Hoekwoning met een grote tuin op een mooie locatie in Everdingen.

Deze ruime hoekwoning is gelegen in het rustige en ruimtelijke Everdingen. Alle nodige voorzieningen zoals scholen, de supermarkt en de uitvalswegen naar de A2 en de A27 zijn binnen handbereik gelegen. Ook de rivier de Lek met zijn mooie uiterwaarden stroomt letterlijk vlak langs de woonomgeving en biedt leuke recreatiemogelijkheden. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en een speelveldje gelegen.

De woning met royale tuin is gelegen aan een rustige straat en is ideaal omdat je de woning naar eigen wens kan moderniseren. De woning beschikt over o.a. over 2 slaapkamers, een voor-, zij- en achtertuin, stenen berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

De staat van onderhoud van de woning is goed en beschikt over dakisolatie en dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels cv-ketel uit het jaar 2013.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop krijg je toegang tot 2 slaapkamers. Tevens krijg je vanaf de overloop toegang tot de badkamer, die beschikt over een douche en wastafel.

Zolder:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Is voorzien van genoeg bergruimte en de opstelling van de cv, combiketel en een dakraam.

Bijzonderheden:
– eengezinswoning met voor-, zij- en achtertuin;
– 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 4!;
– dubbelglas;
– naar eigen wens te moderniseren;
– bouwkundig rapport beschikbaar.

Voorwaarden:
– Huurders van LEKSTEDEwonen die een huurwoning achterlaten hebben 10 werkdagen voorrang. Vanaf 19 september 2022 komt de woning in de vrije verkoop, indien niet verkocht aan een huurder;
– Projectnotaris ter keuze verkoper: de Notarissen Vianen;
– Let op: LEKSTEDEwonen zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
– Doorverkoop voor datum transport is niet toegestaan.

Aanvaarding: In overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in vindt u op Funda.