Potoven 10
Potoven 10 – Foto
Potoven 10 – Foto 3
Potoven 10 – Foto 2
Potoven 10 – Foto 4
Potoven 10 – Foto 8
Potoven 10 – Foto 10
Potoven 10 – Foto 5
Potoven 10 – Foto 9
Potoven 10 – Foto 11
Potoven 10 – Foto 7
Potoven 10 – Foto 6
Potoven 10 – Foto 12
Potoven 10 – Foto 14
Potoven 10 – Foto 13
Potoven 10 – Foto 15
Potoven 10 – Foto 20
Potoven 10 – Foto 17
Potoven 10 – Foto 16
Potoven 10 – Foto 18
Potoven 10 – Foto 19
Potoven 10 – Foto 24
Potoven 10 – Foto 23
Potoven 10 – Foto 21
Potoven 10 – Foto 25
Potoven 10 – Foto 26
Potoven 10 – Foto 22
Potoven 10 – Foto 27
Potoven 10 – Foto 28
Potoven 10 – Foto 31
Potoven 10 – Foto 30
Potoven 10 – Foto 29
Potoven 10 – Foto 33
Potoven 10 – Foto 32
Potoven 10 – Foto 34
Potoven 10 – Foto 35
Potoven 10 – Foto 37
Potoven 10 – Foto 40
Potoven 10 – Foto 38
Potoven 10 – Foto 36
Potoven 10 – Foto 39
Potoven 10 – Foto 41
Potoven 10 – Foto 43
Potoven 10 – Foto 42
Potoven 10 – Foto 47
Potoven 10 – Foto 48
Potoven 10 – Foto 46
Potoven 10 – Foto 44
Potoven 10 – Foto 45
Potoven 10 – Foto 50
Potoven 10 – Foto 49
Potoven 10
Potoven 10 – Foto
Potoven 10 – Foto 3
Potoven 10 – Foto 2
Potoven 10 – Foto 4
Potoven 10 – Foto 8
Potoven 10 – Foto 10
Potoven 10 – Foto 5
Potoven 10 – Foto 9
Potoven 10 – Foto 11
Potoven 10 – Foto 7
Potoven 10 – Foto 6
Potoven 10 – Foto 12
Potoven 10 – Foto 14
Potoven 10 – Foto 13
Potoven 10 – Foto 15
Potoven 10 – Foto 20
Potoven 10 – Foto 17
Potoven 10 – Foto 16
Potoven 10 – Foto 18
Potoven 10 – Foto 19
Potoven 10 – Foto 24
Potoven 10 – Foto 23
Potoven 10 – Foto 21
Potoven 10 – Foto 25
Potoven 10 – Foto 26
Potoven 10 – Foto 22
Potoven 10 – Foto 27
Potoven 10 – Foto 28
Potoven 10 – Foto 31
Potoven 10 – Foto 30
Potoven 10 – Foto 29
Potoven 10 – Foto 33
Potoven 10 – Foto 32
Potoven 10 – Foto 34
Potoven 10 – Foto 35
Potoven 10 – Foto 37
Potoven 10 – Foto 40
Potoven 10 – Foto 38
Potoven 10 – Foto 36
Potoven 10 – Foto 39
Potoven 10 – Foto 41
Potoven 10 – Foto 43
Potoven 10 – Foto 42
Potoven 10 – Foto 47
Potoven 10 – Foto 48
Potoven 10 – Foto 46
Potoven 10 – Foto 44
Potoven 10 – Foto 45
Potoven 10 – Foto 50
Potoven 10 – Foto 49

Potoven 10

4142 RZ, LEERDAM

125 m2 wonen

113 m2 perceel

5 kamers

€ 475.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Wil je een instapklare nieuwbouwwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze hoogwaardig afgewerkte woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk ‘Broekgraaf’ in Leerdam. Je woont hier in een rustige- en kindvriendelijke omgeving en dichtbij alle voorzieningen. Aan de voorzijde is de woning aan het water gelegen.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming op alle verdiepingen. Er zijn 17 zonnepanelen aan de achterzijde van de woning geplaatst. De belangrijkste kenmerken voor de woning zijn, de luxe afgewerkte woonkeuken met kookeiland, de moderne badkamer, HR+++ beglazing, geheel vloerverwarming-/koeling, 3 slaapkamers en ook nog een zeer grote zolderverdieping met ruimte om 1 of 2 slaapkamers erbij te maken.

Bouwjaar 2022. Woonoppervlakte circa 125 m². Perceeloppervlakte van 113 m².

Indeling: begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte v.v. vrijhangend toilet en luxe fonteintje, technische ruimte v.v. de warmtepomp en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doorlopend bereik je de woonkeuken met kookeiland. De luxe keuken is voorzien van een natuurstenen blad, combi oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnkoeler. De dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met dakraam en technische ruimte voor de witgoeduitsluitingen en de balansventilatie. Over de gehele verdieping bevindt zich bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
– luxe begin 2023 opgeleverde nieuwbouwwoning;
– Nul op de Meter, gasloos en heeft energielabel A++++;
– de woning is voorzien van 17 zonnepanelen;
– houten kozijnen met HR+++ beglazing;
– de gehele woning is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Do you want a move-in ready new home? Then make an appointment for a viewing soon!

This high quality finished house is located in the new housing estate 'Broekgraaf' in Leerdam. You live here in a quiet and child friendly environment and close to all amenities. At the front, the house is located on the water.

The house is fully insulated and has underfloor heating on all floors. There are 17 solar panels installed at the rear of the house. The main features of the house are, the luxuriously finished kitchen with island, the modern bathroom, HR+++ glazing, full underfloor heating / cooling, 3 bedrooms and also a very large attic with room to make 1 or 2 more bedrooms.

Built in 2022. Living area approximately 125 m². Land area of 113 m².

Layout: first floor: entrance hall with cupboard, toilet with free hanging toilet and luxury sink, technical room with heat pump and stairs to the second floor. Through reaching the kitchen with cooking island. The luxury kitchen has a natural stone top, combi oven, induction hob with integrated extractor, refrigerator, freezer, dishwasher, Quooker and wine cooler. The double French doors give access to the backyard. The living room is located at the front.

Second floor: The landing provides access to the 3 bedrooms and the bathroom. The luxurious bathroom has a large walk-in shower, free-hanging toilet and a washbasin.

Second floor: Spacious attic with skylight and technical space for white goods connections and the balance ventilation. Over the entire floor there is storage space behind the knee walls.

Garden: The landscaped backyard is located on the southwest, wooden shed and a back.

Details:
- luxury new construction home completed in early 2023;
- Zero on the meter, gasless and has energy label A++++;
- the house is equipped with 17 solar panels;
- wooden window frames with HR++ glazing;
- the entire house has a PVC floor with underfloor heating.

Interested in this home? Engage your own NVM buying agent immediately.
Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Vianen can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

07-05-2024

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

125 m2

Perceeloppervlakte

113 m2

Externe bergruimte

5 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

452 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A++++

Soort(en) verwarming

Vloerverwarming Geheel, Warmtepomp, Aardwarmte

Soort(en) warm water

Elektrische Boiler Eigendom, Aardwarmte

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Mirjam Groen RM RT

Vestiging

Vianen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?