Lekdijk 92
Lekdijk 92 – Foto 4
Lekdijk 92 – Foto 3
Lekdijk 92 – Foto 2
Lekdijk 92 – Foto
Lekdijk 92 – Foto 5
Lekdijk 92 – Foto 6
Lekdijk 92 – Foto 8
Lekdijk 92 – Foto 7
Lekdijk 92 – Foto 9
Lekdijk 92 – Foto 10
Lekdijk 92 – Foto 13
Lekdijk 92 – Foto 11
Lekdijk 92 – Foto 14
Lekdijk 92 – Foto 12
Lekdijk 92 – Foto 17
Lekdijk 92 – Foto 15
Lekdijk 92 – Foto 16
Lekdijk 92 – Foto 18
Lekdijk 92 – Foto 19
Lekdijk 92 – Foto 21
Lekdijk 92 – Foto 20
Lekdijk 92 – Foto 23
Lekdijk 92 – Foto 22
Lekdijk 92 – Foto 24
Lekdijk 92 – Foto 26
Lekdijk 92 – Foto 25
Lekdijk 92 – Foto 30
Lekdijk 92 – Foto 27
Lekdijk 92 – Foto 29
Lekdijk 92 – Foto 28
Lekdijk 92 – Foto 32
Lekdijk 92 – Foto 34
Lekdijk 92 – Foto 37
Lekdijk 92 – Foto 33
Lekdijk 92 – Foto 35
Lekdijk 92 – Foto 31
Lekdijk 92 – Foto 36
Lekdijk 92 – Foto 40
Lekdijk 92 – Foto 38
Lekdijk 92 – Foto 39
Lekdijk 92 – Foto 41
Lekdijk 92
Lekdijk 92 – Foto 4
Lekdijk 92 – Foto 3
Lekdijk 92 – Foto 2
Lekdijk 92 – Foto
Lekdijk 92 – Foto 5
Lekdijk 92 – Foto 6
Lekdijk 92 – Foto 8
Lekdijk 92 – Foto 7
Lekdijk 92 – Foto 9
Lekdijk 92 – Foto 10
Lekdijk 92 – Foto 13
Lekdijk 92 – Foto 11
Lekdijk 92 – Foto 14
Lekdijk 92 – Foto 12
Lekdijk 92 – Foto 17
Lekdijk 92 – Foto 15
Lekdijk 92 – Foto 16
Lekdijk 92 – Foto 18
Lekdijk 92 – Foto 19
Lekdijk 92 – Foto 21
Lekdijk 92 – Foto 20
Lekdijk 92 – Foto 23
Lekdijk 92 – Foto 22
Lekdijk 92 – Foto 24
Lekdijk 92 – Foto 26
Lekdijk 92 – Foto 25
Lekdijk 92 – Foto 30
Lekdijk 92 – Foto 27
Lekdijk 92 – Foto 29
Lekdijk 92 – Foto 28
Lekdijk 92 – Foto 32
Lekdijk 92 – Foto 34
Lekdijk 92 – Foto 37
Lekdijk 92 – Foto 33
Lekdijk 92 – Foto 35
Lekdijk 92 – Foto 31
Lekdijk 92 – Foto 36
Lekdijk 92 – Foto 40
Lekdijk 92 – Foto 38
Lekdijk 92 – Foto 39
Lekdijk 92 – Foto 41

Lekdijk 92

4124 KE, HAGESTEIN

132 m2 wonen

543 m2 perceel

5 kamers

€ 750.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Op een prachtige, idyllische plek aan de uiterwaarden van de Lek ligt deze reeds gemoderniseerde woonboerderij. Aan de ene kant grenzend aan een mooie vrije weide en aan de voorzijde aan de flauwe dijkhelling van de Lekdijk. Kortom een heerlijke plek met volop privacy en een gebied om prachtige wandelingen te maken!

Vele voorzieningen zoals winkels, gezondheidsvoorzieningen, sportverenigingen en goede scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs liggen in de directe omgeving op fietsafstand. Tevens zijn recreatiemogelijkheden bij zowel de tegenover gelegen recreatieplas, als de rivier de Lek op loopafstand gelegen. Diverse uitvalswegen (o.a. A2 en A27) zijn binnen ca. 5 autominuten te bereiken.

3 Jaar geleden is de woning door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd. Zo is niet alleen de binnenzijde onder handen genomen maar ook de buitenzijde heeft een nieuwe touch gekregen. Even een korte greep uit de aanpassingen: nieuwe rieten kap, badkamers, airconditioning en de woning is verder nageïsoleerd!

Deze prachtige woonboerderij is gesitueerd op een perceel van ca. 543 m², met een woonoppervlakte van ca. 132 m² en een inhoud van 550 m3. De woonboerderij is gebouwd in het jaar 1890.

BIJZONDER:
Door de aanwezigheid van een slaapkamer en riante badkamer op de begane grond, is de woning tevens zeer geschikt voor bijvoorbeeld senioren of mensen die minder goed ter been zijn!

INDELING:
Entree met ruime hal, gaderobe, meterkast en hangend toilet met fonteintje. Door middel van een zwarte stalen deur vanuit de hal, welke loopt tot aan het plafond, is de woonkamer bereikbaar. Deze kamer is ruim bemeten en is ca. 50 m² groot en voorzien van een gezellige sfeerhaard. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle hedendaagse gemakken en benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de luxe badkamer toegankelijk met een slaapkamer en suite. De geheel betegelende badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. De slaapkamer is ca. 12 m² groot een vanuit deze kamer is tevens de tuin bereikbaar door middel van de openslaande deuren. Vanuit de centrale hal bij binnenkomst is tevens toegang tot de aangebouwde bijkeuken/ berging en toegang tot de wasruimte.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de aangebouwde schuur)

TUIN:
Vanuit verschillende ruimtes uit het huis is de tuin bereikbaar. De tuin loopt rondom de woning en dat heeft als grootste voordeel dat je altijd wel een beschut of zonnige plekje kan vinden! Tevens heb je prachtig uitzicht over een stuk land met paarden.

1e VERDIEPING
Grote overloop geeft toegang tot 2 grote slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is 18 m² groot. Deze kamer heeft enorm veel charme door de authentieke balken, welke zichtbaar zijn! De tweede slaapkamer is 12 m² groot, heerlijk licht en wederom zijn de authentieke balken zichtbaar. Ook op deze verdieping is nog een luxe badkamer gesitueerd met prachtig uitzicht. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

VLIERING
Door middel van een vlizotrap is de extra verdieping toegankelijk en is 4 m² groot en loopt rondom. Deze verdieping is ideaal als bergruimte.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Woonoppervlakte van ca. 132 m² groot en perceelgrootte 543 m².
– Unieke ligging aan de Lekdijk;
– Volledig gemoderniseerd in 2019 door huidige eigenaren;
– Volledig nieuw rieten kap (2019 geplaatst);
– Glasvezel is aangelegd;
– Beveiligingscamera’s;
– Tuin rondom;
– Toegankelijk voor senioren of mensen die minder goed te been zijn;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

21-10-2022

Vraagprijs

€ 750.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

132 m2

Perceeloppervlakte

543 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

28 m2

Inhoud

551 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

CV ketel type

Remeha

Soort(en) verwarming

Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk

CV ketel bouwjaar

2019

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Mirjam Groen RM RT

Vestiging

Vianen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?