Ben jij op zoek naar een ruim 3-kamer appartement van 69 m² met een heerlijk vrij uitzicht over Park Transwijk? Kom dan gauw langs bij de Livingstonelaan 98. Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons, 2 volwaardige slaapkamers, een dichte keuken, nette badkamer, ruime woonkamer en een aparte berging op de begane grond.

Op steenworp afstand vind je het prachtige en ruim opgezette park Transwijk, groot winkelcentrum Nova, Basic-Fit, de meubelboulevard en met circa 15 minuten fietsen ben je op het Centraal Station of in de Utrechtse binnenstad. Ook zijn de stadsboerderij met grote speeltuin, sportfaciliteiten, restaurants en een moestuin te vinden in de nabije omgeving. Kortom, een fijne plek om te wonen voor jong en oud!

In deze buurt is er overal nog gratis parkeergelegenheid. Wat betreft het openbaar vervoer maak je gemakkelijk gebruik van de tramlijn tussen Utrecht (Science Park) en Nieuwegein/IJsselstein. Tevens ligt de bushalte ook op loopafstand. Met de auto zijn de omringende snelwegen met 5 à 10 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Entree, centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal van 10 m² die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De hal is tevens voorzien van een praktische bergkast, meterkast en modern toilet. Hiernaast ligt de ruime en moderne badkamer van 4 m² die voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van het appartement liggen de 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 8 m². De slaapkamer van 11 m² biedt tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde van 7 m² gelegen op het zuidwesten. Het is hier heerlijk vertoeven in de zomer.

Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime woonkamer van 23 m² met toegang tot het tweede balkon van 4 m² gelegen op het noordoosten wat een prachtig uitzicht biedt over Park Transwijk. Vanuit de woonkamer betreed je de halfopen keuken van 7 m².

Bijzonderheden:
– Vrij uitzicht over park Transwijk;
– Woonoppervlakte: 69 m²;
– Nieuwe badkamer en toilet;
– Airco in woonkamer;
– Meterkast vernieuwd in 2015;
– Vrij parkeren in de straat;
– Twee balkons;
– Verwarming middels: stadsverwarming;
– Warmwater middels: elektrische boiler;
– Servicekosten bedragen € 133,28 per maand;
– Nabij veel voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Nova’, het stadscentrum van Utrecht, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
– Oplevering kan snel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!