Mijndenpolder 4
Mijndenpolder 4 – Foto
Mijndenpolder 4 – Foto 5
Mijndenpolder 4 – Foto 2
Mijndenpolder 4 – Foto 6
Mijndenpolder 4 – Foto 13
Mijndenpolder 4 – Foto 7
Mijndenpolder 4 – Foto 16
Mijndenpolder 4 – Foto 9
Mijndenpolder 4 – Foto 11
Mijndenpolder 4 – Foto 20
Mijndenpolder 4 – Foto 10
Mijndenpolder 4 – Foto 15
Mijndenpolder 4 – Foto 23
Mijndenpolder 4 – Foto 19
Mijndenpolder 4 – Foto 4
Mijndenpolder 4 – Foto 3
Mijndenpolder 4 – Foto 8
Mijndenpolder 4 – Foto 12
Mijndenpolder 4 – Foto 14
Mijndenpolder 4 – Foto 24
Mijndenpolder 4 – Foto 17
Mijndenpolder 4 – Foto 21
Mijndenpolder 4 – Foto 18
Mijndenpolder 4 – Foto 22
Mijndenpolder 4
Mijndenpolder 4 – Foto
Mijndenpolder 4 – Foto 5
Mijndenpolder 4 – Foto 2
Mijndenpolder 4 – Foto 6
Mijndenpolder 4 – Foto 13
Mijndenpolder 4 – Foto 7
Mijndenpolder 4 – Foto 16
Mijndenpolder 4 – Foto 9
Mijndenpolder 4 – Foto 11
Mijndenpolder 4 – Foto 20
Mijndenpolder 4 – Foto 10
Mijndenpolder 4 – Foto 15
Mijndenpolder 4 – Foto 23
Mijndenpolder 4 – Foto 19
Mijndenpolder 4 – Foto 4
Mijndenpolder 4 – Foto 3
Mijndenpolder 4 – Foto 8
Mijndenpolder 4 – Foto 12
Mijndenpolder 4 – Foto 14
Mijndenpolder 4 – Foto 24
Mijndenpolder 4 – Foto 17
Mijndenpolder 4 – Foto 21
Mijndenpolder 4 – Foto 18
Mijndenpolder 4 – Foto 22

Mijndenpolder 4

3453 NK, DE MEERN

143 m2 wonen

152 m2 perceel

5 kamers

Deze woning is verkocht

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Dit ruime familiehuis is gelegen aan de rustige Mijndenpolder 4 in populaire wijk Veldhuizen in De Meern, Utrecht. Met een riant woonoppervlakte van circa 142 vierkante meter, 12 zonnepanelen, airco, uitbouw, balkonterras, dakkapel en een achtertuin op het zuiden laat deze woning niets te wensen over! Mede dankzij de volledige isolatie en de zonnepanelen draagt deze duurzame woning het energielabel A.

De combinatie van het kindvriendelijke karakter van de wijk en alle nabij gelegen faciliteiten maken dit tot een populaire locatie. Zo zijn er diverse kinderdagopvangcentra en scholen, supermarkten en stortgelegenheden zoals de hockey-, voetbal-, handbal- en zwemverenigingen. Ook bevinden het Veldhuizerpark en Park de Balije zich op steenworp afstand. Binnen enkele minuten beweeg je je naar het centrum van Vleuterweide of het oude dorp van Vleuten en De Meern. Leidsche Rijn Centrum en Utrecht-stad zijn per fiets of met het OV goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A2 en A12.
Ben je nieuwsgierig wat dit huis nog meer te dienen heeft? We nemen je graag mee door de woning…

Begane grond
Middels de in 2021 strak aangelegde voortuin bereik je de voordeur en daarmee de entreehal van deze woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de rest van de begane grond. Het toilet is in 2018 volledig vernieuwd en heeft een tijdloze uitstraling dankzij de combinatie van de witte en antracieten tegels en is voorzoen van een hangende pot en een keurig fonteintje. De keuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd en voorzien van een biedt verrassend veel bewegingsruimte. De keuken is o.a. voorzien van een combi-oven/magnetron, gasfornuis, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Direct naast de keuken is een knusse werkplek gerealiseerd, waar met wat kleine aanpassingen gemakkelijk een gezellig barretje bij de keuken te creëren is! De woonkamer is in 2013 met 2,5 meter uitgebouwd, waardoor het eet- en zitgedeelte extra ruimtelijk is geworden en een oppervlakte van meer dan 40 m² beslaat.

Tuin
De riante achtertuin is bijna 10 meter diep en gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij het elektrische zonnescherm heb je binnen no-time een comfortabele schaduwplek gecreëerd. De achtertuin is, evenals de voortuin, strak aangelegd en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. De groene klimop en verschillende plantenborders brengen extra kleur en sfeer met zich mee. Achterin de tuin bevindt zich de berging en de tuin beschikt ook over een handige achterom.

Eerste verdieping
De ruime, vierkante overloop biedt toegang drie slaapkamers en de badkamer. De woningbrede masterbedroom is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een riant oppervlakte van bijna 17 m². De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn circa 8,3 en 10,9 m² groot. De badkamer is in 2019 geplaatst is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de efficiënte indeling is er voldoende ruimte voor de inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. De grote, verlichte spiegel en de rustige, lichtgrijze tegel geven een extra ruimtelijk gevoel.

Tweede verdieping
Boven de trapopgang naar de tweede verdieping is een Mitsubishi airco geplaatst (2020). Vanaf de overloop zijn de berging en de vierde slaapkamer te bereiken. De berging biedt ruimte voor de Vaillant CV-ketel en de witgoedaansluitingen. De brede, kunststof dakkapel aan de achterzijde geeft zowel de overloop als slaapkamer extra licht en volume. Zo veel dat er op de overloop zelfs ruimte is voor een werkplek. De slaapkamer is maar liefst 18,5 m² groot en heeft toegang tot een balkonterras aan de voorzijde, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten!

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A;
* Bouwjaar 1999;
* Woonoppervlakte circa 143 m²;
* 12 zonnepanelen (2018);
* CV-ketel Vaillant (2012);
* Airco Mitsubishi (2020);
* Uitbouw van 2,5 meter (2013);
* Toilet en badkamer vernieuwd (2019);
* Dakkapel met kunststof kozijnen achterzijde;
* Balkonterras voorzijde tweede verdieping;
* Achtertuin op het zonnige zuiden;
* Separate berging en achterom;
* Voortuin vernieuwd (2021);

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

__

This spacious family home is located on the quiet Mijndenpolder 4 in the popular Veldhuizen district in De Meern, Utrecht. With a spacious living area of ??approximately 142 square meters, 12 solar panels, air conditioning, extension, balcony terrace, dormer window and a south-facing backyard, this house leaves nothing to be desired! Partly thanks to the complete insulation and the solar panels, this sustainable home carries the energy label A.

The combination of the child-friendly character of the neighborhood and all the nearby facilities make this a popular location. There are various daycare centers and schools, supermarkets and dumpsites such as hockey, football, handball and swimming clubs. The Veldhuizer Park and Park de Balije are also a stone’s throw away. Within a few minutes you can move to the center of Vleuterweide or the old village of Vleuten and De Meern. Leidsche Rijn Center and Utrecht city are easily accessible by bicycle or public transport, as are the roads to the A2 and A12.
Are you curious what else this house has to serve? We are happy to take you through the house…

Ground floor
Through the tightly landscaped front garden in 2021 you reach the front door and thus the entrance hall of this house. The spacious hall provides access to the meter cupboard, the toilet, the stair cupboard and the rest of the ground floor. The toilet was completely renovated in 2018 and has a timeless look thanks to the combination of the white and anthracite tiles and is equipped with a hanging pot and a neat sink. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with a surprising amount of room to move. The kitchen is equipped with a combination oven/microwave, gas stove, fridge/freezer combination and dishwasher. Right next to the kitchen, a cozy workplace has been realized, where with some minor adjustments it is easy to create a cozy bar near the kitchen! The living room was expanded by 2.5 meters in 2013, making the dining and sitting area extra spacious and covers an area of ??more than 40 m².

Garden
The spacious backyard is almost 10 meters deep and located on the sunny south. Thanks to the electric awning, you have created a comfortable shaded spot in no time. The backyard, like the front yard, is tightly laid out and has a maintenance-friendly character. The green ivy and various plant borders bring extra color and atmosphere. At the back of the garden is the storage room and the garden also has a handy back entrance.

First floor
The spacious, square landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The house-wide master bedroom is located at the front and has a spacious surface of almost 17 m². The two other bedrooms are located at the rear and are approximately 8.3 and 10.9 m² in size. The bathroom was installed in 2019 and has comfortable underfloor heating. Thanks to the efficient layout, there is sufficient space for the walk-in shower, hanging toilet, double sink and towel radiator. The large, illuminated mirror and the calm, light gray tile give an extra spacious feeling.

Second floor
A Mitsubishi air conditioning (2020) has been installed above the stairs to the second floor. The storage room and the fourth bedroom can be reached from the landing. The storage room offers space for the Vaillant central heating boiler and the white goods connections. The wide, synthetic dormer window at the rear gives both the landing and bedroom extra light and volume. So much so that there is even room for a workplace on the landing. The bedroom is no less than 18.5 m² in size and has access to a balcony terrace at the front, where you can enjoy the morning sun!

PARTICULARITIES
* Energy label A;
* Year of construction 1999;
* Living area approximately 143 m²;
* 12 solar panels (2018);
* Vaillant central heating boiler (2012);
* Air conditioning Mitsubishi (2020);
* Extension of 2.5 meters (2013);
* Toilet and bathroom renewed (2019);
* Dormer window with plastic frames at the rear;
* Balcony terrace at the front of the second floor;
* Backyard on the sunny south;
* Separate storage room and back;
* Front garden renewed (2021);

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Vleuten-De Meern can be found on Funda.

This spacious terraced house with a living area of approximately 143 m², a south-facing garden, has 12 solar panels (energy label A) and has an as good as new bathroom! De Mijndenpolder 4 in Utrecht De Meern leaves nothing to be desired.

The combination of the child-friendly character of the neighborhood and all the nearby facilities make this a popular location. There are various daycare centers and schools, supermarkets and dumpsites such as hockey, football, handball and swimming clubs. The Veldhuizer Park and Park de Balije are also a stone's throw away. Within a few minutes you can move to the center of Vleuterweide or the old village of Vleuten and De Meern. Leidsche Rijn Center and Utrecht city are easily accessible by bicycle or public transport, as are the roads to the A2 and A12.

Are you curious what else this house has to serve? We are happy to take you through the house…

Ground floor
Through the tightly landscaped front garden in 2021 you reach the front door and thus the entrance hall of this house. The spacious hall provides access to the meter cupboard, the toilet, the stair cupboard and the rest of the ground floor. The toilet was completely renovated in 2019 and has a timeless look thanks to the combination of the white and anthracite tiles and is equipped with a hanging pot and a neat sink. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with a surprising amount of room to move. The kitchen is equipped with a combination oven/microwave, gas stove, fridge/freezer combination and dishwasher. Right next to the kitchen, a cozy workplace has been realized, where with some minor adjustments it is easy to create a cozy bar near the kitchen! The living room was expanded by 2.5 meters in 2013, making the dining and sitting area extra spacious and covers an area of more than 40 m².

Garden
The spacious backyard is approximately 10.8 meters deep and located on the sunny south. Thanks to the electric awning, you have created a comfortable shaded spot in no time. The backyard, like the front yard, is tightly laid out and has a maintenance-friendly character. The green ivy and various plant borders bring extra color and atmosphere. At the back of the garden is the storage room and the garden also has a handy back entrance.

First floor
The spacious, square landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The house-wide master bedroom is located at the front and has a spacious surface of almost 17 m². The two other bedrooms are located at the rear and are approximately 8.3 and 10.9 m² in size. The bathroom was installed in 2019 and has comfortable underfloor heating. Thanks to the efficient layout, there is sufficient space for the walk-in shower, hanging toilet, double sink and towel radiator. The large, illuminated mirror and the calm, light gray tile give an extra spacious feeling.

Second floor
A Mitsubishi air conditioning (2020) has been installed above the stairs to the second floor. The storage room and the fourth bedroom can be reached from the landing. The storage room offers space for the Vaillant central heating boiler and the white goods connections. The wide, synthetic dormer window at the rear gives both the landing and bedroom extra light and volume. So much so that there is even room for a workplace on the landing. The bedroom is no less than 18.5 m² in size and has access to a balcony terrace at the front, where you can enjoy the morning sun!

PARTICULARITIES
* Energy label A;
* Year of construction 1999;
* Living area approximately 143 m²;
* 12 solar panels (2018);
* Vaillant central heating boiler (2012);
* Air conditioning Mitsubishi (2020);
* Extension of 2.5 meters (2013);
* Toilet and bathroom renewed (2019);
* Dormer window with plastic frames at the back;
* Balcony terrace at the front of the second floor;
* Backyard on the sunny south;
* Separate storage room and back;
* Front garden renewed (2021).

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Vleuten-De Meern can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht

Toegevoegd

10-10-2022

Vraagprijs

€ 515.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

143 m2

Perceeloppervlakte

152 m2

Externe bergruimte

8 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

467 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

CV ketel type

Vaillant hrSolide VHR 24-28/3c

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2012

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Jules Pont

Vestiging

Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?