Polderhoeve 44
3438 LS, NIEUWEGEIN
129 m2 wonen
104 m2 perceel
5 kamers
€ 480.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ruime eindwoning voorzien van drie ruime slaapkamers (10, 11 en 13 m² groot) een badkamer van 6 m² groot, een tuinkamer voorzien van keuken op de begane grond en een royale woonkamer op de eerste verdieping van maar liefst 50 m² groot. Ideaal is dat de woning voorzien is van carport (circa 20 m²) en een inpandige berging van 8 m² groot. De brede tuin (circa 6 meter 80 breed) is zonnig gelegen op het westen en ligt mooi en rustig aan een groenstrook. Utrecht ligt op steenworp afstand en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn snel te bereiken.
Indeling:
Voortuin met carport (circa 20 m²) en berging van 8 m². Via de entree bereik je het toilet op deze verdieping en de tuinkamer van 18 m² groot. Hier bevindt zich de keuken, deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Er is een vaste kast en voldoende lichtinval. Vanwege de ligging op de hoek zijn er extra ramen aan de zijkant van de woning. De tuin is gelegen op het westen, is met 6 meter 80 erg breed en ligt aan een groenstrook.
Eerste verdieping:
Royale woonkamer van circa 50 m² groot met hierin een open keuken. Ook in de woonkamer is er meer licht door de hoekligging van de woning. Er is airco aanwezig in de woonkamer. De woonkamer is licht en erg ruimtelijk.
Tweede verdieping:
Drie ruime slaapkamers van 10, 11 en 13 m². De slaapkamer van 13 m² is voorzien van airco en extra raam. Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is circa 6 m² groot. De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet, stoomcabine en raamkozijn. Er is op deze verdieping een bergruimte van circa 5 m² groot. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en de droger.
Bijzonderheden:
– Eindwoning met drie ruime slaapkamers van 10, 11 en 13 m²;
– Door de hoekligging voorzien van extra ramen aan de zijkant en extra lichtinval;
– Voorzien van carport en inpandige berging;
– Tuinkamer op de begane grond en royale woonkamer van 50 m² op de eerste verdieping;
– Brede, zonnige tuin op het westen en aan een groenstrook gelegen;
– Utrecht ligt op steenworp afstand en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn snel te bereiken.
Energielabel: A
Oplevering: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Spacious end house with three spacious bedrooms (10, 11 and 13 sqm large) a bathroom of 6 sqm large, a garden room with kitchen on the first floor and a spacious living room on the second floor of no less than 50 sqm large. Ideally, the house is equipped with carport (about 20 m²) and an indoor storage room of 8 m² large. The wide garden (about 6 meters 80 wide) is sunny facing west and is nice and quiet on a green belt. Utrecht is just steps away and also the roads and public transport are quickly accessible.
Layout:
Front garden with carport (about 20 m²) and shed of 8 m². Through the entrance you reach the toilet on this floor and the garden room of 18 m². Here is the kitchen, which is equipped with the necessary appliances. There is a closet and plenty of light. Because of its location on the corner, there are additional windows on the side of the house. The garden is located on the west, with 6 meters 80 is very wide and is located on a green belt.
Second floor:
Spacious living room of about 50 sqm with an open kitchen in it. Also in the living room there is more light due to the corner location of the house. There is air conditioning in the living room. The living room is bright and very spacious.
Second floor:
Three spacious bedrooms of 10, 11 and 13 m². The bedroom of 13 m² has air conditioning and an extra window. This room is located at the front of the house. The bathroom is located at the rear of the house and is approximately 6 m². The bathroom is equipped with shower, double sink, toilet, steam room and window frame. There is a storage room on this floor of approximately 5 m² in size. Here is the connection for the washer and dryer.
Details:
- End house with three spacious bedrooms of 10, 11 and 13 m²;
- Due to the corner location with extra windows on the side and extra light;
- Equipped with carport and indoor storage;
- Garden room on the first floor and spacious living room of 50 m² on the second floor;
- Wide, sunny garden facing west and located on a green belt;
- Utrecht is a stone's throw away and also the highways and public transport are quickly accessible.
Energy label: A
Delivery: in consultation
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchasing broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Nieuwegein can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
29-09-2023 |
Vraagprijs |
€ 480.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
129 m2 |
Perceeloppervlakte |
104 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
20 m2 |
Overige inpandige ruimte |
8 m2 |
Inhoud |
469 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Jolynn Geerts
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
