Kruyderlaan 134
3431 BT, NIEUWEGEIN
111 m2 wonen
164 m2 perceel
5 kamers
€ 425.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Moderne en instapklare vijf kamer eengezinswoning gelegen op een toplocatie in Nieuwegein!
Deze woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Nieuwegein en het openbaar vervoer, dichtbij uitvalswegen, kortom: een ideale combinatie van rust en het stadsleven.
De woning is uitstekend onderhouden en is gedurende de jaren op prachtige wijze verbouwd. De keuken is deels open gemaakt en voorzien van een uitgebreid scala aan inbouwapparatuur. De schuifpui aan de achterzijde voegt ruimte en licht toe aan de kamer. Op de begane grond is er een gezellige kachel en een schitterende plavuizen vloer met vloerverwarming aanwezig. Bovendien is de badkamer vernieuwd en zijn alle verdiepingen met oog voor detail afgewerkt. Daarnaast is het dak geïsoleerd en bevinden er zich 13 zonnepanelen op het dak.
Indeling:
Bij binnenkomst treft u een entree met hal, een apart toilet, een meterkast, een trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 26 m² (exclusief de keuken) en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is halfopen ten opzichte van de woonkamer. Het keukenblok is ruim opgesteld in een L-vorm en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Middels een fraaie schuifpui heeft u toegang tot de ruime tuin. Bovendien kunnen alle verwarmingselementen eenvoudig worden geregeld via handige knoppen en de bijbehorende app.
Eerste verdieping:
Op de overloop bevinden zich twee slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk ongeveer 12 en 15 m², en een badkamer. De badkamer is op keurige wijze verbouwd en beschikt over een ruime douche, een toilet en een dubbele wastafelmeubel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis is voorzien van een garderobe van maar liefst 6 m², die oorspronkelijk als derde slaapkamer diende.
Tweede verdieping:
overloop met veel bergruimte, de cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer van circa 15 m² met dakkapel en bergruimte.
Bijzonderheden:
– leuke lichte gezinswoning op een ideale plek;
– rustige ligging én vlakbij City Plaza;
– goed onderhouden;
– drie ruime slaapkamers;
– nagenoeg overal isolatieglas;
– dakkapel aan de achterzijde;
– begane grond vloerverwarming en plavuizen;
– moderne schuifpui naar de tuin toe;
– tussenverdieping geïsoleerd;
– nette, halfopen keuken in L-opstelling;
– diepe achtertuin met een stenen berging en een achterom;
– Utrecht Centraal bereikbaar in 20 minuten via tram (7 minuten lopen) of bus (3 minuten lopen).
Aanvaarding in overleg.
Energielabel: A
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
15-08-2023 |
Vraagprijs |
€ 425.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
111 m2 |
Perceeloppervlakte |
164 m2 |
Externe bergruimte |
8 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
385 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Boris Bijleveld K-RMT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
