Rijnpolder 1
3991 HR, HOUTEN
131 m2 wonen
113 m2 perceel
6 kamers
€ 529.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
*** BIEDEN VANAF € 529.000,- k.k. ***
Mooier en fijner kan je bijna niet wonen in deze energiezuinige woning met energielabel A! Hier, in de wijk De Polder, staat deze leuke woning op een uniek hoekje! Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen wat weer te gunste komt van een lagere energierekening!
Je woont hier letterlijk aan een autovrije weg met een van de vele watertjes uit de wijk voor de deur terwijl je naast je huis je auto kan parkeren. Vanuit de keuken kijk je over de singel zo richting het groen, en dat is werkelijk een fijn uitzicht. Heerlijk voor gezinnen met kleine en grote kinderen! Alles bij elkaar maakt een bijzonder ruimtelijk gevoel.
En dat ruimtelijke heb je ook in deze woning. Vooral verticaal kan je alle kanten op. Dat zie je al aan de buitenzijde. Het zijn drie volwaardige bouwlagen met rechte gevels door de dwarskap en dan krijg je een huis met vijf slaapkamers. En verder heb je een lekkere tuin, besloten, beschut en gericht op het noordwesten. Een tuin waar je niet te veel aan hoeft te doen, loungeset erin barbecue ernaast en genieten.
Indeling Begane grond: Je komt binnen in een fijne hal met genoeg ruimte. Als eerste tref je de meterkast, vervolgens het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komen we in de woonkamer. Een tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. Een moderne keuken (2020) met een meubel in een rechte dubbele wandopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Ook fijn is dat er gekookt wordt op een groot inductie fornuis, voorzien van stroom vanuit de zonnepanelen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in.
1e Verdieping: Als je boven komt sta je als eerste op de overloop. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee grote slaapkamers en een kleinere kamer. De slaapkamer aan de achterkant is over de volle breedte van de woning. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, 2e toilet en een vaste wastafel. Deze hele etage is voorzien van een keurige laminaatvloer.
2e Verdieping: Een ideale ruimte die je nog met een grote zolderkamer, 2e kamer aan de voorzijde met een insteekzolder en afgeschermde ruimte voor de wasmachine, droger en c.v.-installatie. De zolder is afgewerkt met laminaat op de vloer en een dakraam en een raam in de zijgevel.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
*** OFFER FROM € 529.000,- k.k. ***
You can hardly live nicer and more beautiful in this energy-efficient house with energy label A! Here, in the neighbourhood De Polder, this nice house is located on a unique corner! In addition, the house is equipped with no less than 12 solar panels, which in turn benefits a lower energy bill!
You literally live here on a car-free road with one of the many small waters in the neighbourhood on your doorstep while you can park your car next to your house. From the kitchen, you look across the canal towards the greenery, which is a really nice view. Lovely for families with small and large children! Everything together creates a particularly spacious feeling.
And you have that spatial feeling in this house too. Especially vertically, you can go in all directions. You can see that from the outside. It's three full floors with straight facades through the transverse roof and then you get a house with five bedrooms. And you also have a nice garden, private, sheltered and facing north-west. A garden you don't have to do too much about, just put the lounge set in and barbecue next to it and enjoy.
Layout Ground floor: You enter a nice hall with enough space. First you find the fuse box, then the toilet with hand basin and the staircase to the first floor. Next, we enter the living room. A garden-oriented living room with an open kitchen at the front. A modern kitchen (2020) with a unit in a straight double wall arrangement and equipped with built-in appliances. Also nice is that it cooks on a large induction cooker, powered from the solar panels. Through the French doors at the rear, you step straight into the garden.
1st Floor: Coming upstairs, you first reach the passage. From here you have access to the three bedrooms and the bathroom. There are two large bedrooms and a smaller room. The bedroom at the back is across the full width of the house. The bathroom is neat and equipped with a shower, 2nd toilet and a fixed sink. This entire floor has neat laminate flooring.
2nd Floor: An ideal space left with a large attic room, 2nd room at the front with a plug-in attic and screened space for the washing machine, dryer and central heating system. The attic is finished with laminate flooring and a skylight and window in the side wall.
Delivery: in consultation
Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
09-12-2022 |
Vraagprijs |
€ 529.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
131 m2 |
Perceeloppervlakte |
113 m2 |
Externe bergruimte |
16 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
505 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Vaillant |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2008 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM RT
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
