Livingstonelaan 64
3526 HN, UTRECHT
65 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 325.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruim 3-kamer appartement van 65 m² met een heerlijk vrij uitzicht over Park Transwijk? Kom dan gauw langs bij de Livingstonelaan 64. Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons, 2 volwaardige slaapkamers, een halfopen keuken, moderne badkamer, ruime woonkamer en een aparte berging op de begane grond.
Op steenworp afstand vind je het prachtige en ruim opgezette park Transwijk, groot winkelcentrum Nova, Basic-Fit, de meubelboulevard en met circa 15 minuten fietsen ben je op het Centraal Station of in de Utrechtse binnenstad. Ook zijn de stadsboerderij met grote speeltuin, sportfaciliteiten, restaurants en een moestuin te vinden in de nabije omgeving. Kortom, een fijne plek om te wonen voor jong en oud!
In deze buurt is betaald parkeren of parkeren met vergunning van toepassing. Wat betreft het openbaar vervoer maak je gemakkelijk gebruik van de tramlijn tussen Utrecht (Science Park) en Nieuwegein/IJsselstein. Tevens ligt de bushalte ook op loopafstand. Met de auto zijn de omringende snelwegen met 5 Ã 10 minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond: Entree, centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de gezamenlijke berging.
3e verdieping: toegang tot de berging.
4e verdieping: Entree tot het appartement, hal met meterkast en vaste kastenwand en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het complex, heeft een balkon over de volledige breedte op het noordoosten en biedt een prachtig uitzicht op Park Transwijk. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
Weer terug in de hal vind je naast elkaar de badkamer en het separaat toilet. De badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers van 11 m² en 8 m². De grotere kamer geeft toegang tot het andere balkon op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1965;
– Energielabel: G;
– Woonoppervlakte: 65 m²;
– Geheel voorzien van dubbelglas;
– Verwarming door middel van blokverwarming;
– Warm water middels elektrische huurboiler, kosten bedragen € 15,43 per maand;
– Actieve VvE, servicekosten bedragen € 222,- per maand;
– Parkeren in de straat met vergunning;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Are you looking for a spacious 3-room apartment of 65 m² with a stunning open view over Park Transwijk? Then make sure to visit Livingstonelaan 64!
This apartment boasts no less than two balconies, two full-sized bedrooms, a semi-open kitchen, modern bathroom, spacious living room, and a private storage unit on the ground floor.
Just a stone's throw away, you'll find the beautiful and expansive Park Transwijk, the large Nova shopping center, Basic-Fit gym, the furniture boulevard, and within around 15 minutes by bike, you can reach Utrecht Central Station or the city center. The area also offers a city farm with a large playground, sports facilities, restaurants, and a community garden. In short, it's a great place to live for both young and old!
In this neighborhood, paid parking or parking by permit applies. Public transport is very convenient, with a tram line connecting Utrecht (Science Park) to Nieuwegein/IJsselstein. There’s also a bus stop within walking distance. By car, nearby highways can be reached within 5 to 10 minutes.
Layout
Ground floor: Entrance, central hall with intercom system and mailboxes. Access to the shared storage area.
3rd floor: Access to the apartment’s private storage unit.
4th floor: Entrance to the apartment, hallway with meter cupboard and built-in closet wall, providing access to the various rooms.
The living room is located at the rear of the building and features a full-width balcony facing northeast, offering beautiful views of Park Transwijk.
The L-shaped semi-open kitchen is equipped with built-in appliances including a gas hob, oven, refrigerator with freezer compartment, and a dishwasher.
Back in the hallway, you’ll find the bathroom and separate toilet next to each other. The bathroom includes a spacious walk-in shower, washbasin with vanity, and connections for a washing machine.
At the front of the apartment are the two bedrooms, measuring 11 m² and 8 m². The larger bedroom has access to the second balcony, which is southwest-facing.
Details:
Year of construction: 1965
Energy label: G
Living area: 65 m²
Fully double-glazed
Heating via block heating
Hot water via rented electric boiler (€15.43 per month)
Active homeowners’ association (VvE), monthly service costs: €222
Permit parking in the street
Delivery in consultation
Interested in this property? Make sure to bring your own NVM purchasing agent.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
01-04-2025 |
Vraagprijs |
€ 325.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 222,- |
Woonoppervlakte |
65 m2 |
Externe bergruimte |
4 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
11 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
211 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
G |
Soort(en) verwarming |
Blokverwarming |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Huur |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Manon Roskott
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
