Meervalsloot 27
Meervalsloot 27 – Foto
Meervalsloot 27 – Foto 2
Meervalsloot 27 – Foto 4
Meervalsloot 27 – Foto 8
Meervalsloot 27 – Foto 3
Meervalsloot 27 – Foto 5
Meervalsloot 27 – Foto 9
Meervalsloot 27 – Foto 10
Meervalsloot 27 – Foto 6
Meervalsloot 27 – Foto 7
Meervalsloot 27 – Foto 12
Meervalsloot 27 – Foto 17
Meervalsloot 27 – Foto 11
Meervalsloot 27 – Foto 13
Meervalsloot 27 – Foto 15
Meervalsloot 27 – Foto 14
Meervalsloot 27 – Foto 16
Meervalsloot 27 – Foto 18
Meervalsloot 27 – Foto 19
Meervalsloot 27 – Foto 21
Meervalsloot 27 – Foto 20
Meervalsloot 27 – Foto 25
Meervalsloot 27 – Foto 22
Meervalsloot 27 – Foto 24
Meervalsloot 27 – Foto 23
Meervalsloot 27 – Foto 26
Meervalsloot 27 – Foto 27
Meervalsloot 27 – Foto 29
Meervalsloot 27 – Foto 28
Meervalsloot 27 – Foto 31
Meervalsloot 27 – Foto 32
Meervalsloot 27 – Foto 30
Meervalsloot 27 – Foto 33
Meervalsloot 27 – Foto 36
Meervalsloot 27 – Foto 34
Meervalsloot 27 – Foto 39
Meervalsloot 27 – Foto 37
Meervalsloot 27 – Foto 35
Meervalsloot 27 – Foto 38
Meervalsloot 27
Meervalsloot 27 – Foto
Meervalsloot 27 – Foto 2
Meervalsloot 27 – Foto 4
Meervalsloot 27 – Foto 8
Meervalsloot 27 – Foto 3
Meervalsloot 27 – Foto 5
Meervalsloot 27 – Foto 9
Meervalsloot 27 – Foto 10
Meervalsloot 27 – Foto 6
Meervalsloot 27 – Foto 7
Meervalsloot 27 – Foto 12
Meervalsloot 27 – Foto 17
Meervalsloot 27 – Foto 11
Meervalsloot 27 – Foto 13
Meervalsloot 27 – Foto 15
Meervalsloot 27 – Foto 14
Meervalsloot 27 – Foto 16
Meervalsloot 27 – Foto 18
Meervalsloot 27 – Foto 19
Meervalsloot 27 – Foto 21
Meervalsloot 27 – Foto 20
Meervalsloot 27 – Foto 25
Meervalsloot 27 – Foto 22
Meervalsloot 27 – Foto 24
Meervalsloot 27 – Foto 23
Meervalsloot 27 – Foto 26
Meervalsloot 27 – Foto 27
Meervalsloot 27 – Foto 29
Meervalsloot 27 – Foto 28
Meervalsloot 27 – Foto 31
Meervalsloot 27 – Foto 32
Meervalsloot 27 – Foto 30
Meervalsloot 27 – Foto 33
Meervalsloot 27 – Foto 36
Meervalsloot 27 – Foto 34
Meervalsloot 27 – Foto 39
Meervalsloot 27 – Foto 37
Meervalsloot 27 – Foto 35
Meervalsloot 27 – Foto 38

Meervalsloot 27

3993 TE, HOUTEN

137 m2 wonen

212 m2 perceel

4 kamers

€ 545.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Hier koop je een heerlijk huis! Een meer dan ruime uitgebouwde hoekwoning op een super locatie vlakbij het natuurgebied ”Nieuw Wulven” en de ”Kooikersplas” waar je prachtig kunt wandelen en/of fietsen. Dit huis koop je omdat het lekker degelijk gebouwd is – er een flinke aanbouw aan de zijkant bij zit – je in een kindvriendelijke wijk woont – en de grote raampartijen die zorgen voor veel licht in het hele huis. Er zijn 3 goede slaapkamers, maar het is mogelijk om nog 2 extra slaapkamers te realiseren. De ligging op de hoek zorgt voor veel voordelen; een extra raam in de uitgebouwde keuken, een extra grote tuin en voor de helft vrij van andere huizen.

Indeling
Begane grond:
De ruime hal is een fijne binnenkomst. Hier heb je de meterkast (die in 2022 is vernieuwd), een grote toiletruimte met fontein en een vlizotrap naar een hele handige (verwarmde) bergvliering met dakramen. Een super fijne bonusruimte!
Loop de woonkamer binnen en wordt compleet verrast door de enorme ruimte die dit huis biedt. Doordat het huis in 2006 aan de zijkant is uitgebouwd, heb je werkelijk een top woonkamer. De grote raampartijen, die overigens met kozijnen van kunststof zijn, zorgen voor een zee aan licht in huis. Deze zijn allen voorzien van zonwerende rolgordijnen, geplaatst in 2020. De openslaande deuren zet je lekker open om te genieten van de verbinding met de tuin. De keuken, voorzien van een 3-fase inductie kookplaat uit 2022, is in open verbinding met de woonkamer en bevindt zich in de uitbouw. Een ruime U-vormige opstelling met inbouwapparatuur, waarvan oven en vaatwasser recent zijn vernieuwd, en veel werkruimte. Er ligt een plavuizen vloer en het raam in de zijgevel zorgt voor extra daglicht. In de keuken is er nog een deur die naar de achtertuin leidt. Gelegen op een hoek brengt nóg meer voordelen dan alleen de ruimte in huis. Kijk dan hoe super de tuin hier is! In 2020 is de tuin gedaan met nieuwe betegeling, een gazon en grote borders voor beplanting en fruitbomen. Achterin de tuin is een stenen berging te vinden met elektriciteit met daar aan vast een handige overkapping om de fietsen/scooters droog neer te zetten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde heb je een slaapkamer met inbouwkastenwand en aan de achterkant de ouderslaapkamer met inloopkast, gerealiseerd in het derde kwartaal van 2020. Bergplek kom je hier niet te kort. De badkamer aan de voorzijde is netjes onderhouden en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook de trappen naar de verdiepingen zijn in 2020 voorzien van nieuwe bekleding.

Tweede verdieping:
Nog een top verdieping waar meerdere opties mogelijk zijn qua indeling. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor er een aparte wasruimte is gecreëerd. In de wasruimte vind je de heteluchtverwarmingsinstallatie, de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De enorme zolderkamer heeft een extra royaal oppervlakte door de dakkapel. Het is mogelijk hier twee slaapkamers te realiseren.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Here you buy a lovely house! A more than spacious house on a super location near the nature reserve ''Nieuw Wulven'' and the ''Kooikersplas'' where you can walk and / or bike. You buy this house because it is well built - there is a large side extension - you live in a child-friendly neighborhood - and the large windows provide plenty of light throughout the house. There are 3 good bedrooms, but it is possible to realize 2 more bedrooms. The corner location provides many advantages; an extra window in the expanded kitchen, an extra large garden and half free of other houses.

Classification
First floor:
The spacious hall is a fine entry. Here you have the meter cupboard (renewed in 2022), a large toilet room with fountain and a loft ladder to a very handy (heated) storage attic with skylights. A super nice bonus space!
Walk into the living room and be completely surprised by the enormous space this house offers. Because the house was expanded on the side in 2006, you really have a top living room. The large windows, which are incidentally with frames of plastic, provide a sea of light in the house. These are all equipped with sun protection blinds, installed in 2020. The French doors open nicely to enjoy the connection with the garden. The kitchen, equipped with a 3-phase induction cooktop from 2022, is in open connection with the living room and is located in the extension. A spacious U-shaped arrangement with built-in appliances, of which oven and dishwasher were recently renewed, and plenty of workspace. There is a tiled floor and the window in the side wall provides additional natural light. In the kitchen there is another door leading to the backyard. Located on a corner brings even more advantages than just the space in the house. Then look how super the garden is here! In 2020 the garden was done with new tiling, a lawn and large borders for planting and fruit trees. At the back of the garden you will find a stone shed with electricity with a handy roof attached to it to keep bikes/scooters dry.

Second floor:
From the landing you can reach the two bedrooms and the bathroom. At the front you have a bedroom with fitted wardrobe wall and at the back the master bedroom with walk-in closet, realized in the third quarter of 2020. Storage space you will not be short of here. The bathroom at the front is nicely maintained and has a walk-in shower, sink and toilet. The stairs to the floors were also fitted with new cladding in 2020.

Second floor:
Another top floor where several options are possible in terms of layout. A dormer was installed at the rear, creating a separate laundry room. In the laundry room you will find the hot air heating system, the central heating system and connections for washing equipment. The huge attic room has an extra generous area because of the dormer window. It is possible to realize two bedrooms here.

Acceptance in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Onder bod

Toegevoegd

20-03-2024

Vraagprijs

€ 545.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

137 m2

Perceeloppervlakte

212 m2

Externe bergruimte

7 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

6 m2

Inhoud

501 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

CV ketel type

Intergas

Soort(en) verwarming

Cv Ketel, Hete Lucht Verwarming

CV ketel bouwjaar

2015

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Anne Marie van Bentum RM

Vestiging

Houten

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?