Lupine-oord 6K
Lupine-oord 6K – Foto 3
Lupine-oord 6K – Foto 6
Lupine-oord 6K – Foto
Lupine-oord 6K – Foto 4
Lupine-oord 6K – Foto 2
Lupine-oord 6K – Foto 5
Lupine-oord 6K
Lupine-oord 6K – Foto 3
Lupine-oord 6K – Foto 6
Lupine-oord 6K – Foto
Lupine-oord 6K – Foto 4
Lupine-oord 6K – Foto 2
Lupine-oord 6K – Foto 5

Lupine-oord 6K

3991 VJ, HOUTEN

125 m2 wonen

perceel

3 kamers

€ 799.000,- v.o.n.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

BOUWNUMMER K9

IN VERKOOP!

Het is zover de appartementen van project Lindeoord zijn in verkoop! Je interesse kenbaar maken en digitaal inschrijven is mogelijk middels jouw persoonlijke account, welke is aan te maken op de projectwebsite (lindeoord.nl). De eerste inschrijftermijn is reeds gesloten maar je kan alsnog inschrijven op de woningen als (reserve)kandidaat.

Welkom in Houten. In de wijk Den Oord. Geliefd bij haar bewoners. Beleef het groen en het water, de nabijheid van het Oude Dorp en Het Rond. Kortom, alles dichtbij: van winkels, theater, bioscoop, restaurants tot openbaar vervoer. Op loop- en fietsafstand.

Op deze unieke plek, aan de Lupine-oord 6-8, realiseert MBB Ontwikkeling 19 koopappartementen met een parkeergarage. Het gebouw staat midden in het groen, speels gepositioneerd in een licht glooiende omgeving. De entree van het gebouw komt aan de oostzijde, de westzijde van het gebouw grenst aan het bestaande speelveldje. Het omliggende terrein zal door Gemeente Houten fraai worden ingericht, voorzien van beplanting, nieuwe bomen, openbare verlichting en wandelpaden.

Het plan heeft de naam LindeOord gekregen en is vernoemd naar de mooie lindebomen in de omgeving en naar de wijk waarin het plan gelegen is. De koopappartementen zijn gesitueerd rondom een gezamenlijke binnentuin en beschikken over een loggia of terras aan het park. Ze kijken allen uit op de groene omgeving.

De appartementen
De grootte van de 19 koopappartementen varieert van circa 70 m2 tot circa 137 m2 woonoppervlak. De appartementen zijn verdeeld over 2 woonlagen en beschikken over één, twee of vier slaapkamers. Daarnaast is ieder appartement voorzien van een loggia of een terras. Voor dit appartement is er een eigen berging en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het gebouw. Het balkon is gelegen op het Zuiden.
De woonkamer van ieder appartement is gesitueerd aan de loggia of aan het terras en is georiënteerd op het groen.
De beglazing in de woonkamer loopt door tot de vloer zodat, zittend in de bank of stoel, van het uitzicht genoten kan worden. De appartementen worden op de begane grond ontsloten via de binnenhof en op de eerste verdieping vanaf de galerij aan de binnenhofzijde.

Energiezuinig
De appartementen zijn duurzaam en gasloos. De appartementen worden gewaardeerd met een A+++ energielabel. Zo zijn de gevels, vloeren en daken vanzelfsprekend zeer goed geïsoleerd. In de appartementen wordt het glas uitgevoerd als triple- beglazing. Voor de opwarming van de ruimtes en het tapwater wordt ieder appartement voorzien van een individuele warmtepomp die gebruik maakt van bodembronnen. Tevens worden de appartementen voorzien van een balansventilatie met warmte terug winning.

Dit geeft de appartementen in LindeOord een gezond, behaaglijk en prettig leefklimaat.

De locatie
De groen- en waterrijke wijk Den Oord grenst aan het Oude Dorp van Houten en aan het schitterende Imkerspark. Daar wordt plan LindeOord gebouwd.
Het appartementengebouw komt aan de Lupine-oord 6-8, op de locatie waar vroeger basisschool De Wegwijzer en Sporthal den Oord stonden. Veel Houtenaren hebben daarom herinneringen aan deze plek. Dat maakt de plek bijzonder.

LindeOord wordt omgeven door groen. Groen dat er deels al is, en de wijk Den Oord haar kwaliteit geeft, en groen rondom het gebouw dat nog aangeplant wordt door de gemeente.
De speeltuin blijft behouden en biedt vertier voor kind en kleinkind.

Vanaf LindeOord fietst u binnen een paar minuten over de fraaie fietspaden naar het Oude Dorp of naar Het Rond. Daar zijn de restaurants, de supermarkten, de verswinkels en alle winkels voor de niet-dagelijkse boodschappen. Bioscoop CineLounge en theater Aan de Slinger zijn ook bij Het Rond te vinden.

Houten is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en fiets. Het dorp beschikt over een rondweg die Houten Noord en Houten Zuid met elkaar verbindt en er voor zorgt dat de rijkswegen A12, A27 en A2 vanaf de rondweg in vijf minuten bereikt kunnen worden. Houten heeft twee NS stations: station Houten, nabij LindeOord, en station Houten Castellum. Het busstation van Houten ligt aan de Molenzoom, naast het NS station, op nog geen vijf minuten fietsen van LindeOord.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Toegevoegd

29-09-2022

Vraagprijs

€ 799.000,- v.o.n.

Woonoppervlakte

125 m2

Externe bergruimte

16 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

30 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

437 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Nieuwbouw

Energieklasse

A+++

Soort(en) verwarming

Vloerverwarming Geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Melissa Visser

Vestiging

Houten

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?