Machinekade 4
Machinekade 4 – Foto 2
Machinekade 4 – Foto
Machinekade 4 – Foto 3
Machinekade 4 – Foto 4
Machinekade 4 – Foto 6
Machinekade 4 – Foto 5
Machinekade 4 – Foto 7
Machinekade 4 – Foto 18
Machinekade 4 – Foto 19
Machinekade 4 – Foto 9
Machinekade 4 – Foto 8
Machinekade 4 – Foto 13
Machinekade 4 – Foto 10
Machinekade 4 – Foto 11
Machinekade 4 – Foto 15
Machinekade 4 – Foto 14
Machinekade 4 – Foto 24
Machinekade 4 – Foto 12
Machinekade 4 – Foto 16
Machinekade 4 – Foto 22
Machinekade 4 – Foto 21
Machinekade 4 – Foto 20
Machinekade 4 – Foto 17
Machinekade 4 – Foto 23
Machinekade 4 – Foto 25
Machinekade 4 – Foto 27
Machinekade 4 – Foto 29
Machinekade 4 – Foto 28
Machinekade 4 – Foto 30
Machinekade 4 – Foto 26
Machinekade 4 – Foto 35
Machinekade 4 – Foto 32
Machinekade 4 – Foto 31
Machinekade 4 – Foto 34
Machinekade 4 – Foto 33
Machinekade 4 – Foto 37
Machinekade 4 – Foto 44
Machinekade 4 – Foto 36
Machinekade 4 – Foto 38
Machinekade 4 – Foto 39
Machinekade 4 – Foto 42
Machinekade 4 – Foto 43
Machinekade 4 – Foto 45
Machinekade 4 – Foto 41
Machinekade 4 – Foto 40
Machinekade 4 – Foto 46
Machinekade 4 – Foto 49
Machinekade 4 – Foto 47
Machinekade 4 – Foto 48
Machinekade 4 – Foto 50
Machinekade 4 – Foto 52
Machinekade 4 – Foto 53
Machinekade 4 – Foto 51
Machinekade 4
Machinekade 4 – Foto 2
Machinekade 4 – Foto
Machinekade 4 – Foto 3
Machinekade 4 – Foto 4
Machinekade 4 – Foto 6
Machinekade 4 – Foto 5
Machinekade 4 – Foto 7
Machinekade 4 – Foto 18
Machinekade 4 – Foto 19
Machinekade 4 – Foto 9
Machinekade 4 – Foto 8
Machinekade 4 – Foto 13
Machinekade 4 – Foto 10
Machinekade 4 – Foto 11
Machinekade 4 – Foto 15
Machinekade 4 – Foto 14
Machinekade 4 – Foto 24
Machinekade 4 – Foto 12
Machinekade 4 – Foto 16
Machinekade 4 – Foto 22
Machinekade 4 – Foto 21
Machinekade 4 – Foto 20
Machinekade 4 – Foto 17
Machinekade 4 – Foto 23
Machinekade 4 – Foto 25
Machinekade 4 – Foto 27
Machinekade 4 – Foto 29
Machinekade 4 – Foto 28
Machinekade 4 – Foto 30
Machinekade 4 – Foto 26
Machinekade 4 – Foto 35
Machinekade 4 – Foto 32
Machinekade 4 – Foto 31
Machinekade 4 – Foto 34
Machinekade 4 – Foto 33
Machinekade 4 – Foto 37
Machinekade 4 – Foto 44
Machinekade 4 – Foto 36
Machinekade 4 – Foto 38
Machinekade 4 – Foto 39
Machinekade 4 – Foto 42
Machinekade 4 – Foto 43
Machinekade 4 – Foto 45
Machinekade 4 – Foto 41
Machinekade 4 – Foto 40
Machinekade 4 – Foto 46
Machinekade 4 – Foto 49
Machinekade 4 – Foto 47
Machinekade 4 – Foto 48
Machinekade 4 – Foto 50
Machinekade 4 – Foto 52
Machinekade 4 – Foto 53
Machinekade 4 – Foto 51

Machinekade 4

3601 AS, MAARSSEN

95 m2 wonen

500 m2 perceel

4 kamers

€ 695.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Wonen op een unieke plek aan de rand van Maarssen-dorp? Deze 2-onder-1-kapwoning heeft aan de voorzijde uitzicht op De Vecht, grenst aan de Bethunepolder en heeft een zonnige tuin van maar liefst ca. 35 meter diep! Verder is het huis volledig verbouwd in 2018, zijn er 17 zonnepanelen (2021) en is er recent een nieuwe CV-ketel geplaatst (2022).

Het huis is ideaal gelegen tussen het dorp van Maarssen en het Zandpad richting Breukelen. Aan de ene kant het dorpse gevoel met op korte afstand een bakker, diverse scholen en voorzieningen zoals het winkelcentrum aan de Plesmanlaan met o.a. een bloemist, groenteboer, supermarkt en drogist. En aan de andere kant loop je zo het buitengebied in richting Tienhoven en het recreatiegebied de ‘Strook’ aan de Loosdrechtseplassen, ideaal voor de natuur- en sportliefhebber. Stukje fietsen? Het Zandpad is een prachtige route langs De Vecht en sta je binnen 15 minuten in het dorp van Breukelen om daar een heerlijk terrasje te pakken, door fietsen richting Nieuwersluis kan natuurlijk ook!

Een dagje naar de stad? Met 30 minuten fietsen sta je op het Vredenburg in Utrecht. Ga je liever met het openbaar vervoer en/of de auto? Je woont hier centraal op korte afstand van steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort met de Zuilense Ring, A2 en A27 in de buurt. Daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van typische karakteristieke jaren ’30 erker, nieuwe PVC vloer met elektrische vloerverwarming (2022), gestuukte wanden, inbouwspots en praktische trapkast. Via de op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren kom je in de moderne keuken (2018). De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, bergruimte, hardstenen tegelvloer met vloerverwarming en plek voor een gezellige eettafel. Door de dubbele openslaande deuren en de hoge raampartijen, lopen binnen en buiten mooi in elkaar over en heb je echt het gevoel van privacy en vrijheid!

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 2 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer te betreden. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (9 m²) gelegen met o.a. inbouwspots, dakkapel en uitkijk op De Vecht. Aan de achterzijde is een 2e ruime slaapkamer (8m²) gelegen, uiteraard met prachtig vrij uitzicht over de tuin. De lichte badkamer heeft een combinatie van een lichte tegel met een moderne turquoise visgraat tegel en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, inbouwspots en wastafel. De gehele verdieping beschikt over een lichte doorlopende laminaatvloer. Tevens is op de overloop de opstelplaats voor wasapparatuur gecreëerd, zeer praktisch!

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Hier bevindt zich een grote 3e slaapkamer (12m2) met diverse mogelijkheden. De lichte kamer heeft aan de tuinkant zowel een velux dakraam als een grote dakkapel. De kamer beschikt over de authentieke balken en opstelplaats voor CV-ketel (2022).

Tuin: Via openslaande deuren kom je in de zeer royale achtertuin op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een houten blokhut waar je alle tuinspullen kwijt kunt. Tevens is er een aansluiting aangebracht op water, gas en elektra en is de blokhut aangesloten op het riool, zodat je het gemakkelijk kunt ombouwen tot gastenverblijf/thuiswerkstudio met toilet. Halverwege de tuin is een ruime moderne overkapping met berging met vintage buitenkeuken en stromend water, een ideale plek voor o.a. een mooie zomeravond en een lekker wijntje.

Tevens is er nog een 3e stenenschuurtje aanwezig. De tuin biedt voldoende plek voor een leuke zithoek en grote eettafel, maar ook voor een ingegraven trampoline of klimtoestel voor de kinderen. Aan de zijkant van het huis is de ‘achterom’ en aan de voorzijde heb je plek op eigen terrein voor het parkeren van twee auto’s. Ook is er een laadpunt geïnstalleerd voor het opladen van een elektrische auto. Kortom: Een tuin als deze ga je niet snel meer vinden in Maarssen!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van 95 m² en perceel van maar liefst 500 m²;
– volledig instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 goede slaapkamers en een zeer ruime tuin;
– hoogwaardig afwerkingsniveau;
– op korte afstand van alle voorzieningen en het buitengebied;
– veel bergruimte, 3 schuren aanwezig en een moderne overkapping;
– schilderwerk is recent onderhouden (2019);
– aanwezigheid van 17 zonnepanelen (2021);
– volledige elektrische installatie vernieuwd (2018);
– energielabel B;
– oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule
*asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Living in a unique place on the edge of Maarssen village? This semi-detached house has a view of De Vecht at the front, borders the Bethunepolder and has a sunny garden of no less than approx. 35 meters deep! Furthermore, the house was completely renovated in 2018, there are 17 solar panels (2021) and a new central heating boiler was recently installed (2022).

The house is ideally located between the village of Maarssen and the Zandpad towards Breukelen. On the one hand, the village feeling with a bakery, various schools and facilities such as the shopping center on the Plesmanlaan with, among other things, a florist, greengrocer, supermarket and drugstore. And on the other side you can walk straight into the countryside in the direction of Tienhoven and the recreational area the 'Strook' on the Loosdrechtseplassen, ideal for nature and sports enthusiasts. Bike ride? The Zandpad is a beautiful route along De Vecht and you will be in the village of Breukelen within 15 minutes to grab a lovely terrace, cycling towards Nieuwersluis is of course also possible!

A day trip to the city? With 30 minutes cycling you are at the Vredenburg in Utrecht. Do you prefer to go by public transport and/or car? You live here centrally, a short distance from cities such as Amsterdam, Utrecht, Hilversum and Amersfoort with the Zuilense Ring, A2 and A27 nearby. In addition, Maarssen has its own train station with direct connections to Amsterdam and Utrecht.

The layout of the house is as follows:

Ground floor: entrance, hall, toilet, stairs to the first floor and access door to the living room. The living room is located at the front and is equipped with a typical characteristic 1930s bay window, new PVC floor with electric underfloor heating (2022), plastered walls, recessed spotlights and a practical stair cupboard. Through the custom-made cupboard wall with sliding doors you enter the modern kitchen (2018). The kitchen has various built-in appliances, storage space, hard stone tiled floor with underfloor heating and space for a cozy dining table. Due to the double doors and the high windows, the inside and outside merge nicely and you really have the feeling of privacy and freedom!

First floor: from the landing you can enter the 2 bedrooms and the bathroom, varying in size. The master bedroom (9 m²) is located at the front with, among other things, recessed spotlights, a dormer window and a view of De Vecht. At the rear is a 2nd spacious bedroom (8m²), of course with a beautiful unobstructed view over the garden. The bright bathroom has a combination of a light tile with a modern turquoise herringbone tile and is equipped with a bath, walk-in shower, 2nd toilet, built-in spotlights and sink. The entire floor has a light continuous laminate floor. The space for washing equipment has also been created on the landing, very practical!

Second floor: you can enter the second floor via a fixed staircase. Here is a large 3rd bedroom (12m2) with various options. The bright room has both a velux skylight and a large dormer window on the garden side. The room has the authentic beams and space for the central heating boiler (2022).

Garden: Through French doors you enter the very spacious backyard on the southeast. At the back of the garden is a wooden log cabin where you can store all garden equipment. There is also a connection to water, gas and electricity and the log cabin is connected to the sewer, so that you can easily convert it into a guest house / home studio with toilet. Halfway through the garden is a spacious modern roof with storage room with a vintage outdoor kitchen and running water, an ideal place for a beautiful summer evening and a nice glass of wine.

There is also a 3rd stone shed. The garden offers enough space for a nice sitting area and large dining table, but also for a dug-in trampoline or climbing frame for the children. At the side of the house is the 'back entrance' and at the front you have space on site for parking two cars. A charging point has also been installed for charging an electric car. In short: You won't find a garden like this in Maarssen any time soon!

Particularities:
- living area of 95 m² and plot of no less than 500 m²;
- fully ready-to-move-in semi-detached house with 3 good bedrooms and a very spacious garden;
- high-quality finish level;
- a short distance from all amenities and the countryside;
- plenty of storage space, 3 sheds and a modern roof;
- paintwork has been recently maintained (2019);
- presence of 17 solar panels (2021);
- complete electrical installation renewed (2018);
- energy label B;
- Delivery in consultation.

The following articles are included in the purchase agreement:
* old age clause
*asbestos clause - presence is not known, but cannot be ruled out due to year of construction

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Toegevoegd

09-12-2022

Vraagprijs

€ 695.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

95 m2

Perceeloppervlakte

500 m2

Externe bergruimte

26 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

342 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

B

CV ketel type

Nefit

Soort(en) verwarming

Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk

CV ketel bouwjaar

2022

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Dana de Langen

Vestiging

Maarssen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?