Noorderstraat 43
Noorderstraat 43 – Foto 2
Noorderstraat 43 – Foto
Noorderstraat 43 – Foto 3
Noorderstraat 43 – Foto 4
Noorderstraat 43 – Foto 6
Noorderstraat 43 – Foto 5
Noorderstraat 43 – Foto 7
Noorderstraat 43 – Foto 8
Noorderstraat 43 – Foto 9
Noorderstraat 43 – Foto 10
Noorderstraat 43 – Foto 11
Noorderstraat 43 – Foto 12
Noorderstraat 43 – Foto 13
Noorderstraat 43 – Foto 14
Noorderstraat 43 – Foto 15
Noorderstraat 43 – Foto 16
Noorderstraat 43 – Foto 17
Noorderstraat 43 – Foto 18
Noorderstraat 43 – Foto 19
Noorderstraat 43 – Foto 21
Noorderstraat 43 – Foto 20
Noorderstraat 43 – Foto 22
Noorderstraat 43 – Foto 23
Noorderstraat 43 – Foto 24
Noorderstraat 43 – Foto 25
Noorderstraat 43 – Foto 26
Noorderstraat 43 – Foto 27
Noorderstraat 43 – Foto 28
Noorderstraat 43 – Foto 29
Noorderstraat 43 – Foto 31
Noorderstraat 43 – Foto 30
Noorderstraat 43 – Foto 32
Noorderstraat 43 – Foto 33
Noorderstraat 43 – Foto 34
Noorderstraat 43 – Foto 35
Noorderstraat 43 – Foto 36
Noorderstraat 43 – Foto 38
Noorderstraat 43 – Foto 37
Noorderstraat 43 – Foto 39
Noorderstraat 43 – Foto 40
Noorderstraat 43 – Foto 41
Noorderstraat 43 – Foto 42
Noorderstraat 43 – Foto 43
Noorderstraat 43 – Foto 44
Noorderstraat 43 – Foto 45
Noorderstraat 43 – Foto 46
Noorderstraat 43 – Foto 47
Noorderstraat 43 – Foto 48
Noorderstraat 43 – Foto 49
Noorderstraat 43 – Foto 50
Noorderstraat 43 – Foto 51
Noorderstraat 43 – Foto 52
Noorderstraat 43 – Foto 53
Noorderstraat 43 – Foto 54
Noorderstraat 43 – Foto 55
Noorderstraat 43 – Foto 57
Noorderstraat 43 – Foto 58
Noorderstraat 43 – Foto 59
Noorderstraat 43 – Foto 56
Noorderstraat 43 – Foto 60
Noorderstraat 43 – Foto 61
Noorderstraat 43 – Foto 62
Noorderstraat 43 – Foto 63
Noorderstraat 43 – Foto 64
Noorderstraat 43 – Foto 65
Noorderstraat 43 – Foto 66
Noorderstraat 43 – Foto 67
Noorderstraat 43
Noorderstraat 43 – Foto 2
Noorderstraat 43 – Foto
Noorderstraat 43 – Foto 3
Noorderstraat 43 – Foto 4
Noorderstraat 43 – Foto 6
Noorderstraat 43 – Foto 5
Noorderstraat 43 – Foto 7
Noorderstraat 43 – Foto 8
Noorderstraat 43 – Foto 9
Noorderstraat 43 – Foto 10
Noorderstraat 43 – Foto 11
Noorderstraat 43 – Foto 12
Noorderstraat 43 – Foto 13
Noorderstraat 43 – Foto 14
Noorderstraat 43 – Foto 15
Noorderstraat 43 – Foto 16
Noorderstraat 43 – Foto 17
Noorderstraat 43 – Foto 18
Noorderstraat 43 – Foto 19
Noorderstraat 43 – Foto 21
Noorderstraat 43 – Foto 20
Noorderstraat 43 – Foto 22
Noorderstraat 43 – Foto 23
Noorderstraat 43 – Foto 24
Noorderstraat 43 – Foto 25
Noorderstraat 43 – Foto 26
Noorderstraat 43 – Foto 27
Noorderstraat 43 – Foto 28
Noorderstraat 43 – Foto 29
Noorderstraat 43 – Foto 31
Noorderstraat 43 – Foto 30
Noorderstraat 43 – Foto 32
Noorderstraat 43 – Foto 33
Noorderstraat 43 – Foto 34
Noorderstraat 43 – Foto 35
Noorderstraat 43 – Foto 36
Noorderstraat 43 – Foto 38
Noorderstraat 43 – Foto 37
Noorderstraat 43 – Foto 39
Noorderstraat 43 – Foto 40
Noorderstraat 43 – Foto 41
Noorderstraat 43 – Foto 42
Noorderstraat 43 – Foto 43
Noorderstraat 43 – Foto 44
Noorderstraat 43 – Foto 45
Noorderstraat 43 – Foto 46
Noorderstraat 43 – Foto 47
Noorderstraat 43 – Foto 48
Noorderstraat 43 – Foto 49
Noorderstraat 43 – Foto 50
Noorderstraat 43 – Foto 51
Noorderstraat 43 – Foto 52
Noorderstraat 43 – Foto 53
Noorderstraat 43 – Foto 54
Noorderstraat 43 – Foto 55
Noorderstraat 43 – Foto 57
Noorderstraat 43 – Foto 58
Noorderstraat 43 – Foto 59
Noorderstraat 43 – Foto 56
Noorderstraat 43 – Foto 60
Noorderstraat 43 – Foto 61
Noorderstraat 43 – Foto 62
Noorderstraat 43 – Foto 63
Noorderstraat 43 – Foto 64
Noorderstraat 43 – Foto 65
Noorderstraat 43 – Foto 66
Noorderstraat 43 – Foto 67

Noorderstraat 43

3434 BL, NIEUWEGEIN

208 m2 wonen

689 m2 perceel

8 kamers

€ 750.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Deze bijzondere, vrijstaande woning is gelegen op een mooie locatie, aan de rand van het oude dorp Vreeswijk en de wijk Zandveld. De woning heeft een unieke opzet en indeling en is op een mooi perceel gelegen van 690 m². Het hoofdhuis is gebouwd aan het begin van de vorige eeuw en is als jagershuis, voor de jager die in de omgeving van huis Oudegein de wildstand moest controleren.

Nu is de woning verbouwd en aangepast naar onze tijd. Het mooie authentieke uiterlijk is gebleven, maar de woning is geïsoleerd, uitgebouwd en heringedeeld. De hoofdwoning biedt prettige leefruimte aan een gezin, in de aanbouw is een prachtige en sfeervolle woonruimte gemaakt met een woonkamer, twee slaapkamers twee badkamers en een afgescheiden tuin gedeelte met veel privacy.

De woning is zo ingedeeld dat dubbele bewoning op een ideale wijze mogelijk is, met veel privacy. Er is een -nu afgesloten- doorgang tussen de beide woondelen waarmee alle leefruimte vanuit de hoofdwoning bereikbaar is.

De tuin is fantastisch: Via een bruggetje kom je op het eigen terrein, deels omringd door een watergang. Door de afmeting van het perceel en de aanplant ervaar je erg veel vrijheid en privacy. De tweede wooneenheid heeft een eigen stuk tuin, wat apart toegankelijk is vanaf de straat en geen contact heeft met de hoofdtuin.

Indeling:

Hoofdwoning (123 m² woonoppervlak):

Entree, hal, toilet en toegang naar de woonkamer van 30 m² en trapopgang. Achter de woonkamer is een tweede hal met toegang naar een slaapkamer met eigen douchegelegenheid. Aan de woonkamer is de ruime. aangebouwde woonkeuken van 22 m². De keuken is heerlijk licht en geeft erg mooi zicht over de tuin. De keuken heeft veel werk- en bergruimte. Achter de keuken is een bergruimte met de CV-ketel die de hoofdwoning verwarmt en van warmwater voorziet. Aan de keuken is een grote overkapping gemaakt.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van beiden 11 m², bergkamer van 5 m². In de slaapkamers is de dakconstructie fraai zichtbaar. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel.

Tweede woning (85 m² woonoppervlak)
Begane grond:
Entree, hal, doorgang naar de slaapkamer van 12 m² op de begane grond. Tevens is de woonkamer van 24 m² bereikbaar vanuit de hal. Aan de hal is een badkamer gesitueerd met douche, toilet, wasmachine en de CV ketel. De woonkamer heeft een bijzonder leuke indeling met een vide tot en met openslaande deuren naar het eigen tuin gedeelte. De vide geeft de kamer extra veel ruimte: tot aan het dak is de kamer open. en staat in verbinding met een kamer op de eerst verdieping.
De nette, dichte keuken grenst aan de woonkamer.

Eerste verdieping:
verloop/kamer van 12 m² in verbinding met de kamer. Royale slaapkamer van 17 m² groot. Badkamer van 3 m² met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
– Bijzondere woning met dubbele bewoning mogelijk is;
– goed onderhouden;
– klassiek bouwjaar;
– prachtige tuin;
– hoofdwoning met drie slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), twee badkamers en een riante woonkeuken;
– de tweede woning heeft twee slaapkamers, een overloopkamer, twee badkamers, woonkamer en keuken;
– de begane grondvloer is in beton uitgevoerd en is voorzien van vloerverwarming;
– de beide woondelen hebben hun eigen afgescheiden tuin.
– groot perceel van 689 m²;
– goed isolatie: muur- dak en vloer isolatie;
– de woning heeft zonnepanelen;
– aan de rand van het oude dorpje Vreeswijk gelegen.

Oplevering: in overleg

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Onder bod

Toegevoegd

02-07-2024

Vraagprijs

€ 750.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

208 m2

Perceeloppervlakte

689 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

17 m2

Overige inpandige ruimte

8 m2

Inhoud

772 m3

Aantal kamers

8

Aantal slaapkamers

5

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

CV ketel type

hr

Soort(en) verwarming

Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Erik Moen RM RT

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?