Wonen op zeer korte loopafstand van het park en nabij alle voorzieningen? Dan is dit goed onderhouden tussenhuis in de woonwijk Reigerskamp wellicht wat voor jou. Dit huis heeft 4 slaapkamers, ruime woonkamer, moderne keuken en voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Het huis beschikt over 3 in grootte variërende slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Door wat aanpassingen op de 2e verdieping zou hier eventueel de mogelijkheid zijn om een 5e slaapkamer te creëren. De keuken en badkamer hebben een moderne look en aan de netjes aangelegde en goed onderhouden achtertuin (zuidwesten) hoeft niets meer te gebeuren.

De wijk Reigerskamp grenst aan een groot park met gezellige kinderboerderij en is een rustige en kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen. Tevens ligt het huis dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. Op korte afstand ligt het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, dit is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en de busverbinding is ook zeer goed te noemen. Het oude dorpskern van Maarssen en het prachtige buitengebied rondom de Vecht zijn op fietsafstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal, toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De uitgebouwde lichte woonkamer (35 m²) is voorzien van houten vloer, trapkast en heerlijke schuifpui aan de achterzijde, hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd (2020) en voorzien van inbouwapparatuur, inbouwspots en is volledig greeploos. Tevens is er plek voor een grote eettafel.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 3 in grootte variërende slaapkamers te betreden. De ruime hoofdslaapkamer (13 m²) ligt aan de achterzijde en is voorzien van grote inbouwkast. De 2e slaapkamer (8 m²) ligt tevens aan de achterzijde en heeft uitzicht over de achtergelegen tuinen. Aan de voorzijde van het huis ligt de kleinste 3e slaapkamer (7 m²), ideaal als kinder-/werkkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens. De ruime eigentijdse badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en een raampje voor licht en lucht.

Tweede verdieping: zeer ruime voorzolder met voldoende bergruimte, dakramen en opstelplaats voor de CV-ketel (2012) en wasapparatuur. Vanaf de overloop is de 4e slaapkamer (13 m²) te bereiken. Is een 5e slaapkamer gewenst? Met wat aanpassingen zou dit eventueel mogelijk zijn.

Tuin: via de woonkamer kom je in de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten, er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gezellig terras en diverse struiken. Achterin bevindt zich een praktische stenen schuurtje en een ‘achterom’. De voortuin is tevens ingericht met veel groen!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van maar liefst ca. 118 m² en 4 slaapkamers;
– eigentijdse keuken en badkamer;
– je kan er zo in, het huis is door de eigenaar netjes onderhouden;
– voorzien van kunststofkozijnen;
– gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
– een heerlijke verzorgde achtertuin op het zuidwesten;
– voldoende parkeermogelijkheden rondom de woning;
– energielabel B;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.