Lekdijk 21
Lekdijk 21 – Foto
Lekdijk 21 – Foto 30
Lekdijk 21 – Foto 31
Lekdijk 21 – Foto 29
Lekdijk 21 – Foto 26
Lekdijk 21 – Foto 28
Lekdijk 21 – Foto 24
Lekdijk 21 – Foto 22
Lekdijk 21 – Foto 25
Lekdijk 21 – Foto 27
Lekdijk 21 – Foto 21
Lekdijk 21 – Foto 23
Lekdijk 21 – Foto 19
Lekdijk 21 – Foto 20
Lekdijk 21 – Foto 16
Lekdijk 21 – Foto 17
Lekdijk 21 – Foto 18
Lekdijk 21 – Foto 14
Lekdijk 21 – Foto 11
Lekdijk 21 – Foto 12
Lekdijk 21 – Foto 15
Lekdijk 21 – Foto 13
Lekdijk 21 – Foto 8
Lekdijk 21 – Foto 4
Lekdijk 21 – Foto 9
Lekdijk 21 – Foto 5
Lekdijk 21 – Foto 10
Lekdijk 21 – Foto 2
Lekdijk 21 – Foto 7
Lekdijk 21 – Foto 3
Lekdijk 21 – Foto 6
Lekdijk 21
Lekdijk 21 – Foto
Lekdijk 21 – Foto 30
Lekdijk 21 – Foto 31
Lekdijk 21 – Foto 29
Lekdijk 21 – Foto 26
Lekdijk 21 – Foto 28
Lekdijk 21 – Foto 24
Lekdijk 21 – Foto 22
Lekdijk 21 – Foto 25
Lekdijk 21 – Foto 27
Lekdijk 21 – Foto 21
Lekdijk 21 – Foto 23
Lekdijk 21 – Foto 19
Lekdijk 21 – Foto 20
Lekdijk 21 – Foto 16
Lekdijk 21 – Foto 17
Lekdijk 21 – Foto 18
Lekdijk 21 – Foto 14
Lekdijk 21 – Foto 11
Lekdijk 21 – Foto 12
Lekdijk 21 – Foto 15
Lekdijk 21 – Foto 13
Lekdijk 21 – Foto 8
Lekdijk 21 – Foto 4
Lekdijk 21 – Foto 9
Lekdijk 21 – Foto 5
Lekdijk 21 – Foto 10
Lekdijk 21 – Foto 2
Lekdijk 21 – Foto 7
Lekdijk 21 – Foto 3
Lekdijk 21 – Foto 6

Lekdijk 21

4124 KB, HAGESTEIN

148 m2 wonen

500 m2 perceel

5 kamers

€ 725.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE MET BLIJVEND VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE

Dat kan in deze ruime, goed onderhouden 2-ONDER-1-kapwoning gelegen op een groot perceel, zeer ruime garage (24 m²), parkeergelegenheid op eigen terrein en separate woon/-werkruimte met veranda. De woning biedt volop mogelijkheden om nog extra uit te bouwen en is gelegen op een unieke locatie in Hagestein met prachtig blijvend vrij uitzicht over de Lek.

Vele voorzieningen zoals winkels, gezondheidsvoorzieningen, sportverenigingen en goede scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs liggen in de directe omgeving op fietsafstand. Tevens zijn recreatiemogelijkheden bij zowel de tegenover gelegen recreatieplas, als de rivier de Lek op loopafstand gelegen. Diverse uitvalswegen (o.a. A2 en A27) zijn binnen ca. 5 autominuten te bereiken.

Deze half-vrijstaande woning is gesitueerd op een perceel van ca. 500 m², met een woonoppervlakte van ca. 148 m² (excl. tuinhuis van 31 m²) en een inhoud van 550 m3. De woning is gebouwd in het jaar 1962.

Indeling:
Begane grond: In de hal bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je binnen in de halfopen, greeploze keuken, welke prachtig uitkijkt over de tuin. De keuken is een ware woonkeuken. Met voldoende werkblad en opbergruimte, heb je aan ruimte geen gebrek. De enorme breedte van de woning van ca. 8.4m zie je terug in deze ruimte en natuurlijk in de glazen pui aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle hedendaagse en moderne gemakken. Er is een riante kastenwand geplaatst met oven en koffieapparatuur (SIEMENS). Tevens is de keuken uitgerust met een 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het werkblad, vaatwasser en koelkast. Kortom, als hobbykok kan je in deze keuken je hart ophalen. Vanuit de keuken lopen we richting de lichte doorzon woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning valt er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnen.

Tevens heb je via de keuken toegang tot een extra (slaap-)kamer met ook hier een deur naar de tuin. In deze ruimte bevindt zich tevens een badkamer met daarin een inloopdouche, dubbele wastafel plus meubel en een design radiator.

Onder de woning is een ruime kelder (9m²) op stahoogte met veel opslagruimte.

De gehele benedenverdieping is voorzien van grote, leistenen plavuizen met vloerverwarming.

Tuin: De glazen pui aan de achtergevel geeft toegang tot de zeer grote en zonnige tuin! Kenmerkend aan de tuin is de volledig vrije ligging met 100% privacy en het spectaculaire uitzicht op het stuwcomplex in de Lek.

Naast de woning is de zeer ruime en hoge garage ca. 24 m² groot, voorzien van een elektrische roldeur, boiler en diverse stroomaansluitingen. De oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Daarnaast is aan de achterzijde van de garage een luxe veranda gerealiseerd. Deze plek geeft je prachtig uitzicht over de Lek en natuurlijk het stuwcomplex in de Lek, uniek!

Eerste verdieping: Vanuit de overloop krijg je toegang tot drie slaapkamers van ca. 12 en 10 en 7 m² groot met inbouwkasten, de badkamer en de vliering. De twee (slaap-)kamers van ca. 10 en 7 m² zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt vrij uitzicht over het stuwcomplex en de Lek. De badkamer van ca. 5 m² groot en is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een douche, wastafelmeubel met wastafel, witgoedaansluitingen en toegang tot een 2e balkon De master bedroom van 12 m² groot ligt aan de voorzijde.

Tweede verdieping: de woning heeft een vliering, welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Energielabel: E

Bijzonderheden:
• Ruime 2-onder-1-kapwoning op unieke locatie;
• Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer begane grond;
• Blijvend vrij uitzicht over stuwcomplex en recreatieplas;
• Groot perceel van ca. 500 m²;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Prachtige veranda op een unieke plek;
• Kelder van ca. 9 m²;
• Energielabel E, echter is de woning in 2016 op de begane grond uitgebouwd en volledig gemoderniseerd;
• Grote garage.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

26-07-2022

Vraagprijs

€ 725.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

148 m2

Perceeloppervlakte

500 m2

Externe bergruimte

31 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

2 m2

Overige inpandige ruimte

9 m2

Inhoud

555 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

E

CV ketel type

Itho HR Aqua Max

CV ketel bouwjaar

2011

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Mirjam Groen RM RT

Vestiging

Vianen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?