Oudenoord 469
Oudenoord 469 – Foto
Oudenoord 469 – Foto 2
Oudenoord 469 – Foto 3
Oudenoord 469 – Foto 4
Oudenoord 469 – Foto 6
Oudenoord 469 – Foto 5
Oudenoord 469 – Foto 9
Oudenoord 469 – Foto 10
Oudenoord 469 – Foto 11
Oudenoord 469 – Foto 13
Oudenoord 469 – Foto 7
Oudenoord 469 – Foto 8
Oudenoord 469 – Foto 14
Oudenoord 469 – Foto 12
Oudenoord 469 – Foto 15
Oudenoord 469 – Foto 16
Oudenoord 469 – Foto 17
Oudenoord 469 – Foto 23
Oudenoord 469 – Foto 24
Oudenoord 469 – Foto 18
Oudenoord 469 – Foto 21
Oudenoord 469 – Foto 22
Oudenoord 469 – Foto 19
Oudenoord 469 – Foto 20
Oudenoord 469
Oudenoord 469 – Foto
Oudenoord 469 – Foto 2
Oudenoord 469 – Foto 3
Oudenoord 469 – Foto 4
Oudenoord 469 – Foto 6
Oudenoord 469 – Foto 5
Oudenoord 469 – Foto 9
Oudenoord 469 – Foto 10
Oudenoord 469 – Foto 11
Oudenoord 469 – Foto 13
Oudenoord 469 – Foto 7
Oudenoord 469 – Foto 8
Oudenoord 469 – Foto 14
Oudenoord 469 – Foto 12
Oudenoord 469 – Foto 15
Oudenoord 469 – Foto 16
Oudenoord 469 – Foto 17
Oudenoord 469 – Foto 23
Oudenoord 469 – Foto 24
Oudenoord 469 – Foto 18
Oudenoord 469 – Foto 21
Oudenoord 469 – Foto 22
Oudenoord 469 – Foto 19
Oudenoord 469 – Foto 20

Oudenoord 469

3513 EP, UTRECHT

83 m2 wonen

perceel

4 kamers

€ 375.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Ruim, licht en goed onderhouden zijn slechts een paar kernwoorden voor deze 3-kamerwoning (voormalig 4-kamerwoning) van circa 83 m² met heerlijk balkon gelegen op het oosten. De woning beschikt over een sfeervolle woon- en eetkamer met en suite deuren, nette badkamer (2018), keuken (2018) en 2 slaapkamers.

Het appartement is gelegen in de wijk Pijlsweerd direct tegen de binnenstad aan. De wijk zelf kent veel faciliteiten zoals leuke restaurantjes, koffietentjes, sportscholen en winkels. De Vecht en de Weerdsluis zijn op loopafstand, hier is het heerlijk wandelen en zitten bij mooi weer. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en de stad zijn ook op loopafstand. Het centraal station ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de hoger gelegen appartementen.

Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken en separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer, over de volledige lengte van het appartement, is door de en suite deuren opgedeeld in een woon- en eetkamer. Door het het hele appartement ligt een moderne laminaatvloer. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken is er toegang tot het balkon, gesitueerd op het oosten. De dichte keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Dankzij de keukenkastjes is er voldoende bergruimte.
Aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer. De kamer aan de voorzijde is 15 m² en aan de achterzijde 13 m². De badkamer is vernieuwd in 2018, keurig afgewerkt, in neutrale kleuren opgesteld en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douchecabine en een design radiator.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 83 m²;
– Bouwjaar: 1942;
– Ruime en lichte woning;
– Op eenvoudige wijze is er een 3e slaapkamer te realiseren;
– Verwarming door middel van stadsverwarming;
– Warm water middels geiser;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Energielabel D;
– Geiser (gas) wordt gehuurd, € 20,- per maand incl. onderhoud. Contract kan worden afgekocht;
– Bijdrage VvE € 62,50,- per maand;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Spacious, bright, and well-maintained are just a few keywords for this 3-room apartment (formerly 4-room) of approximately 83 m² with a lovely east-facing balcony. The property features a charming living and dining room with en suite doors, a neat bathroom (2018), kitchen (2018), and 2 bedrooms.

The apartment is located in the Pijlsweerd district directly adjacent to the city center. The neighborhood itself offers many amenities such as nice restaurants, coffee shops, gyms, and shops. The Vecht and the Weerdsluis are within walking distance, where it's lovely to walk and sit in nice weather. Shops for daily groceries, public transportation, and the city are also within walking distance. The central station is less than a 10-minute bike ride away.

Layout:

Ground floor:
Open porch with staircase to the higher-level apartments.

First floor:
Entrance, spacious hallway with access to all rooms and separate toilet with sink. The bright living room, spanning the full length of the apartment, is divided into a living and dining room by the en suite doors. The entire apartment features a modern laminate floor. Both the dining room and the kitchen have access to the balcony, situated to the east. The closed kitchen is executed in a light color scheme and equipped with various appliances, 4-burner gas stove, extractor hood, and combination oven. Thanks to the kitchen cabinets, there is ample storage space.
There is a bedroom at both the front and rear of the apartment. The front room is 15 m² and the rear room is 13 m². The bathroom was renovated in 2018, neatly finished, arranged in neutral colors, and equipped with a sink with vanity unit, shower cabin, and a design radiator.

Particularities:

Living area: 83 m²;
Year of construction: 1942;
Spacious and bright home;
A 3rd bedroom can easily be realized;
Heating via district heating;
Hot water via geyser;
Parking via parking permit;
Energy label D;
Geyser (gas) is rented, € 20 per month including maintenance. Contract can be bought out;
VvE contribution € 62.50 per month;
Acceptance by mutual agreement.

Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

09-02-2024

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 62,-

Woonoppervlakte

83 m2

Externe bergruimte

5 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

321 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

D

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

Soort(en) warm water

Geiser Huur

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Manon Roskott K-RMT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?