Marnixlaan 260C
3552 HK, UTRECHT
63 m2 wonen
perceel
2 kamers
€ 332.500,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Op de vierde en tevens bovenste verdieping van dit moderne complex in de geliefde wijk Zuilen, vind je dit fantastische (hoek) appartement. Het appartement is gelegen aan de geluidluwe achterzijde van het complex. De woning beschikt over een riante woonkamer van 31 m² met open woonkeuken, een badkamer en een ruime slaapkamer van 13 m². Tevens beschikt het appartement over een heerlijk groot balkon met vrij uitzicht over de wijk Zuilen en de achtergelegen groene polders waar als de avond valt je heerlijk kan genieten van de prachtige zonsondergang.
Op de begane grond heb je een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privé berging.
In de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, welke bereikbaar vanaf de eerste verdieping, kan je gebruik maken van de gemeenschappelijke picknicktafels.
Binnen 10 fietsminuten ben je in de binnenstad van Utrecht! De uitvalswegen A2 en A27 zijn in directe nabijheid en het openbaar vervoer is gunstig gelegen (waaronder een NS-station). Uitstekende winkelvoorzieningen en diverse restaurantjes/ horecagelegenheden als de Oproer brouwerij en het Werkspoorcafé. Het groene buitengebied van Utrecht met o.a. de Vecht en het Gagelbos zijn op loopafstand.
Indeling:
Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau en intercomsysteem met videofoon, hal met toegang tot de afgesloten privéberging, de parkeergarage met privé-parkeerplaats, het trappenhuis en lift.
4e verdieping
Entree met hal, meterkast, inpandige bergruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen, toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer van maar liefst 31 m² heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui die toegang biedt tot het op het noordwesten gelegen balkon van 8 m². Vanuit hier heb je een mooi vrij uitzicht. De open woonkeuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Vanuit de hal kom je in de ruime slaapkamer van 13 m² met daaraan grenzend de badkamer van 6 m² die is voorzien van douche, wastafel, wastafelmeubel en toiletkast.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2011;
– Woonoppervlakte 63 m²;
– Energielabel A;
– Balkon van 8 m² op het noordwesten;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming (geen gas);
– Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Een gezonde en actieve VvE, servicekosten bedragen € 99,- per maand;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
You will find this fantastic (corner) apartment on the fourth and top floor of this modern complex in the popular Zuilen district. The apartment is located at the quiet rear of the complex. The house has a spacious living room of 31 m² with an open kitchen, a bathroom and a bedroom of 13 m². The apartment also has a wonderfully large balcony with an unobstructed view of the Zuilen district and the green polders behind it, where you can enjoy the beautiful sunset when the evening falls.
On the ground floor you have your own parking space in the closed parking garage and a private storage room.
In the closed communal courtyard, which is accessible from the first floor, you can use the communal picnic tables.
Within 10 minutes by bike you are in the center of Utrecht! The highways A2 and A27 are in the immediate vicinity and public transport is conveniently located (including a railway station). Excellent shopping facilities and various restaurants / catering establishments such as the Oproer brewery and the Werkspoorcafé. The green outskirts of Utrecht, including the Vecht and the Gagelbos, are within walking distance.
Layout:
Ground floor
Communal entrance with doorbells and intercom system with videophone, hall with access to the closed private storage room, the parking garage with private parking space, the stairwell and elevator.
4th floor
Entrance with hall, meter cupboard, indoor storage space with heat recovery system and washing machine and dryer connections, toilet with sink.
The spacious living room of no less than 31 m² has a beautiful light through the large windows and sliding doors that provide access to the northwest-facing balcony of 8 m². From here you have a nice unobstructed view. The open kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, combi oven, fridge-freezer combination and a dishwasher.
From the hall you enter the spacious bedroom of 13 m² with an adjoining bathroom of 6 m² which is equipped with a shower, sink, washbasin and toilet cabinet.
Particularities:
- Year of construction 2011;
- Living area 63 m²;
- Energy label A;
- Balcony of 8 m² on the northwest;
- Heating and hot water through district heating (no gas);
- Private parking space and storage room in the underground parking garage;
- Annual lease payments have been bought off in perpetuity;
- A healthy and active VvE, service costs are € 99 per month;
- Delivery in consultation.
Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
16-12-2022 |
Vraagprijs |
€ 332.500,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 99,- |
Woonoppervlakte |
63 m2 |
Externe bergruimte |
15 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
8 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
215 m3 |
Aantal kamers |
2 |
Aantal slaapkamers |
1 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander RM RT
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
