Oudegracht 81A
Oudegracht 81A – Foto
Oudegracht 81A – Foto 8
Oudegracht 81A – Foto 16
Oudegracht 81A – Foto 2
Oudegracht 81A – Foto 12
Oudegracht 81A – Foto 3
Oudegracht 81A – Foto 7
Oudegracht 81A – Foto 4
Oudegracht 81A – Foto 6
Oudegracht 81A – Foto 14
Oudegracht 81A – Foto 13
Oudegracht 81A – Foto 10
Oudegracht 81A – Foto 5
Oudegracht 81A – Foto 9
Oudegracht 81A – Foto 17
Oudegracht 81A – Foto 19
Oudegracht 81A – Foto 11
Oudegracht 81A – Foto 15
Oudegracht 81A – Foto 18
Oudegracht 81A – Foto 25
Oudegracht 81A – Foto 21
Oudegracht 81A – Foto 23
Oudegracht 81A – Foto 22
Oudegracht 81A – Foto 24
Oudegracht 81A – Foto 26
Oudegracht 81A – Foto 20
Oudegracht 81A – Foto 28
Oudegracht 81A – Foto 32
Oudegracht 81A – Foto 27
Oudegracht 81A – Foto 29
Oudegracht 81A – Foto 34
Oudegracht 81A – Foto 30
Oudegracht 81A – Foto 31
Oudegracht 81A – Foto 39
Oudegracht 81A – Foto 41
Oudegracht 81A – Foto 43
Oudegracht 81A – Foto 33
Oudegracht 81A – Foto 37
Oudegracht 81A – Foto 35
Oudegracht 81A – Foto 40
Oudegracht 81A – Foto 38
Oudegracht 81A – Foto 36
Oudegracht 81A – Foto 42
Oudegracht 81A – Foto 44
Oudegracht 81A – Foto 45
Oudegracht 81A – Foto 46
Oudegracht 81A – Foto 47
Oudegracht 81A
Oudegracht 81A – Foto
Oudegracht 81A – Foto 8
Oudegracht 81A – Foto 16
Oudegracht 81A – Foto 2
Oudegracht 81A – Foto 12
Oudegracht 81A – Foto 3
Oudegracht 81A – Foto 7
Oudegracht 81A – Foto 4
Oudegracht 81A – Foto 6
Oudegracht 81A – Foto 14
Oudegracht 81A – Foto 13
Oudegracht 81A – Foto 10
Oudegracht 81A – Foto 5
Oudegracht 81A – Foto 9
Oudegracht 81A – Foto 17
Oudegracht 81A – Foto 19
Oudegracht 81A – Foto 11
Oudegracht 81A – Foto 15
Oudegracht 81A – Foto 18
Oudegracht 81A – Foto 25
Oudegracht 81A – Foto 21
Oudegracht 81A – Foto 23
Oudegracht 81A – Foto 22
Oudegracht 81A – Foto 24
Oudegracht 81A – Foto 26
Oudegracht 81A – Foto 20
Oudegracht 81A – Foto 28
Oudegracht 81A – Foto 32
Oudegracht 81A – Foto 27
Oudegracht 81A – Foto 29
Oudegracht 81A – Foto 34
Oudegracht 81A – Foto 30
Oudegracht 81A – Foto 31
Oudegracht 81A – Foto 39
Oudegracht 81A – Foto 41
Oudegracht 81A – Foto 43
Oudegracht 81A – Foto 33
Oudegracht 81A – Foto 37
Oudegracht 81A – Foto 35
Oudegracht 81A – Foto 40
Oudegracht 81A – Foto 38
Oudegracht 81A – Foto 36
Oudegracht 81A – Foto 42
Oudegracht 81A – Foto 44
Oudegracht 81A – Foto 45
Oudegracht 81A – Foto 46
Oudegracht 81A – Foto 47

Oudegracht 81A

3511 AD, UTRECHT

156 m2 wonen

perceel

5 kamers

€ 875.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Unieke kans! Wonen met uitzicht op de Oudegracht? Achter deze historische gevel gaat een prachtige maisonnette schuil van maar liefst 156 m² met een ruime living, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras.
Op de levendige locatie, midden in de historische binnenstad, is het appartement een oase van rust. Een prima combinatie!

Dit fijne, ruime en speels ingedeelde appartement is gelegen ter hoogte van de Rembrandt bioscoop en maakt onderdeel uit van een appartementencomplex dat in 1990 is herontwikkeld.
Het appartement ligt op de 2e en 3e verdieping en heeft op de 3e verdieping een eigen dakterras (40 m²). De woonkamer, biedt een prachtig uitzicht op de Oudegracht. Door het hele appartement ligt een klassiek parket in visgraatmotief. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit appartement alle ruimte voor wonen, werken, gezin en/of logees.

Aan dit gedeelte van Oudegracht, vind je naast de bioscoop diverse gezellige restaurants, cafés en speciaalzaken.
Op mooie dagen is het goed vertoeven aan de werf of neem je plaats op een van de gezellige terrassen. Door de centrale ligging heb je verder alle denkbare voorzieningen op loop- of fietsafstand. Zo loop je in 7 minuten naar het hart van het spoornetwerk van Nederland en fiets je in een kwartier naar Utrecht Science Park.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, liftinstallatie en trappenhuis naar het appartement.

Tweede verdieping
Entree, grote overloop met trapopgang naar derde verdieping, meterkast, toilet met apart fonteintje. Hiernaast heb je toegang tot 2 slaapkamers van 13 m² en 7 m² en de badkamer van 7 m². De badkamer is voorzien van regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubels en een heerlijk ligbad. Ook kom je vanaf de overloop in de ruime woonkamer met open keuken van 49 m². De keuken is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Kortom van alle gemakken voorzien.

Derde verdieping
Overloop met wasruimte en boiler (verwarmd middels stadsverwarming), toilet met fonteintje en de tweede badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn ook de andere 2 slaapkamers te vinden van 24 m² en 12 m². De grootste kamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een hele bijzondere indeling door de punt in het dak. De aan de achterkant gelegen slaapkamer van 12m² geeft toegang tot het op het westen gelegen dakterras van maar liefst 40 m² waar je heerlijk kunt vertoeven op warme zomeravonden.

Bijzonderheden:
– Herontwikkeld in 1990;
– Woonoppervlakte: 156 m²;
– Energielabel C;
– Dakterras 40 m²;
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Servicekosten bedragen € 395,44 per maand;
– Beschermd stadsgezicht;
– Parkeren: op straat (middels vergunning) of in niet-openbare garage Jan Meijenstraat (middels abonnement).
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

29-09-2022

Vraagprijs

€ 875.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 395,-

Woonoppervlakte

156 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

40 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

525 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Manon Roskott K-RMT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?