Dit appartement maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Prinsenhof. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de website (prinsenhof-houten.nl). Meer weten over dit appartement? Lees dan snel verder!

Gelijkvloers wonen in een kleinschalig appartementengebouw met 6 ruime appartementen! En dat op een top locatie in het Oude Dorp van Houten. Kenmerkend is het comfort wat deze appartementen bieden! De prognose start bouw is medio zomer 2025 met een verwachte oplevering medio zomer 2026. We nemen u graag mee door het appartement!

De locatie is fantastisch. Hier woont u zeer centraal in Houten met alle voorzieningen in de directe omgeving. Dit authentieke dorpshart biedt naast gezellige reuring zoals de wekelijkse markt allerlei faciliteiten, waaronder een supermarkt, geldautomaat, postkantoor, diverse winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Binnen 10 minuten fietsen zijn beide treinstations en de winkelcentra “Houten-Castellum” en “Het Rond” te bereiken waar ook het theater en de bioscoop gevestigd zijn. Houten kenmerkt zich door het kwalitatieve fietspadennetwerk, de uitstekende OV-voorzieningen door de twee stations Houten en Houten-Castellum en de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A27 en A12. Houten is ruim en groen van opzet en kent een rijk sport-, cultuur- en verenigingsleven.

BEGANE GROND
De entree biedt toegang tot alle verdiepingen van dit gebouw, zowel met de lift als met de trap. In de afgesloten parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats en een privé berging. Het is optioneel mogelijk om een tweede parkeerplaats voor het gebouw te kopen t.w.v. € 27.500,- v.o.n.

BELETAGE
Vanuit de hal is er toegang tot een modern afgewerkt toilet, de woonkamer-/ keuken en de ruime inpandige berging. In de berging staat de opstelplaats voor de wasmachine en de ventilatie warmtepomp. Dit systeem zorgt ervoor dat het appartement gasloos en zeer energiezuinig is (voorlopig energielabel A+++!).

De woonkamer is royaal van opzet en voorzien van een luxe hoekkeuken met keukeneiland. De keuken is naar eigen wens aan te passen via de showroom van Bruynzeel. Dit geeft u als koper vrijheid het geheel naar eigen wens aan te passen. Door de slimme indeling van de woonruimte is er volop ruimte voor een eetgedeelte en een ruim zitgedeelte. De grote raampartijen benadrukken het vele licht wat hier binnenkomt. De dubbele deuren geven toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het zuiden. Met een oppervlakte van maar liefst 48 m2 kan hier optimaal worden genoten van het buitenleven!

De badkamer is voorzien van modern sanitair en tegelwerk en uitgerust met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel. De vloertegels zijn 60×60 en de wandtegels 60×30. De 2 slaapkamers zijn vlakbij de badkamer gelegen. Ook de beide slaapkamers zijn ruim van opzet. Door de gang tussen de woonkamer en de slaapkamers is rust altijd gegarandeerd.

BUITENRUIMTE
Dit appartement kenmerkt zich door zijn unieke dakterras van ca. 48 m2. De ligging is zeer fraai en kijkt uit over het Oude Dorp. Daarnaast is de zonligging ideaal, op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon. Dit is een ideale plek om heerlijk te kunnen tafelen!

BIJZONDERHEDEN
– Appartement op de bovenste verdieping met ruim dakterras
– De koopsom is inclusief modern afgewerkte badkamer en toilet
– De koopsom is inclusief een luxe hoekkeuken met keukeneiland
– 2 ruime slaapkamers
– Royaal dakterras op het zuiden van ca. 48 vierkante meter
– Privé parkeerplaats én berging in afgesloten parkeerkelder
– Gasloos en energiezuinig wonen (energielabel A+++)
– Prognose start bouw zomer 2025, oplevering ca. zomer 2026
– Optioneel mogelijk om 2e parkeerplaats voor het gebouw te kopen (€ 27.500,- v.o.n.)
– Unieke ligging in het Oude Dorp van Houten

Wilt u meer informatie of een gesprek met de verkopend makelaar? Neem dan gerust contact met ons op! We plannen graag een vrijblijvend gesprek in om de mogelijkheden van de woning verder toe te lichten. Ook staat het altijd vrij informatie per e-mail op te vragen, wij verstrekken deze graag. Meer informatie over Prinsenhof kan gevonden worden op de projectwebsite (prinsenhof-houten.nl). We zien uw reactie bij interesse graag tegemoet!