Skimmiaerf 4
Skimmiaerf 4 – Foto
Skimmiaerf 4 – Foto 3
Skimmiaerf 4 – Foto 2
Skimmiaerf 4 – Foto 4
Skimmiaerf 4 – Foto 5
Skimmiaerf 4 – Foto 6
Skimmiaerf 4 – Foto 7
Skimmiaerf 4 – Foto 9
Skimmiaerf 4 – Foto 8
Skimmiaerf 4 – Foto 10
Skimmiaerf 4 – Foto 11
Skimmiaerf 4 – Foto 12
Skimmiaerf 4 – Foto 14
Skimmiaerf 4 – Foto 13
Skimmiaerf 4 – Foto 15
Skimmiaerf 4 – Foto 16
Skimmiaerf 4 – Foto 17
Skimmiaerf 4 – Foto 18
Skimmiaerf 4 – Foto 19
Skimmiaerf 4 – Foto 20
Skimmiaerf 4 – Foto 21
Skimmiaerf 4 – Foto 22
Skimmiaerf 4 – Foto 23
Skimmiaerf 4 – Foto 24
Skimmiaerf 4 – Foto 25
Skimmiaerf 4 – Foto 26
Skimmiaerf 4 – Foto 27
Skimmiaerf 4 – Foto 28
Skimmiaerf 4 – Foto 30
Skimmiaerf 4 – Foto 29
Skimmiaerf 4 – Foto 31
Skimmiaerf 4 – Foto 32
Skimmiaerf 4 – Foto 33
Skimmiaerf 4 – Foto 34
Skimmiaerf 4 – Foto 35
Skimmiaerf 4 – Foto 36
Skimmiaerf 4 – Foto 38
Skimmiaerf 4 – Foto 37
Skimmiaerf 4 – Foto 39
Skimmiaerf 4 – Foto 40
Skimmiaerf 4 – Foto 41
Skimmiaerf 4 – Foto 42
Skimmiaerf 4 – Foto 43
Skimmiaerf 4 – Foto 44
Skimmiaerf 4 – Foto 45
Skimmiaerf 4 – Foto 46
Skimmiaerf 4
Skimmiaerf 4 – Foto
Skimmiaerf 4 – Foto 3
Skimmiaerf 4 – Foto 2
Skimmiaerf 4 – Foto 4
Skimmiaerf 4 – Foto 5
Skimmiaerf 4 – Foto 6
Skimmiaerf 4 – Foto 7
Skimmiaerf 4 – Foto 9
Skimmiaerf 4 – Foto 8
Skimmiaerf 4 – Foto 10
Skimmiaerf 4 – Foto 11
Skimmiaerf 4 – Foto 12
Skimmiaerf 4 – Foto 14
Skimmiaerf 4 – Foto 13
Skimmiaerf 4 – Foto 15
Skimmiaerf 4 – Foto 16
Skimmiaerf 4 – Foto 17
Skimmiaerf 4 – Foto 18
Skimmiaerf 4 – Foto 19
Skimmiaerf 4 – Foto 20
Skimmiaerf 4 – Foto 21
Skimmiaerf 4 – Foto 22
Skimmiaerf 4 – Foto 23
Skimmiaerf 4 – Foto 24
Skimmiaerf 4 – Foto 25
Skimmiaerf 4 – Foto 26
Skimmiaerf 4 – Foto 27
Skimmiaerf 4 – Foto 28
Skimmiaerf 4 – Foto 30
Skimmiaerf 4 – Foto 29
Skimmiaerf 4 – Foto 31
Skimmiaerf 4 – Foto 32
Skimmiaerf 4 – Foto 33
Skimmiaerf 4 – Foto 34
Skimmiaerf 4 – Foto 35
Skimmiaerf 4 – Foto 36
Skimmiaerf 4 – Foto 38
Skimmiaerf 4 – Foto 37
Skimmiaerf 4 – Foto 39
Skimmiaerf 4 – Foto 40
Skimmiaerf 4 – Foto 41
Skimmiaerf 4 – Foto 42
Skimmiaerf 4 – Foto 43
Skimmiaerf 4 – Foto 44
Skimmiaerf 4 – Foto 45
Skimmiaerf 4 – Foto 46

Skimmiaerf 4

4125 VK, HOEF EN HAAG

191 m2 wonen

365 m2 perceel

7 kamers

€ 875.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Luxe semi-vrijstaande woning aan de rand van Hoef en Haag

Deze hoogwaardig afgewerkte en fraai gebouwde woning is volledig ingericht voor de toekomst en energiezuinig. De woning beschikt over 15 zonnepanelen en is voorzien van een warmtepomp. Het hele huis heeft vloerverwarming en -verkoeling, van de begane grond tot en met de tweede verdieping.

De woning kenmerkt zich door de fraaie voorgevel met vele raampartijen, waardoor zowel buiten als binnen een lust voor het oog is. De woning biedt parkeerruimte op eigen terrein voor één auto en heeft een inpandige berging.

Wonen in de Erven betekent rustig wonen in het groen. De recreatieplas van Everstein, het Hagesteinse Bos en de prachtige uiterwaarden van de Lek bevinden zich op circa 5 minuten loopafstand. De gezellige binnenstad van Vianen, met diverse winkels en leuke terrassen, is gemakkelijk te bereiken. Ook zijn er in Hoef en Haag voorzieningen zoals een supermarkt, kapper, restaurant, scholen en een zorgcentrum. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A2 en de A27 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: ruime entree met toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast, inpandige berging, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Al bij binnenkomst in de hal proef je de sfeer van het huis door de fijne hoogtes!

Woonkamer:
De lichte en tuingerichte woonkamer, door de vele raampartijen, is voorzien van een moderne PVC-vloer. De fraaie wand met elektrische haard, nisjes en ruimte voor de tv-opstelling zorgen voor sfeer in de woonkamer en maken het een aangename ruimte om lekker te ontspannen; een boek te lezen, bank te hangen of mensen te ontvangen. Door middel van openslaande deuren wordt toegang verschaft naar de ruime en groene tuin. Ook is er een trapkast aanwezig.

Keuken:
De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een riant kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en luxe inbouwapparatuur zoals 2 combi-ovens, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de keukenruimte is het heerlijk vertoeven om met je gezelschap te dineren en te borrelen.

1e Verdieping:
De overloop met vide biedt toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 13 m² en 11 m². De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens is er een extra inpandige berging in gebruik als inloopkast van 5 m² groot. De luxe badkamer is 7 m² groot en voorzien van een riant ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en dakraam. Tevens is er een separate toiletruimte.

2e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot een bergkast met de witgoedaansluitingen, een slaapkamer van maar liefst 21 m² en ruim 4 meter hoog, welke nu dient als fitness- en werkruimte, en een 5e slaapkamer van ca. 12 m².

Tuin:
De riante tuin biedt een heerlijke plek om het hele jaar te genieten in de buitenlucht met diverse terrassen en groen.

Bijzonderheden:
– karakteristieke en modern ingerichte geschakelde woning;
– toekomstgerichte woning en 0-op-de-meter;
– gelegen in het gewilde dorp Hoef en Haag;
– alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik gelegen. Vlakbij de uitvalswegen de A27 en de A2;
– voorzien van warmtepomp en 15 zonnepanelen;
– parkeren op eigen terrein voor twee auto’s;
– moderne woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur;
– vloerverwarming -en koeling door de gehele woning;
– 5 ruime slaapkamers!
– zonnige en riante tuin;
– de woning is opgeleverd in 2021.

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Luxury semi-detached home on the edge of Hoef and Haag

This high quality finished and beautifully built home is fully equipped for the future and energy efficient. The house has 15 solar panels and is equipped with a heat pump. The entire house has underfloor heating and cooling, from the first floor to the second floor.

The house is characterized by the beautiful front facade with many windows, making both outside and inside a feast for the eyes. The house offers on-site parking for one car and has an indoor storage room.

Living in the Erven means quiet living in the green. The recreational lake of Everstein, the Hagesteinse Bos and the beautiful floodplains of the Lek are about 5 minutes walking distance. The cozy center of Vianen, with various stores and nice terraces, is easily accessible. There are also facilities in Hoef en Haag such as a supermarket, hairdresser, restaurant, schools and a care center. The roads to the A2 and A27 are also just a few minutes away.

Classification
First floor: spacious entrance hall with access to the modern toilet with free hanging toilet and fountain, meter cupboard, storage room, staircase and access to the living room and kitchen. Already upon entering the hall you taste the atmosphere of the house by the fine heights!

Living room:
The bright and garden-oriented living room, due to the many windows, has a modern PVC floor. The beautiful wall with electric fireplace, alcoves and space for the TV setup create atmosphere in the living room and make it a pleasant space to relax; read a book, hang out on the couch or receive people. French doors provide access to the spacious and green garden. There is also a staircase closet.

Kitchen:
The luxury kitchen at the front of the house has a spacious cooking island, induction hob with integrated extractor and luxury appliances such as 2 combi ovens, dishwasher and fridge/freezer. The kitchen area is a great place to dine and have drinks with your company.

1st Floor:
The landing with loft provides access to all rooms. On this floor there are 3 spacious bedrooms of 18 m², 13 m² and 11 m² respectively. The large bedroom is located at the front of the house. There is also an extra storage room used as a walk-in closet of 5 m². The luxurious bathroom is 7 m² large and equipped with a spacious bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet and skylight. There is also a separate toilet room.

2nd Floor:
The landing provides access to a storage closet with the white goods connections, a bedroom of no less than 21 m² and over 4 meters high, which now serves as a fitness and work space, and a 5th bedroom of about 12 m².

Garden:
The spacious garden offers a wonderful place to enjoy the year-round outdoors with several terraces and greenery.

Details:
- characteristic and modern furnished semi-detached house;
- future-oriented home and 0-to-the-meter;
- located in the popular village of Hoef en Haag;
- all necessary facilities are located within easy reach. Close to the highways A27 and A2;
- equipped with heat pump and 15 solar panels;
- on-site parking for two cars;
- modern kitchen with island and luxury appliances;
- underfloor heating and cooling throughout the house;
- 5 spacious bedrooms!
- sunny and spacious garden;
- the house is completed in 2021.

Energy label: A

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Vianen can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Toegevoegd

15-06-2024

Vraagprijs

€ 875.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

191 m2

Perceeloppervlakte

365 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

718 m3

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

Soort(en) verwarming

Vloerverwarming Geheel, Warmtepomp

Soort(en) warm water

Elektrische Boiler Eigendom

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Mirjam Groen RM RT

Vestiging

Vianen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?