Oudegracht 81A
Oudegracht 81A – Foto
Oudegracht 81A – Foto 5
Oudegracht 81A – Foto 2
Oudegracht 81A – Foto 3
Oudegracht 81A – Foto 8
Oudegracht 81A – Foto 7
Oudegracht 81A – Foto 4
Oudegracht 81A – Foto 6
Oudegracht 81A – Foto 13
Oudegracht 81A – Foto 12
Oudegracht 81A – Foto 16
Oudegracht 81A – Foto 10
Oudegracht 81A – Foto 14
Oudegracht 81A – Foto 15
Oudegracht 81A – Foto 11
Oudegracht 81A – Foto 9
Oudegracht 81A – Foto 17
Oudegracht 81A – Foto 18
Oudegracht 81A – Foto 20
Oudegracht 81A – Foto 21
Oudegracht 81A – Foto 30
Oudegracht 81A – Foto 22
Oudegracht 81A – Foto 25
Oudegracht 81A – Foto 19
Oudegracht 81A – Foto 23
Oudegracht 81A – Foto 26
Oudegracht 81A – Foto 27
Oudegracht 81A – Foto 24
Oudegracht 81A – Foto 28
Oudegracht 81A – Foto 29
Oudegracht 81A – Foto 35
Oudegracht 81A – Foto 31
Oudegracht 81A – Foto 37
Oudegracht 81A – Foto 34
Oudegracht 81A – Foto 32
Oudegracht 81A – Foto 33
Oudegracht 81A – Foto 36
Oudegracht 81A – Foto 39
Oudegracht 81A – Foto 38
Oudegracht 81A – Foto 42
Oudegracht 81A – Foto 44
Oudegracht 81A – Foto 40
Oudegracht 81A – Foto 41
Oudegracht 81A – Foto 43
Oudegracht 81A
Oudegracht 81A – Foto
Oudegracht 81A – Foto 5
Oudegracht 81A – Foto 2
Oudegracht 81A – Foto 3
Oudegracht 81A – Foto 8
Oudegracht 81A – Foto 7
Oudegracht 81A – Foto 4
Oudegracht 81A – Foto 6
Oudegracht 81A – Foto 13
Oudegracht 81A – Foto 12
Oudegracht 81A – Foto 16
Oudegracht 81A – Foto 10
Oudegracht 81A – Foto 14
Oudegracht 81A – Foto 15
Oudegracht 81A – Foto 11
Oudegracht 81A – Foto 9
Oudegracht 81A – Foto 17
Oudegracht 81A – Foto 18
Oudegracht 81A – Foto 20
Oudegracht 81A – Foto 21
Oudegracht 81A – Foto 30
Oudegracht 81A – Foto 22
Oudegracht 81A – Foto 25
Oudegracht 81A – Foto 19
Oudegracht 81A – Foto 23
Oudegracht 81A – Foto 26
Oudegracht 81A – Foto 27
Oudegracht 81A – Foto 24
Oudegracht 81A – Foto 28
Oudegracht 81A – Foto 29
Oudegracht 81A – Foto 35
Oudegracht 81A – Foto 31
Oudegracht 81A – Foto 37
Oudegracht 81A – Foto 34
Oudegracht 81A – Foto 32
Oudegracht 81A – Foto 33
Oudegracht 81A – Foto 36
Oudegracht 81A – Foto 39
Oudegracht 81A – Foto 38
Oudegracht 81A – Foto 42
Oudegracht 81A – Foto 44
Oudegracht 81A – Foto 40
Oudegracht 81A – Foto 41
Oudegracht 81A – Foto 43

Oudegracht 81A

3511 AD, UTRECHT

156 m2 wonen

perceel

5 kamers

€ 800.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

*** English translation below ***

*Deelnemer NVM Open Huis | zaterdag 30 september van 11:00 tot 15:00 uur*

Unieke kans! Wonen met uitzicht op de Oudegracht? Achter deze historische gevel gaat een prachtige maisonnette schuil van maar liefst 156 m² met een ruime living, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras.
Op de levendige locatie, midden in de historische binnenstad, is het appartement een oase van rust. Een prima combinatie!

Dit fijne, ruime en speels ingedeelde appartement is gelegen ter hoogte van de Rembrandt bioscoop en maakt onderdeel uit van een appartementencomplex dat in 1990 is herontwikkeld.
Het appartement ligt op de 2e en 3e verdieping en heeft op de 3e verdieping een eigen dakterras (40 m²). De woonkamer, biedt een prachtig uitzicht op de Oudegracht. Door het hele appartement ligt een klassiek parket in visgraatmotief. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit appartement alle ruimte voor wonen, werken, gezin en/of logees.

Aan dit gedeelte van Oudegracht, vind je naast de bioscoop diverse gezellige restaurants, cafés en speciaalzaken.
Op mooie dagen is het goed vertoeven aan de werf of neem je plaats op een van de gezellige terrassen. Door de centrale ligging heb je verder alle denkbare voorzieningen op loop- of fietsafstand. Zo loop je in 7 minuten naar het hart van het spoornetwerk van Nederland en fiets je in een kwartier naar Utrecht Science Park.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, liftinstallatie en trappenhuis naar het appartement.

Tweede verdieping
Entree, grote overloop met trapopgang naar derde verdieping, meterkast, toilet met apart fonteintje. Hiernaast heb je toegang tot 2 slaapkamers van 13 m² en 7 m² en de badkamer van 7 m². De badkamer is voorzien van regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubels en een heerlijk ligbad. Ook kom je vanaf de overloop in de ruime woonkamer met open keuken van 49 m². De keuken is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Kortom van alle gemakken voorzien.

Derde verdieping
Overloop met wasruimte en boiler (verwarmd middels stadsverwarming), toilet met fonteintje en de tweede badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn ook de andere 2 slaapkamers te vinden van 24 m² en 12 m². De grootste kamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een hele bijzondere indeling door de punt in het dak. De aan de achterkant gelegen slaapkamer van 12m² geeft toegang tot het op het westen gelegen dakterras van maar liefst 40 m² waar je heerlijk kunt vertoeven op warme zomeravonden.

Bijzonderheden:
– Herontwikkeld in 1990;
– Woonoppervlakte: 156 m²;
– Energielabel C;
– Dakterras 40 m²;
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Beschermd stadsgezicht;
– Parkeren: op straat (middels vergunning) of in niet-openbare garage Jan Meijenstraat (middels abonnement).
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Unique opportunity! Living with a view of the Oudegracht? Behind this historic facade is a beautiful maisonette of 156 m² with a spacious living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a roof terrace.
At this vibrant location, in the middle of the historic city center, the apartment is an oasis of peace. A great combination!

This fine, spacious and playfully divided apartment is located near the Rembrandt cinema and is part of an apartment complex that was redeveloped in 1990.
The apartment is located on the 2nd and 3rd floor and has a private roof terrace (40 m²) on the 3rd floor. The living room offers a beautiful view of the Oudegracht. There is a classic herringbone parquet floor throughout the apartment. With 4 bedrooms and 2 bathrooms, this apartment offers plenty of space for living, working, family and/or guests.

On this part of the Oudegracht you will find several cozy restaurants, cafes and specialty shops next to the cinema.
On nice days it is nice to stay at the wharf or take a seat on one of the cozy terraces. Due to its central location, you also have all necessary facilities within walking or cycling distance. You can walk to the heart of the Dutch rail network in 7 minutes and cycle to Utrecht Science Park in 15 minutes.

Layout:

Ground floor
Central entrance with mailboxes, doorbell platform, elevator installation and staircase to the apartment.

Second floor
Entrance, large corridor with stairs to the third floor, fuse box, toilet with separate sink. After this you have access to 2 bedrooms of 13 m² and 7 m² and the bathroom of 7 m². The bathroom has a rain shower, double sink with washbasin and a lovely bath. From the corridor you also enter the spacious living room with open kitchen of 49 m². The kitchen is equipped with a 4-burner hot plate, extractor hood, microwave, oven, fridge-freezer and dishwasher. In short, fully equipped.

Third floor
Corridor with laundry room and boiler (heated through district heating), toilet with hand basin and the second bathroom with shower and washbasin. On this floor you will also find the other 2 bedrooms of 24 m² and 12 m². The largest room, at the front of the house, has a very special layout due to the point in the roof. The bedroom of 12m² located at the back gives access to the west-facing roof terrace of no less than 40 m² where you can relax on warm summer evenings.

Particularities:
– Redeveloped in 1990;
– Total floor space: 156 m²;
– Energy label C;
– Roof terrace 40 m²;
– 4 bedrooms;
– 2 bathrooms;
– Heating and hot water through district heating;
– Active association of owners;
– Protected city view;
– Parking: on the street (by means of a permit) or in the non-public garage Jan Meijenstraat (by means of a subscription).
– Delivery in consultation.

Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker!

*Participant NVM Open House | Saturday, September 30 from 11:00 am to 3:00 pm*.

Unique opportunity! Living with a view of the Oudegracht? Behind this historic facade is a beautiful maisonette of 156 m² with a spacious living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a roof terrace.
At this vibrant location, in the middle of the historic city center, the apartment is an oasis of peace. A great combination!

This fine, spacious and playfully divided apartment is located near the Rembrandt cinema and is part of an apartment complex that was redeveloped in 1990.
The apartment is located on the 2nd and 3rd floor and has a private roof terrace (40 m²) on the 3rd floor. The living room offers a beautiful view of the Oudegracht. There is a classic herringbone parquet floor throughout the apartment. With 4 bedrooms and 2 bathrooms, this apartment offers plenty of space for living, working, family and/or guests.

On this part of the Oudegracht you will find several cozy restaurants, cafes and specialty shops next to the cinema.
On nice days it is nice to stay at the wharf or take a seat on one of the cozy terraces. Due to its central location, you also have all necessary facilities within walking or cycling distance. You can walk to the heart of the Dutch rail network in 7 minutes and cycle to Utrecht Science Park in 15 minutes.

Layout:

Ground floor
Central entrance with mailboxes, doorbell platform, elevator installation and staircase to the apartment.

Second floor
Entrance, large corridor with stairs to the third floor, fuse box, toilet with separate sink. After this you have access to 2 bedrooms of 13 m² and 7 m² and the bathroom of 7 m². The bathroom has a rain shower, double sink with washbasin and a lovely bath. From the corridor you also enter the spacious living room with open kitchen of 49 m². The kitchen is equipped with a 4-burner hot plate, extractor hood, microwave, oven, fridge-freezer and dishwasher. In short, fully equipped.

Third floor
Corridor with laundry room and boiler (heated through district heating), toilet with hand basin and the second bathroom with shower and washbasin. On this floor you will also find the other 2 bedrooms of 24 m² and 12 m². The largest room, at the front of the house, has a very special layout due to the point in the roof. The bedroom of 12m² located at the back gives access to the west-facing roof terrace of no less than 40 m² where you can relax on warm summer evenings.

Particularities:
- Redeveloped in 1990;
- Total floor space: 156 m²;
- Energy label C;
- Roof terrace 40 m²;
- 4 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- Heating and hot water through district heating;
- Active association of owners;
- Protected city view;
- Parking: on the street (by means of a permit) or in the non-public garage Jan Meijenstraat (by means of a subscription).
- Delivery in consultation.

Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker!

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

30-08-2023

Vraagprijs

€ 800.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

156 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

40 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

525 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

Soort(en) warm water

Stadsverwarming

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Manon Roskott K-RMT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?