Ideale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers van 9,10, 13 en 15 m² groot. De woning is keurig onderhouden en erg net bewoond. In 2020 is er een prachtige veranda geplaatst, deze fungeert als een verlengde van de woonkamer en hier zit je heerlijk droog en sfeervol buiten. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn heerlijk om tijd in door te brengen, want ook de voortuin is prettig ruim. De woning is beneden voorzien van houten kozijnen (2022 geschilderd) en vanaf de eerste etage zijn er kunststof kozijnen. De woning is voorzien van dubbel glas. De locatie is erg leuk: in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Hoog-Zandveld. Hier is het mooie stadspark Oudegein op steenworpafstand van gelegen, evenals winkelcentrum Hoog-Zandveld, het oude dorp Vreeswijk, openbaar vervoer (bus en sneltram) en de uitvalswegen. Kortom: een keurige eengezinswoning, in een leuke woonwijk, met veel comfortabele leefruimte!

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin van circa 30 m² met losstaande stenen berging van circa 5 m² groot. Entree, hal met toilet en meterkast. De woonkamer is leuk, speels ingedeeld (door de opvallende breedte van de woning) met de woonkamer, de eetkamer en half open keuken. De keuken is net onderhouden en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie en vaatwasser in 2020 vernieuwd). De keuken is in lichte kleuropstelling en heeft veel opbergruimte.
De veranda is fantastisch te gebruiken als uitbreiding van de woonkamer en biedt extra ruimte als een hele gezellige plek. Het buiten en binnen leven komen hier samen. De veranda is geheel afsluitbaar door de mooie, stijlvolle deuren. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om droog en in de schaduw, of volop in de zon door te brengen!

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers van circa 9,10 en 13 m² groot. De slaapkamer van 10 m² groot ligt aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Ook de badkamer is prettig ruim (6 m²) en is voorzien van douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Handig is het kunststof raam in de badkamer welke ook geopend kan worden. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde/tuinzijde van de woning. Over de gehele verdieping zijn kunststof kozijnen en nette vloer- en wandafwerking.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, met de cv-ketel, de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Nog een slaapkamer van 15 m² groot, met een keurige vloer, met keurige wanden en geheel in lichte kleurstelling.

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers van 9,10, 13 en 15 m² groot;
– Keurig onderhouden en erg net bewoond;
– Voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen;
– Een nieuwe gezellige en ruime veranda (2020) waar het heerlijk vertoeven is als verlengde van de woonkamer en waar buiten en binnen leven samenkomen;
– De veranda is af te sluiten door middel van stijlvolle stalen deuren;
– Een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is circa 30 m² en is voorzien van losstaande stenen berging;
– De woonwijk is erg populair vanwege het groene en kindvriendelijke karakter. Stadspark Oudegein met de kinderboerderij, winkelcentrum Hoog-Zandveld, het oude dorp Vreeswijk en openbaar vervoer: het is allemaal dichtbij huis!

Oplevering: in overleg

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.