Kruyderlaan 100
Kruyderlaan 100 – Foto 38
Kruyderlaan 100 – Foto 37
Kruyderlaan 100 – Foto 39
Kruyderlaan 100 – Foto 36
Kruyderlaan 100 – Foto 34
Kruyderlaan 100 – Foto 35
Kruyderlaan 100 – Foto 32
Kruyderlaan 100 – Foto 33
Kruyderlaan 100 – Foto 29
Kruyderlaan 100 – Foto 31
Kruyderlaan 100 – Foto 30
Kruyderlaan 100 – Foto 28
Kruyderlaan 100 – Foto 27
Kruyderlaan 100 – Foto 22
Kruyderlaan 100 – Foto 26
Kruyderlaan 100 – Foto 18
Kruyderlaan 100 – Foto 21
Kruyderlaan 100 – Foto 23
Kruyderlaan 100 – Foto 24
Kruyderlaan 100 – Foto 25
Kruyderlaan 100 – Foto 20
Kruyderlaan 100 – Foto 19
Kruyderlaan 100 – Foto 15
Kruyderlaan 100 – Foto 17
Kruyderlaan 100 – Foto 16
Kruyderlaan 100 – Foto 12
Kruyderlaan 100 – Foto 14
Kruyderlaan 100 – Foto 13
Kruyderlaan 100 – Foto 11
Kruyderlaan 100 – Foto 10
Kruyderlaan 100 – Foto 6
Kruyderlaan 100 – Foto 8
Kruyderlaan 100 – Foto 5
Kruyderlaan 100 – Foto 7
Kruyderlaan 100 – Foto 9
Kruyderlaan 100 – Foto 3
Kruyderlaan 100 – Foto 2
Kruyderlaan 100 – Foto 4
Kruyderlaan 100 – Foto
Kruyderlaan 100
Kruyderlaan 100 – Foto 38
Kruyderlaan 100 – Foto 37
Kruyderlaan 100 – Foto 39
Kruyderlaan 100 – Foto 36
Kruyderlaan 100 – Foto 34
Kruyderlaan 100 – Foto 35
Kruyderlaan 100 – Foto 32
Kruyderlaan 100 – Foto 33
Kruyderlaan 100 – Foto 29
Kruyderlaan 100 – Foto 31
Kruyderlaan 100 – Foto 30
Kruyderlaan 100 – Foto 28
Kruyderlaan 100 – Foto 27
Kruyderlaan 100 – Foto 22
Kruyderlaan 100 – Foto 26
Kruyderlaan 100 – Foto 18
Kruyderlaan 100 – Foto 21
Kruyderlaan 100 – Foto 23
Kruyderlaan 100 – Foto 24
Kruyderlaan 100 – Foto 25
Kruyderlaan 100 – Foto 20
Kruyderlaan 100 – Foto 19
Kruyderlaan 100 – Foto 15
Kruyderlaan 100 – Foto 17
Kruyderlaan 100 – Foto 16
Kruyderlaan 100 – Foto 12
Kruyderlaan 100 – Foto 14
Kruyderlaan 100 – Foto 13
Kruyderlaan 100 – Foto 11
Kruyderlaan 100 – Foto 10
Kruyderlaan 100 – Foto 6
Kruyderlaan 100 – Foto 8
Kruyderlaan 100 – Foto 5
Kruyderlaan 100 – Foto 7
Kruyderlaan 100 – Foto 9
Kruyderlaan 100 – Foto 3
Kruyderlaan 100 – Foto 2
Kruyderlaan 100 – Foto 4
Kruyderlaan 100 – Foto

Kruyderlaan 100

3431 BS, NIEUWEGEIN

110 m2 wonen

148 m2 perceel

5 kamers

€ 425.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Stijlvolle, keurig onderhouden woning, instapklaar voor de volgende eigenaren! Deze eengezinswoning is ontzettend net en strak in afwerking, heeft ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een heerlijke tuin. Op elke verdieping is het niveau van afwerking hoog. Ook op het gebied van verduurzamen ben je hier op het juiste adres: de woning is voorzien van HR++ glas en in juni en juli wordt er vloer- en spouwisolatie aangebracht. In het huidige energielabel is de spouwmuurisolatie nog niet meegenomen. Ook is de woning voorzien van 8 zonnepanelen (2021, eigendom). De woning is van alle gemakken voorzien, is stijlvol van binnen (modern) en is op een ideale plek gelegen, op steenworp afstand van het stadscentrum. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, speeltuinen en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Kortom: een prachtige woning, met veel comfort op het gebied van ruimte, verduurzaming en ligging!

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin, entree met meterkast, hal met toilet en trapkast. De woonkamer is circa 26 m² groot en is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterkant. De afwerking is strak, met een vernieuwde vloer (2021) en strak gestucte wanden. De keuken is half open ten opzichte van de woonkamer, dit levert een speelse L-vorm op. De keuken is 7 m² groot en is vernieuwd in 2015 (AEG vaatwasser vernieuwd in 2022, afzuigkap vernieuwd in 2023). Via de keuken bereik je de ruime achtertuin, gelegen op het noord-oosten. Hier is het kiezen uit een plek in de schaduw of de zon. In de tuin bevindt zich de stenen berging en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers van 6, 12 en 13 m² groot. Twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn allebei voorzien van handige vaste kast. In twee van de drie slaapkamers is airconditioning aanwezig (2022). De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal is het grote, kunststof raampartij welke ook open kan. Ook op deze verdieping is de afwerking erg goed.

Tweede verdieping:
Nog een ruime slaapkamer van 15 m² groot (er is een dakkapel aanwezig aan de achterzijde van de woning). De overloop op deze verdieping is met 6 m² ook prettig ruim. Hier is de opstelling van de wasmachine en droger en van de cv-ketel (ATAG, 2015).

Bijzonderheden:
– Stijlvolle, instapklare woning met een woonoppervlak van circa 110 m² groot;
– Een moderne badkamer en keuken (2015), strakke afwerking met gestucte wanden en keurige vloeren;
– Het niveau van afwerken is op elke verdieping van hoog niveau;
– Voorzien van HR++ glas, 8 zonnepanelen (2021), vloer- en spouwisolatie (vanaf juni en juli);
– Nu energielabel C, daarin is de spouwmuurisolatie nog niet meegenomen;
– Ruime voor- en achtertuin;
– De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen binnen handbereik;
– Een woning om jarenlang met veel plezier te bewonen.

Oplevering: in overleg.

Energielabel: C (de spouwmuurisolatie is nog niet meegenomen).

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

14-05-2024

Vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

110 m2

Perceeloppervlakte

148 m2

Externe bergruimte

8 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

387 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

CV ketel type

ATAG

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2015

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Jolynn Geerts

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?