Pelikaanstraat 18bis
Pelikaanstraat 18bis – Foto
Pelikaanstraat 18bis – Foto 9
Pelikaanstraat 18bis – Foto 7
Pelikaanstraat 18bis – Foto 3
Pelikaanstraat 18bis – Foto 2
Pelikaanstraat 18bis – Foto 4
Pelikaanstraat 18bis – Foto 12
Pelikaanstraat 18bis – Foto 8
Pelikaanstraat 18bis – Foto 5
Pelikaanstraat 18bis – Foto 10
Pelikaanstraat 18bis – Foto 13
Pelikaanstraat 18bis – Foto 11
Pelikaanstraat 18bis – Foto 6
Pelikaanstraat 18bis – Foto 14
Pelikaanstraat 18bis – Foto 17
Pelikaanstraat 18bis – Foto 19
Pelikaanstraat 18bis – Foto 25
Pelikaanstraat 18bis – Foto 15
Pelikaanstraat 18bis – Foto 27
Pelikaanstraat 18bis – Foto 23
Pelikaanstraat 18bis – Foto 16
Pelikaanstraat 18bis – Foto 18
Pelikaanstraat 18bis – Foto 28
Pelikaanstraat 18bis – Foto 21
Pelikaanstraat 18bis – Foto 22
Pelikaanstraat 18bis – Foto 20
Pelikaanstraat 18bis – Foto 26
Pelikaanstraat 18bis – Foto 29
Pelikaanstraat 18bis – Foto 24
Pelikaanstraat 18bis
Pelikaanstraat 18bis – Foto
Pelikaanstraat 18bis – Foto 9
Pelikaanstraat 18bis – Foto 7
Pelikaanstraat 18bis – Foto 3
Pelikaanstraat 18bis – Foto 2
Pelikaanstraat 18bis – Foto 4
Pelikaanstraat 18bis – Foto 12
Pelikaanstraat 18bis – Foto 8
Pelikaanstraat 18bis – Foto 5
Pelikaanstraat 18bis – Foto 10
Pelikaanstraat 18bis – Foto 13
Pelikaanstraat 18bis – Foto 11
Pelikaanstraat 18bis – Foto 6
Pelikaanstraat 18bis – Foto 14
Pelikaanstraat 18bis – Foto 17
Pelikaanstraat 18bis – Foto 19
Pelikaanstraat 18bis – Foto 25
Pelikaanstraat 18bis – Foto 15
Pelikaanstraat 18bis – Foto 27
Pelikaanstraat 18bis – Foto 23
Pelikaanstraat 18bis – Foto 16
Pelikaanstraat 18bis – Foto 18
Pelikaanstraat 18bis – Foto 28
Pelikaanstraat 18bis – Foto 21
Pelikaanstraat 18bis – Foto 22
Pelikaanstraat 18bis – Foto 20
Pelikaanstraat 18bis – Foto 26
Pelikaanstraat 18bis – Foto 29
Pelikaanstraat 18bis – Foto 24

Pelikaanstraat 18bis

3582 SB, UTRECHT

78 m2 wonen

perceel

5 kamers

Deze woning is verkocht

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Aan de Pelikaanstraat ligt deze riante 5-kamer bovenwoning direct bij het Vaartsche Rijn station. De woning ligt op 5 minuten lopen van het gezellige uitgaansgebied Het Ledig Erf met zijn café’s en bioscoop het Louis Hartloopercomplex. Iets verderop ligt de Twijnstraat, een van de oudste en leukste winkelstraten van Utrecht met een gevarieerd aanbod van winkels, een grote supermarkt en eetgelegenheden. Ook op loopafstand bevindt zich het museumkwartier, de Oosterkade en het populaire Rotsoord met poppodium de Helling.

Ook wat betreft andere voorzieningen is de woning bijzonder gunstig gelegen, meerdere bushaltes garanderen een snelle verbinding met Utrecht Science Park en het Centraal Station. Met de auto zijn de uitvalswegen, zoals de A12, A2 en A27 eenvoudig en snel te bereiken via de Waterlinieweg.

De Watervogelenbuurt is populair onder starters, eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. Dit huis is ook bijzonder geschikt voor ouders die een onderkomen zoeken voor hun studerende kind of kinderen.

Indeling:

Begane grond
Entree, trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, ruime en lichte woonkamer van 15 m² met prachtig vrij uitzicht over het spoor en naastgelegen park, badkamer voorzien van inloopdouche en toilet, dichte keuken en slaapkamer van 7 m² met toegang tot het dakterras.

Tweede Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers van 18, 8 en 6 m². Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Vliering
De vliering van 5 m² is voorzien van een dakraam en opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 78 m²;
– Bouwjaar: 1930;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Houten en kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (Atag, 2012);
– Energielabel F;
– Bepaling Servicekosten VvE volgen nog;
– Parkeren in de straat met vergunning;
– De ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht

Toegevoegd

05-12-2022

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Woonoppervlakte

78 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4 m2

Overige inpandige ruimte

5 m2

Inhoud

293 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

F

CV ketel type

Atag

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2012

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Huib Eijlander RM RT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?