Rapsodielaan 18
3438 TS, NIEUWEGEIN
111 m2 wonen
145 m2 perceel
6 kamers
€ 375.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Op zoek naar een keurig onderhouden eengezinswoning in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit leuke tussenhuis aan de Rapsodielaan 18 zeker wat voor jou. Het huis heeft maar liefst 5 slaapkamers, een ruime benedenverdieping, kunststof kozijnen en een eigen garage!
De woning is leuk gelegen op steenworp afstand van park Kokkebogaard, winkels, openbaar vervoer en het oude dorp Jutphaas. Dagje shoppen? Het huis is centraal gelegen t.o.v. het stadshart van Nieuwegein “City-Plaza’’. Je bent met 25 minuten in Utrecht Centrum met de tram. Ook zijn de diverse uitvalswegen (A2, A12 en A27) snel bereikbaar.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte, meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft goede lichtinval door het grote raampartij en biedt plek voor een hoekbank en gezellige eethoek. In de zomer kan door middel van een elektrisch zonnescherm nog extra schaduw worden gecreëerd. Via de toegangsdeur is de achtertuin met de garage bereikbaar. Aan de voorzijde is de ruime moderne keuken gesitueerd en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte.
Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer te betreden. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer (13m²) gelegen, een zeer ruime kamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De 2e slaapkamer (8m²) aan de achterzijde is een ideale kinder-/werkkamer. De eerste twee slaapkamer beschrikken over rolluiken die de kamer kunnen verduisteren. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer (11m²) gelegen, deze beschikt over een dakkapel en een wastafel. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is praktisch ingericht met een douche, ligbad, 2e toilet, wastafel en een kunststof velux dakraam voor licht en ventilatie.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. De voorzolder beschikt over knieschotten, CV-ketel (2008) en wastafel. Vanaf de voorzolder zijn de 4e en 5e slaapkamer bereikbaar. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, knieschotten en ideaal te gebruiken als werk-/kinderkamer. Zowel op de kamer aan de voorzijde als op de voorzolder is er nog extra bergruimte door middel van een vliering.
Tuin: Via de woonkamer kom je in de gezellige achtertuin welke op het zuidoosten gelegen is. Achterin de tuin bevindt zich een ‘achterom’ en een ruime garage (18m²). De garage is zowel bereikbaar via een toegangsdeur aan de zijkant, als via de garagedeur aan de achterzijde (buiten de tuin).
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 111 m² en perceel van maar liefst 145 m²;
– licht tussenhuis met maar liefst 5 slaapkamers;
– op korte afstand van alle voorzieningen;
– achtertuin op het zonnige zuidoosten;
– ruime garage;
– Alle ramen en de achterdeur zijn voorzien van horren;
– kunststof kozijnen;
– energielabel B;
– De notaris zal zijn: Sutter Kars Notarissen te Nieuwegein. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen;
– oplevering, kan snel, in overleg.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*niet – zelfbewoningsclausule
*ouderdomsclausule
*asbestclausule
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Looking for a nicely maintained family home in a popular and child-friendly neighborhood? Then this lovely townhouse at Rapsodielaan 18 is definitely for you. The house has no less than 5 bedrooms, a spacious first floor, plastic window frames and a private garage!
The house is nicely situated just steps away from park Kokkebogaard, stores, public transport and the old village of Jutphaas. Day shopping? The house is centrally located to the city center of Nieuwegein "City-Plaza''. You are with 25 minutes in Utrecht Center by streetcar. Also, the various roads (A2, A12 and A27) are quickly accessible.
The layout of the house is as follows:
First floor: entrance hall, toilet, meter cupboard, wardrobe, stairs to the second floor and entrance door to the living room. The living room is located at the rear and has good light through the large window and offers space for a corner sofa and cozy dining area. In summer, additional shade can be created by means of an electric awning. Through the entrance door is the backyard with the garage accessible. At the front is the spacious modern kitchen located and this is equipped with various appliances and ample storage space.
Second floor: from the landing are the 3 bedrooms varying in size and the bathroom to enter. At the rear is the master bedroom (13m²) located, a very spacious room with enough room for a double bed and a large closet. The 2nd bedroom (8m²) at the rear is an ideal children's / work room. The first two bedrooms have shutters to darken the room. At the front is the 3rd bedroom (11m²) located, it has a dormer window and a sink. The bathroom has a light color scheme and is practically equipped with a shower, bathtub, 2nd toilet, sink and a plastic velux skylight for light and ventilation.
Second floor: via a staircase is the second floor to enter. The attic has knee partitions, central heating boiler (2008) and sink. From the attic are the 4th and 5th bedroom accessible. Both rooms have a dormer window, knee partitions and ideal to use as a work / nursery. Both the room at the front and in the attic there is additional storage space through a loft.
Garden: Through the living room you enter the cozy backyard which is located on the southeast. At the back of the garden there is a 'back' and a spacious garage (18m²). The garage is accessible both through an entrance door on the side, and through the garage door at the rear (outside the garden).
Details:
- living area of approx. 111 m² and plot of no less than 145 m²;
- light middle house with no less than 5 bedrooms;
- a short distance from all amenities;
- backyard on the sunny southeast;
- spacious garage;
- All windows and back door are equipped with mosquito nets;
- plastic frame;
- energy label B;
- delivery, can be fast, in consultation.
In the purchase agreement, the following articles included:
*No self occupancy clause
*Old age clause
*asbestos clause
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchasing broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Nieuwegein can be found on Funda
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
24-02-2023 |
Vraagprijs |
€ 375.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
111 m2 |
Perceeloppervlakte |
145 m2 |
Externe bergruimte |
19 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
379 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Remeha Avanta CW4 |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2008 |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Jolynn Geerts
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
