Thuis in Rijnvliet in Utrecht Leidsche Rijn

Aan de westzijde van Rijnvliet zijn momenteel 143 woningen in voorbereiding en aanbouw. Dit is de allerlaatste mogelijkheid om een woning van deelgebied Rijnvliet West te kunnen bemachtigen. De bouw van fase 11C waar deze woning zich in bevindt is inmiddels gestart. De woningen worden naar verwachting eind 2023 opgeleverd!

Bouwnummer 144
Deze nieuwbouwwoning met aangebouwde garage biedt je optimaal wooncomfort. Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de standaard uitbreiding aan de achtterzijde van 2.4 meter op de begane grond is er een royale woonkeuken gecreëerd. Daarnaast is de woning bijna energieneutraal en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een ruime hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond is vergroot met een uitbouw van 2.40 meter, waardoor je een heerlijk grote leefkeuken hebt. Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en is ruim van opzet.

Ligging
De ligging is magnifiek: vlakbij de Strijkviertelplas en de A2. Super centraal in Nederland. Dat maakt Rijnvliet tot een plek waar je je vrij voelt. Wonend, werkend, lerend, sportend of simpelweg genietend van een mooie dag.

Pluspunten
– Zeer energiezuinige bijna energieneutrale woning met energielabel A+++
– Uitbreiding aan de achterzijde van de woning van 2.4 meter
– Vloerverwarming op begane grond
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
– Lichte woonkamer met standaard dubbele openslaande tuindeuren
– Veel lichtinval door de grote raampartijen
– Topgevel met standaard dakopbouw
– Geïsoleerde, aangebouwde garage
– Standaard voorzien van fraaie pergola
– Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet
– Grote tweede verdieping

Onderstaand meerwerk is inbegrepen bij de VON-prijs en kunnen niet vervallen:
– Uitbreiding achterzijde
– Vergroten entree incl. toilet
– Keuken aan voor of achterzijde
– Verhogen klasse CW5 naar CW6
– Electra uitbreidingen
– E.e.a. conform de verkooptekening

Aanvullende opties in overleg met de aannemer, afhankelijk van de stand van de bouw.