Tussenwoning met veel mogelijkheden op een fijne locatie

Deze tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt in Lopik, biedt volop mogelijkheden. Met 4 slaapkamers, een royale achtertuin en een balkon op de eerste verdieping is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning verdient op enkele punten wat aandacht en modernisering, maar heeft een solide basis en een fijne indeling.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de entree/hal met garderoberuimte, meterkast en een toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken in L-opstelling biedt diverse mogelijkheden voor een nieuwe inrichting. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte voor extra opslag of huishoudelijke apparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 12, 8 en 6 m²). De ouderslaapkamer heeft toegang tot een balkon op het zuidoosten. De badkamer is functioneel en voorzien van een wastafel, douche, tweede toilet en radiator.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Een dakkapel zou hier nog extra ruimte kunnen creëren.

Buitenruimte:
De ruime achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenplek van te maken.

Ligging:
Deze woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt in Lopik, een gemoedelijk dorp in het Groene Hart. Hier woon je in een rustige omgeving met veel ruimte en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het vernieuwde dorpscentrum biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, en op korte afstand zijn meerdere basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen te vinden.

Voor natuurliefhebbers is Lopik een ideale uitvalsbasis. Het uitgestrekte buitengebied leent zich perfect voor wandel- en fietstochten langs de Lek of door de groene weilanden van het Groene Hart. Of je nu een ontspannen avondwandeling wilt maken of een lange fietstocht door de polder, hier kan het allemaal.

Ondanks de landelijke ligging ben je verrassend centraal. Met de auto ben je binnen 30 minuten in Utrecht en binnen 45 minuten in Rotterdam. Ook omliggende plaatsen zoals IJsselstein en Nieuwegein zijn snel bereikbaar voor extra winkel- en horecavoorzieningen. Lopik biedt hiermee het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het dorpse leven, gecombineerd met de nabijheid van grotere steden.

Bijzonderheden van deze woning:
– Ruime gezinswoning – Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie een extra werk- of hobbykamer wenst.
– Fijne ligging – Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuinen en scholen op korte afstand.
– Ruime achtertuin – De tuin op het noordoosten biedt volop mogelijkheden voor een fijne buitenruimte.
– Balkon op het zuidoosten – Geniet van de ochtendzon op het balkon dat grenst aan de ouderslaapkamer.
– Veel potentie – De woning biedt tal van mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding, zoals een uitbouw of dakkapel.
– Halfopen keuken – Mogelijkheid om de keuken te vernieuwen en naar eigen wens in te richten.
– Bijkeuken – Extra praktische ruimte voor opslag of het plaatsen van een extra koelkast of vriezer.
– Goede parkeergelegenheid – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
– Groene omgeving – Dicht bij het buitengebied van Lopik, perfect voor wandelingen en fietstochten.
– Centrale ligging – Binnen 30 minuten in Utrecht en binnen 45 minuten in Rotterdam, met goede verbindingen naar omliggende steden.

Energielabel: B