppervlakte |
67 m2 |
Externe bergruimte |
8 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
5 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
220 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
D |
CV ketel type |
Intergas HRE 24/18 |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2015 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander RM RT
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
