Machinekade 8
3601 AS, MAARSSEN
90 m2 wonen
238 m2 perceel
5 kamers
€ 450.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wonen op een unieke plek aan de rand van Maarssen-dorp? Deze jaren’30 tussenwoning heeft aan de voorzijde uitzicht op de Vecht, grenst aan de Bethunepolder en heeft een zonnige tuin van meer dan 20 meter diep! Het huis beschikt over een ruime en speelse benedenverdieping, 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot 3e), 6 zonnepanelen en diverse (verbouw)mogelijkheden.
Het huis is ideaal gelegen tussen het dorp van Maarssen en het Zandpad richting Breukelen. Aan de ene kant het dorpse gevoel met op korte afstand een bakker, diverse scholen en voorzieningen zoals het winkelcentrum aan de Plesmanlaan met o.a. een bloemist, groenteboer, supermarkt en drogist. En aan de andere kant loop je zo het buitengebied in richting Tienhoven en het recreatiegebied de ‘Strook’ aan de Loosdrechtseplassen, ideaal voor de natuur- en sportliefhebber.
Stukje fietsen? Het Zandpad is een prachtige route langs De Vecht en sta je binnen 15 minuten in het dorp van Breukelen om daar een heerlijk terrasje te pakken, door fietsen richting Nieuwersluis kan natuurlijk ook! Een dagje naar de stad? Met 30 minuten fietsen sta je op het Vredenburg in Utrecht. Ga je liever met het openbaar vervoer en/of de auto? Je woont hier centraal op korte afstand van steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort met de Zuilense Ring, A2 en A27 in de buurt. Daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: prachtige entree met ruime voortuin, hal, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van houten vloer en veel lichtinval door de grote raampartij. Het zijraam bevat glas-in-lood, dit geeft een leuk effect. Aan de andere kant is er plek voor een grote eethoek en bieden de openslaande deuren naar de serre (met elektrische zonwering) een leuke extra zithoek. Door het openzetten van de openslaande deuren verleng je de woonkamer een stuk.
Tevens is er vanuit de eethoek toegang naar de keuken. De keuken is basic en beschikt over diverse apparatuur en kastruimte. Vanuit de keuken heb je een toegangsdeur naar de serre en een doorloop naar de ruime bijkeuken. De bijkeuken is ingericht met wasapparatuur en CV-ketel (2024). Vanuit zowel de serre als de bijkeuken loop je de heerlijke zonnige achtertuin in. Wil je uitbouwen? Er zijn diverse (verbouw) mogelijkheden.
Eerste verdieping: vanuit de overloop is de hoofdslaapkamer (18m²) met inloopkast bereikbaar. Zowel aan de voorzijde- als de achterzijde heb je een dakkapel en fraai uitzicht. Van oorsprong waren dit twee slaapkamers, heb je liever een 2e slaapkamer, dan kan dit weer worden teruggebracht. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Op de overloop zijn tevens diverse inbouwkasten gecreëerd.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Hier bevindt zich een 2e slaapkamer (4m2) met diverse mogelijkheden. Mocht je de extra slaapkamer op de tweede verdieping terugbrengen, dan dient de slaapkamer op zolder als 3e slaapkamer. Ideaal als kinder-/hobby-/ werkkamer. De kamer is voorzien van een kunststofdakraam.
Tuin: Via de serre kom je in de zeer royale achtertuin op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een schuur (10m²) met ‘achterom’ waar je alle tuinspullen kwijt kunt. Tevens is hier een kleine overkapping gecreëerd. Verder is de tuin ingericht met veel groen, diverse struiken en een gezellig terras. De ideale plek voor o.a. een mooie zomeravond en een lekker wijntje.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van 90 m² en perceel van maar liefst 238 m²;
– diverse (verbouw)mogelijkheden met 2 goede slaapkamers en mogelijkheid tot 3e;
– op korte afstand van alle voorzieningen en het buitengebied;
– aanwezigheid van ruime schuur met overkapping;
– aanwezigheid van 6 zonnepanelen en nieuwe CV-ketel;
– het voetpad aan de achterzijde dient samen met de buren te worden onderhouden;
– energielabel B;
– oplevering in overleg.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule;
*asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Living in a unique location on the edge of Maarssen-dorp? This 1930s terraced house has a view of the Vecht at the front, borders the Bethunepolder and has a sunny garden of more than 20 meters deep! The house has a spacious and playful ground floor, 2 bedrooms (with the possibility of a 3rd), 6 solar panels and various (renovation) options.
The house is ideally located between the village of Maarssen and the Zandpad towards Breukelen. On the one hand, the village feeling with a bakery, various schools and facilities such as the shopping center on the Plesmanlaan with a florist, greengrocer, supermarket and drugstore within walking distance. And on the other side you can walk straight into the countryside towards Tienhoven and the recreation area the 'Strook' on the Loosdrechtseplassen, ideal for nature and sports enthusiasts.
Want to cycle a bit? The Zandpad is a beautiful route along the Vecht and within 15 minutes you are in the village of Breukelen to have a lovely terrace, cycling towards Nieuwersluis is of course also possible! A day in the city? With 30 minutes cycling you are at the Vredenburg in Utrecht. Do you prefer to go by public transport and/or car? You live centrally here a short distance from cities such as Amsterdam, Utrecht, Hilversum and Amersfoort with the Zuilense Ring, A2 and A27 nearby. Maarssen also has its own train station with direct connections to Amsterdam and Utrecht.
The layout of the house is as follows:
Ground floor: beautiful entrance with spacious front garden, hall, toilet, stairs to the first floor and access door to the living room. The living room is at the front and has a wooden floor and lots of light through the large windows. The side window contains stained glass, which gives a nice effect. On the other side, there is room for a large dining area and the patio doors to the conservatory (with electric sun blinds) offer a nice extra sitting area. By opening the patio doors, you extend the living room a bit.
There is also access to the kitchen from the dining area. The kitchen is basic and has various appliances and cupboard space. From the kitchen you have an access door to the conservatory and a passage to the spacious utility room. The utility room is equipped with washing equipment and central heating boiler (2024). From both the conservatory and the utility room you walk into the lovely sunny backyard. Do you want to expand? There are various (renovation) options.
First floor: from the landing, the master bedroom (18m²) with walk-in closet is accessible. Both at the front and the back you have a dormer window and beautiful views. Originally, these were two bedrooms, if you prefer a 2nd bedroom, this can be brought back. The bathroom has a bath, shower and sink. Various built-in wardrobes have also been created on the landing.
Second floor: the second floor can be reached via a fixed staircase. Here you will find a 2nd bedroom (4m2) with various options. If you return the extra bedroom to the second floor, the bedroom in the attic will serve as a 3rd bedroom. Ideal as a children's/hobby/study room. The room has a plastic roof window.
Garden: Through the conservatory you enter the very spacious back garden on the southeast. At the back of the garden there is a shed (10m²) with a 'back entrance' where you can store all your garden equipment. A small canopy has also been created here. Furthermore, the garden is furnished with lots of greenery, various shrubs and a cozy terrace. The ideal place for a beautiful summer evening and a nice glass of wine.
Special features:
- living area of ??90 m² and plot of no less than 238 m²;
- various (renovation) options with 2 good bedrooms and possibility of a 3rd;
- a short distance from all amenities and the countryside; - presence of spacious shed with canopy;
- presence of 6 solar panels and new central heating boiler;
- the footpath at the rear must be maintained together with the neighbours;
- energy label B;
- delivery in consultation.
The following articles are included in the purchase agreement:
*old age clause;
*asbestos clause – presence is unknown, but cannot be ruled out due to year of construction.
Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
21-11-2024 |
Vraagprijs |
€ 450.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
90 m2 |
Perceeloppervlakte |
238 m2 |
Externe bergruimte |
10 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
7 m2 |
Inhoud |
340 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2024 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel, Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Dana de Langen
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?