Polderhoeve 31
Polderhoeve 31 – Foto 5
Polderhoeve 31 – Foto 2
Polderhoeve 31 – Foto
Polderhoeve 31 – Foto 6
Polderhoeve 31 – Foto 3
Polderhoeve 31 – Foto 4
Polderhoeve 31 – Foto 7
Polderhoeve 31 – Foto 8
Polderhoeve 31 – Foto 11
Polderhoeve 31 – Foto 9
Polderhoeve 31 – Foto 14
Polderhoeve 31 – Foto 12
Polderhoeve 31 – Foto 10
Polderhoeve 31 – Foto 16
Polderhoeve 31 – Foto 13
Polderhoeve 31 – Foto 19
Polderhoeve 31 – Foto 18
Polderhoeve 31 – Foto 15
Polderhoeve 31 – Foto 17
Polderhoeve 31 – Foto 24
Polderhoeve 31 – Foto 22
Polderhoeve 31 – Foto 21
Polderhoeve 31 – Foto 25
Polderhoeve 31 – Foto 20
Polderhoeve 31 – Foto 23
Polderhoeve 31 – Foto 31
Polderhoeve 31 – Foto 30
Polderhoeve 31 – Foto 26
Polderhoeve 31 – Foto 27
Polderhoeve 31 – Foto 28
Polderhoeve 31 – Foto 29
Polderhoeve 31 – Foto 32
Polderhoeve 31 – Foto 33
Polderhoeve 31 – Foto 34
Polderhoeve 31 – Foto 35
Polderhoeve 31
Polderhoeve 31 – Foto 5
Polderhoeve 31 – Foto 2
Polderhoeve 31 – Foto
Polderhoeve 31 – Foto 6
Polderhoeve 31 – Foto 3
Polderhoeve 31 – Foto 4
Polderhoeve 31 – Foto 7
Polderhoeve 31 – Foto 8
Polderhoeve 31 – Foto 11
Polderhoeve 31 – Foto 9
Polderhoeve 31 – Foto 14
Polderhoeve 31 – Foto 12
Polderhoeve 31 – Foto 10
Polderhoeve 31 – Foto 16
Polderhoeve 31 – Foto 13
Polderhoeve 31 – Foto 19
Polderhoeve 31 – Foto 18
Polderhoeve 31 – Foto 15
Polderhoeve 31 – Foto 17
Polderhoeve 31 – Foto 24
Polderhoeve 31 – Foto 22
Polderhoeve 31 – Foto 21
Polderhoeve 31 – Foto 25
Polderhoeve 31 – Foto 20
Polderhoeve 31 – Foto 23
Polderhoeve 31 – Foto 31
Polderhoeve 31 – Foto 30
Polderhoeve 31 – Foto 26
Polderhoeve 31 – Foto 27
Polderhoeve 31 – Foto 28
Polderhoeve 31 – Foto 29
Polderhoeve 31 – Foto 32
Polderhoeve 31 – Foto 33
Polderhoeve 31 – Foto 34
Polderhoeve 31 – Foto 35

Polderhoeve 31

3438 LR, NIEUWEGEIN

99 m2 wonen

141 m2 perceel

4 kamers

€ 475.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Deze moderne en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de nieuwe en kindvriendelijke wijk Blokhoeve. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van stadsverwarming en volledige isolatie, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat. Met een hoog niveau van afwerking en perfecte staat van onderhoud biedt deze woning alle comfort en gemakken. Gebouwd in 2005, beschikt de woning over alle moderne voorzieningen, inclusief eigen parkeergelegenheid op het terrein. Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, speelweides, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning heeft een inhoud van circa 396 m3, een woonoppervlakte van ongeveer 99 m2 en een perceeloppervlakte van 141 m2.

Met slechts 15 minuten fietsen bereik je het bruisende hart van Utrecht. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Via de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de brede achtertuin met veranda. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die in juni 2021 is gemoderniseerd. Deze keuken beschikt over een L-vormige opstelling met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken vormen samen een ruimte van meer dan 40m² en zijn voorzien van houten vloerdelen en spachtelputz wandafwerking. Parkeergelegenheid op eigen terrein is bereikbaar via de oprit, met directe toegang tot zowel de berging als de voordeur.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een kast voor de wasmachine en wasdroger. Hier zijn drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan één met een zijraam. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel, tweede wandcloset, radiator en raam.

– Goed onderhouden geschakelde 2-1-kapwoning;
– Moderne keuken en badkamer;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– Ideale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen;
– Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
– Voorzien van stadsverwarming;
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
– Nabijheid van groene recreatiegebieden;
– Veel privacy in de achtertuin;
– Gebouwd met moderne voorzieningen voor comfortabel wonen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

This modern and attractive semi-detached house is located in the new and child-friendly neighborhood Blokhoeve. The house is well maintained and equipped with district heating and full insulation, which ensures a comfortable living environment. With a high level of finishing and perfect condition, this house offers all comforts and conveniences. Built in 2005, the home features all modern amenities, including private on-site parking. Conveniently located near stores, schools, playing fields, public transportation and highways. The house has a capacity of approximately 396 m3, a living area of approximately 99 m2 and a plot size of 141 m2.

With just 15 minutes by bike you can reach the vibrant heart of Utrecht. In short, a great place to live!

First floor:
On-site parking, accessed via the driveway with access to the storage room and front door. Upon entering you will find a hall with meter cupboard, a toilet room with wall closet and sink, and a staircase. The garden-oriented living room has a sliding door leading to the wide backyard with porch. At the front is the modern open kitchen with side window, which was modernized in June 2021. This kitchen features an L-shaped arrangement with composite countertop and built-in appliances. The living room and kitchen have a combined area of over 40m² and feature wooden floorboards and spachtelputz wall finishes.

1st floor:
On the second floor there is a landing with a closet for the washer and dryer. Here you will find three spacious bedrooms, one with a side window. The modern bathroom is equipped with a bathtub, shower, washbasin with cabinet, second wall closet, radiator and window. The floor has laminate flooring and plastered wall finishes.

- Well maintained semi-detached house;
- Modern kitchen and bathroom;
- Spacious living room with lots of light;
- Ideal location near amenities and roads;
- Private parking on site;
- Equipped with district heating;
- Located in a child friendly neighborhood;
- Proximity to green recreational areas;
- Lots of privacy in the backyard;
- Built with modern amenities for comfortable living.

Interested in this home? Engage your own NVM buying agent immediately.
An NVM purchase broker stands up for your best interests and saves you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Translated with DeepL.com (free version)

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

15-05-2024

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

99 m2

Perceeloppervlakte

141 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

14 m2

Overige inpandige ruimte

11 m2

Inhoud

396 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

Soort(en) warm water

Stadsverwarming

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Boris Bijleveld K-RMT

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?