Nedereindseweg 407
3437 PL, NIEUWEGEIN
214 m2 wonen
910 m2 perceel
8 kamers
Deze woning is verkocht
Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Prachtig gelegen royale woonboerderij, in alle rust gelegen aan de historische Nedereindseweg midden in Nieuwegein. Deze zeer goed onderhouden woning combineert op unieke wijze vrij(staand) wonen, ruimte en authenticiteit met alle voordelen van wonen in een stad met alle faciliteiten én met de stad Utrecht op korte afstand. De straat is voor doorgaand autoverkeer afgesloten, alleen de bewoners van de straat komen hier. Daarmee is de locatie heerlijk rustig en volop in het groen gelegen.
De woning is zeer nauwkeurig onderhouden en heeft nog grotendeels de oorspronkelijke indeling. Het voorhuis is verdeeld in een woonkamer en meerdere slaapkamers, het achterhuis is opnieuw ingedeeld en beschikt eveneens over meerdere kamers en een riante garage (37 m²) in de voormalige deel.
Deze woning is een bijzondere en unieke kans om op een prachtige plek vrijstaande te wonen in rust maar met alle mogelijkheden die de stad Nieuwegein te bieden heeft.
Indeling:
Begane grond:
Voorhuis:
Entree, hal, nette keuken aan de rechterzijde van de hal. De keuken is circa 13 m² groot en heeft een keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een toilet en zijn achtereenvolgens een slaapkamer (14 m²) en de woonkamer (32 m²) gesitueerd. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping.
Achterhuis:
Vanuit de keuken is de toegang naar het achterhuis. Bijkeuken van 16 m² met bergruimte en de stookruimte (2 CV- ketels, HR combi). Doucheruimte met wastafel inloopdouche. Toegang naar een hal met eigen entree en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier ook een eigen voordeur voor de woonruimte op de eerste verdieping
De ruime bijkeuken geeft toegang naar de garage. Deze ruimte is 37 m² en over de hele breedte van de woning. Er zijn meerdere buitenramen en twee grote openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Voorhuis:
Overloop, toilet, vier slaapkamers van allen 11 m², bergruimte.
Achterhuis:
Overloop bij de eigen trapopgang, toilet, badkamer van 3 m² met inloopdouche. Slaapkamer van 10 m². Aan de achterzijde van de woning is een ruime kamer met eigen keuken gerealiseerd. De ruimte is 25 m² en heeft fraai zicht over de achtertuin.
Bijzonderheden:
– ruime woonboerderij met 213 m² woonoppervlak;
– royaal perceel met veel privacy;
– zeer goed onderhouden;
– prachtige locatie;
– midden in Nieuwegein, veel rust;
– nabij het winkelcentrum Muntplein;
– gebouwd in 1914;
– 6 slaapkamers;
– woonkamer aan de voorzijde van de woning;
– fraaie tuin rondom;
– de deel is nu in gebruik als garage, biedt veel mogelijkheden om te verbouwen;
– prachtige authentieke uitstraling.
Oplevering: in overleg
Energielabel: volgt
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Verkocht |
Toegevoegd |
09-12-2022 |
Vraagprijs |
€ 900.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
214 m2 |
Perceeloppervlakte |
910 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
37 m2 |
Inhoud |
1.073 m3 |
Aantal kamers |
8 |
Aantal slaapkamers |
6 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
E |
CV ketel type |
HR |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2001 |
CV ketel brandstof |
Gas |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen RM RT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
