Madameperenlaan 75
3452 ES, VLEUTEN
138 m2 wonen
120 m2 perceel
7 kamers
€ 675.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Welkom in deze stijlvolle en perfect onderhouden hoekwoning, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt in Vleuten.
Op loopafstand vind je winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. Bovendien zijn het station en de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen.
Deze woning combineert modern wooncomfort met een sfeervolle uitstraling en is helemaal klaar voor de toekomst dankzij de energiebesparende voorzieningen (11 zonnepanelen)!
In 2019 is de benedenverdieping uitgebouwd en volledig gemoderniseerd waarbij aan de voorzijde een luxe woonkeuken en aan de achterzijde een royale woonkamer is gecreëerd.
De inbouwkeuken is een echte blikvanger en voorzien van alle wenselijke, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De cinewall met sfeervolle gashaard maken deze ruimte helemaal af. Het is dan ook dé plek in huis waar het dagelijks leven samenkomt. Of het nu gaat om een uitgebreid diner met vrienden, een ontbijtje met het gezin of een kop koffie in alle rust – hier voelt iedereen zich thuis!
De tuingerichte uitgebouwde woonkamer met vrijstaande houtkachel straalt warmte en gezelligheid uit. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen samen met de lichtkoepel voor een heerlijke lichtinval. De begane grond is afgewerkt met een prachtige keramische houtlooktegel en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Met strak afgewerkte wanden en plafonds geeft deze combinatie een gevoel van comfort en stijl aan de woning.
De achtertuin biedt alles wat je nodig hebt om te genieten van het buitenleven. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de fijne privacy. De tuin grenst aan een parkeerterrein, waardoor je uitzicht niet wordt geblokkeerd en er weinig tot geen directe inkijk van achterburen is. Dankzij de ligging op het westen kun je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten.
Ook de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met drie ruime, lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien: een royale inloopdouche, een duo wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Deze is betegeld met een mooie donkere grote vloertegel en frisse witte wandtegels.
De tweede verdieping is zeker weten je nieuwe favoriete plek in huis! Deze etage is namelijk volledig verbouwd en biedt alles wat je nodig hebt om er comfortabel wonen. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een royale en lichte vierde slaapkamer gecreëerd. Perfect als master bedroom, tienerkamer of grote werkkamer. Extra pluspunt: de slaapkamer is voorzien van airconditioning, zodat je het hele jaar door geniet van een aangenaam klimaat. Op de overloop van de tweede verdieping is slim gebruikgemaakt van de ruimte door een aparte wasruimte te realiseren. Hier kun je eenvoudig je wasmachine en droger naast elkaar kwijt, met nog voldoende ruimte voor extra opbergruimte. Via een vlizotrap bereik je de extra gerealiseerde bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere items die je niet dagelijks nodig hebt.
Bijzonderheden:
– In 2019 is de benedenverdieping prachtig verbouwd inclusief nieuwe keuken;
– In 2022 zijn er 11 zonnepanelen met optimizers geplaatst;
– Het buitenschilderwerk is recent in 2023/2024 gedaan; – Bouwjaar van de woning is 2012;
– Woonoppervlakte 138 m2; Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met luxe afwerking en een gezellige sfeer?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze prachtige hoekwoning!
Welcome to this stylish and impeccably maintained corner house, located in a popular and family-friendly neighborhood in Vleuten. Within walking distance, you'll find shops, schools, parks, and sports facilities. Additionally, the train station and major roads are easily accessible, making this location ideal for both families and commuters.
This home combines modern living comfort with a charming ambiance and is fully prepared for the future, thanks to its energy-saving features (including 11 solar panels)!
In 2019, the ground floor was expanded and fully modernized, creating a luxurious kitchen at the front and a spacious living room at the back. The built-in kitchen is a real showstopper, equipped with all desirable high-end appliances and ample storage space. The cinewall with a cozy gas fireplace adds the perfect finishing touch to the space. This is the heart of the home, where daily life comes together. Whether it’s a dinner party with friends, a family breakfast, or a peaceful coffee break – this is where everyone feels at home.
The garden-facing expanded living room, with a freestanding wood stove, exudes warmth and coziness. Large windows and French doors, along with a skylight, provide wonderful natural light. The ground floor is finished with beautiful ceramic wood-look tiles and underfloor heating as the primary heat source. With its sleekly finished walls and ceilings, this combination gives the home a sense of comfort and style.
The backyard has everything you need to enjoy outdoor living. What makes this garden especially unique is its wonderful privacy. It borders a parking lot, so your view is unobstructed and there is little to no direct sight from the neighbors behind. Thanks to its west-facing orientation, you can enjoy the sun from the afternoon until evening.
The first floor is also practically laid out, featuring three spacious, bright bedrooms, ideal for a family or for creating a home office. The modern bathroom is equipped with all the comforts: a large walk-in shower, a double vanity, and a second floating toilet. It’s tiled with beautiful dark large floor tiles and fresh white wall tiles.
The second floor will definitely become your new favorite place in the house! This floor has been completely renovated and offers everything you need for comfortable living. Thanks to the large dormer window at the rear, a spacious and light fourth bedroom has been created. Perfect as a master bedroom, a teen room, or a large office. An added bonus: the bedroom is equipped with air conditioning, so you can enjoy a pleasant climate all year round. The landing on the second floor has been cleverly utilized by creating a separate laundry area. Here, you can easily place your washing machine and dryer side by side, with enough space left for additional storage. A pull-down staircase provides access to an extra storage attic. Ideal for storing seasonal items, suitcases, or other things you don’t need on a daily basis.
Special features:
-In 2019, the ground floor was beautifully renovated, including a new kitchen;
-In 2022, 11 solar panels with optimizers were installed;
-The exterior painting was recently done in 2023/2024;
-The house was built in 2012;
-Living area: 138 m².
Are you looking for a move-in ready, energy-efficient home with luxury finishes and a cozy atmosphere? Then make an appointment for a viewing and be amazed by the space and comfort of this beautiful corner house!
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
31-01-2025 |
Vraagprijs |
€ 675.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
138 m2 |
Perceeloppervlakte |
120 m2 |
Externe bergruimte |
8 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
521 m3 |
Aantal kamers |
7 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk, Houtkachel |
CV ketel bouwjaar |
2012 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Susan Mesu
Vestiging
Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?