Madridstraat 19
3541 DZ, UTRECHT
119 m2 wonen
perceel
4 kamers
€ 700.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Dit hoogwaardig afgewerkte vier-kamer-appartement is op de eerste verdieping gelegen en bevindt zich in hartje Leidsche Rijn aan de Madridstraat 19, Utrecht. Het appartement kenmerkt zich zowel binnen als buiten door de hoeveelheid ruimte en beschikt dan ook over 119 m² woonoppervlak en een royaal, westelijk georiënteerd balkonterras van 27 m² groot. Daarbij beschikt dit instapklare appartement uit 2021 over een efficiënte indeling, 3 slaapkamers, een eigen PARKEERPLAATS en een eigen separate BERGING in het souterrain. Het appartement profiteert van prachtig weids en groen uitzicht over het brede park direct naast het appartementencomplex Greenville. Het duurzame appartement is gasloos en draagt energielabel A. Daarbij is er een onder architectuur ontworpen gemeenschappelijke binnentuin aanwezig, met een rustgevende vijver.
Ook de locatie laat niets te wensen over. Zo zijn er diverse restaurants, winkels en koffietentjes in de directe omgeving aanwezig, waaronder het recente geopende Anna Pancakes. Naast horeca, bevinden ook Stadslab RAUM en de Pathé bioscoop zich op steenworp afstand. Zoek je liever de rust op, dan ben je binnen no-time in het verstrekkende Máximapark, met haar kilometers lange wandel- en fietsroute Het Lint.
De centrale ligging in Utrecht zorgt ervoor dat de historische binnenstad binnen 5 treinminuten (vanaf het nabijgelegen treinstation Leidsche Rijn) of 15 fietsminuten is bereikt. Daarbij zijn er meerder bushaltes in de wijk en bieden de snelwegen A2 en A12 uitkomst indien je liever met de auto reist.
Ben je benieuwd wat dit TOP APPARTEMENT nog meer te bieden heeft? Lees hieronder meer informatie en plan gelijk een bezichtiging in!
INDELING:
Begane grond
De hoofdentree bevindt zich op de begane grond aan de staatzijde en is voorzien van een modern intercomsysteem en eigen brievenbussen. Vanuit de entreehal heb je de keuze uit het trappenhuis of de lift. Je kunt vanuit de gemeenschappelijke entreehal gemakkelijk het appartement op de eerste verdieping, de berging en parkeerplaats in het souterrain en de gemeenschappelijke groene binnentuin bereiken.
Eerste verdieping
Dankzij de efficiënte indeling zijn alle vertrekken direct vanuit de hal van het appartement te bereiken. De handige kast in de hal is maatgemaakt en biedt garderobe ruimte zonder dat de doorloop belemmerd wordt. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk 8, 13 en maar liefst 16 m² groot. Daarbij beschikt het appartement over een separaat toilet, technische ruimte, nette badkamer welke o.a. is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, de wasruimte en uiteraard de living waar de woonkamer en de keuken in open verbinding met elkaar staan. De woonkamer en keuken beslaan een totaal oppervlak van 48 m² en hebben een speels karakter dankzij de verbinding met het grote terras. De keuken is voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur (te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie) en heeft een composiet werkblad. Het appartement is voorzien van een houtlook tegelvloer, dat altijd aangenaam aanvoelt dankzij de vloerverwarming. Daarbij zijn de wanden afgewerkt met overschilderbaar renovlies.
Het grote terras beslaat een oppervlak van maar liefst 27 m² en profiteert van een prachtig uitzicht over de onderliggende groene zone aan het Plantsoen van Boedapest en de Hof van Monaco.
Souterrain
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 107) en een eigen berging (nummer 70), welke zich in het souterrain bevinden en zowel met de trap als per lift te bereiken zijn.
BIJZONDERHEDEN
* Eigen PARKEERPLAATS;
* Eigen BERGING;
* Energielabel A (gasloos);
* Bouwjaar 2021;
* Woonoppervlak van 119 m²;
* 3 ruime slaapkamers;
* Balkonterras van ruim 27 m² groot (west, overdekt, weids uitzicht);
* Vloerverwarming;
* 9 eigen zonnepanelen;
* Stadsverwarming en WTW-systeem;
* Gemeenschappelijke groene binnentuin;
* Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 262 (woning en P.P.),-;
* Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
* Oplevering in overleg.
This high-quality finished four-room flat is located on the first floor and is situated in the heart of Leidsche Rijn at Madridstraat 19, Utrecht. Characterised by the amount of space both inside and out, the flat boasts 119 m² of living space and a generous 27 m² west-facing balcony terrace. In addition, this ready-to-use flat from 2021 features an efficient layout, 3 bedrooms, a private parking space and a separate storage room in the basement. The flat benefits from beautiful wide and green views over the wide park right next to the Greenville apartment complex. The sustainable flat is gas-free and carries energy label A. There is also an architecturally designed communal inner garden with a relaxing pond.
The location also leaves nothing to be desired. There are several restaurants, shops and coffee shops in the immediate vicinity, including the recently opened Anna Pancakes. Besides restaurants, Stadslab RAUM and the Pathé cinema are just a stone's throw away. If you prefer peace and quiet, you can be in the far-reaching Máximapark in no time, with its kilometres of walking and cycling route Het Lint.
The central location in Utrecht ensures that the historic city centre can be reached within 5 train minutes (from the nearby Leidsche Rijn train station) or 15 cycling minutes. In addition, there are several bus stops in the neighbourhood and the A2 and A12 motorways offer a solution if you prefer to travel by car.
Are you curious what else this TOP APARTMENT has to offer? Read more information below and schedule a viewing right away!
LAYOUT:
Ground floor
The main entrance is located on the ground floor on the state side and is equipped with a modern intercom system and private mailboxes. From the entrance hall, you can choose between the stairwell or the lift. You can easily reach the first-floor flat, the storage and parking space in the basement and the communal green courtyard garden from the communal entrance hall.
First floor
Thanks to the efficient layout, all rooms can be accessed directly from the flat hallway. The convenient wardrobe in the hall is made-to-measure and offers wardrobe space without obstructing circulation. The 3 bedrooms measure 8, 13 and a whopping 16 m² respectively. In addition, the apartment has a separate toilet, technical room, neat bathroom which includes a walk-in shower, washbasin and towel radiator, laundry room and, of course, the living room where the living room and kitchen are in open connection with each other. The living room and kitchen cover a total area of 48 m² and have a playful character thanks to the connection with the large terrace. The kitchen is equipped with various AEG built-in appliances (namely: induction hob, extractor hood, combi-oven/microwave, fridge/freezer combination) and has a composite worktop. The apartment has a wood-look tiled floor, which always feels pleasant thanks to the underfloor heating. In addition, the walls are finished with paintable renovlies.
The large terrace covers an area of no less than 27 m² and benefits from beautiful views over the underlying green area at the Budapest Botanical Gardens and Monaco Court.
Basement
The flat has its own parking space (number 107) and private storage room (number 70), which are located in the basement and can be accessed both by stairs and lift.
PARTICULARS
* Private parking space;
* Own storage;
* Energy label A (gas free);
* Built in 2021;
* Living area of 119 m²;
* 3 spacious bedrooms;
* Balcony terrace of over 27 m² (west, covered, wide view);
* Underfloor heating;
* 9 own solar panels;
* District heating and CHP system;
* Communal green courtyard garden;
* Healthy and active VvE, monthly contribution € 262 (house and P.P.),-;
* Ground lease, canon bought off in perpetuity (AV 1989);
* Delivery in consultation.
Translated with DeepL.com (free version)
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
20-09-2024 |
Vraagprijs |
€ 700.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 262,- |
Woonoppervlakte |
119 m2 |
Externe bergruimte |
14 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
27 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
391 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Jules Pont K-RMT
Vestiging
Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
