Meerndijk 47
3454 HN, DE MEERN
100 m2 wonen
206 m2 perceel
5 kamers
€ 615.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ruime en Gezinsvriendelijke Woning op een Toplocatie aan de Meerndijk!
Ben je op zoek naar een woning met veel leefruimte op de begane grond? Dan is deze woning aan de Meerndijk 47 echt iets voor jou! Enkele jaren geleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een extra royale leefruimte is ontstaan. En het mooiste: de tuin is maar liefst 15 meter diep, zonnig gelegen op het westen en volledig vrij, perfect voor gezellige zomeravonden en speelplezier voor de kinderen.
Deze woning ligt op een rustige ventweg, maar toch op korte loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je op de A2 en A12, terwijl je geniet van een rustige buurt met brede straten en groene parken. Ideaal voor gezinnen. Ook diverse speeltuinen en een ijsje halen bij Zomers zijn snel bereikbaar!
De woning is maar liefst 6 meter breed, onderhoudsvrij en volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing (inclusief de berging). De keuken en badkamer zijn functioneel, maar kunnen naar wens worden gemoderniseerd.
Indeling:
• Entree, hal, kelderkast met groepenkast, toiletruimte en trapopgang
• Straatgerichte woonkamer
• Ruime uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat, schuifpui naar de achtertuin en eenvoudige hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
Eerste verdieping:
• Overloop, voorslaapkamer, twee achterslaapkamers
• Badkamer met wandcloset, douche en wastafel
Tweede verdieping:
• Overloop met opstelplaats voor CV-ketel en wasapparatuur
• Grote dakkapel aan voor- en achterzijde
• 4e slaapkamer
• Deze verdieping is niet meegenomen in het woonoppervlak vanwege de lagere stahoogte, maar is zeer geschikt als leefruimte of zolderkamer. De dakpannen van het dak zijn vernieuwd in 2023.
Daarnaast is er een ruime berging in de achtertuin met elektra en achteruitgang (dakbedekking vernieuwd 2025).
Kortom, een heerlijke gezinswoning met een fraaie, zonnige achtertuin en veel leefruimte op de begane grond! Wil je deze woning bekijken? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
________________________________________
Spacious and Family-Friendly Home in a Prime Location on the Meerndijk!
Are you looking for a home with generous living space on the ground floor? Then this property at Meerndijk 47 is definitely worth a look! A few years ago, the rear of the house was extended, creating an extra-large living area. And the best part: the garden is no less than 15 meters deep, west-facing for plenty of sunshine, and completely private—perfect for enjoying summer evenings and a great play area for the kids.
This home is located on a quiet service road, yet within walking distance of shops, schools, sports clubs, and public transport. You’ll be on the A2 or A12 in just a few minutes, all while enjoying a peaceful neighborhood with wide streets and green parks—ideal for families. Several playgrounds and a trip for ice cream at Zomers are just around the corner!
The house is a generous 6 meters wide, low-maintenance, and fully equipped with plastic window frames. The kitchen and bathroom are functional, but offer the opportunity for modernization to your taste.
Layout:
-Entrance hall, storage cupboard with fuse box, toilet, and staircase
-Street-facing living room
-Spacious extended kitchen/dining area with skylight, sliding doors to the backyard, and a simple corner kitchen with various built-in appliances
First Floor:
-Landing, front bedroom, two rear bedrooms
-Bathroom with wall-mounted toilet, shower, and sink
Second Floor:
-Landing with space for central heating unit and laundry equipment
-Large dormer windows at both the front and back
-Fourth bedroom
-This floor is not included in the official living area due to the lower ceiling height, but is highly suitable as a living space or attic room
There is also a spacious shed in the backyard with electricity and a back entrance.
In short, a wonderful family home with a beautiful, sunny garden and lots of living space on the ground floor! Interested in a viewing? Contact us today!
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
07-05-2025 |
Vraagprijs |
€ 615.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
100 m2 |
Perceeloppervlakte |
206 m2 |
Externe bergruimte |
12 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
25 m2 |
Inhoud |
406 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Remeha Serial |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2021 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
