Krooshofstraat 41
4122 GK, ZIJDERVELD
106 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
€ 350.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
DEELNAME OPEN HUIS 1 APRIL A.S. TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR.
Ben je op zoek naar een goed afgewerkte hoekwoning gelegen in het fijne Zijderveld? Dan ben je bij de Krooshofstraat 41 op het goede adres! De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en er is genoeg parkeergelegenheid in het openbare gebied.
Zijderveld kenmerkt zich als een gemoedelijk dorp met veel groen. Ook is er een basisschool aanwezig. Verder ligt Zijderveld centraal in het land met snelwegen A2 en A27 op enkele autominuten afstand. Middels provinciale weg N484 is Leerdam binnen 10 autominuten bereikbaar en aan de rand van het dorp is een busverbinding richting Leerdam en Vianen/Utrecht.
Enthousiast geworden? Lees hieronder verder.
Begane grond:
Vanuit de voortuin kom je terecht in de entree van de woning. Deze is voorzien van de trapopgang, trapkast, toiletruimte en een meterkast. Vanuit de hal betreden we de woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. De woonkamer loopt over in de keuken, deze is 7m2 en voorzien van veel werkruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is goed aangelegd heeft een ruime stenen berging met houten zwarte panelen en een achterom.
Eerste verdieping:
Middels een dichte trap kom je terecht op de overloop van de 1e verdieping. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers van 7, 11 en 15 m² groot. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en voorzien van wastafel met meubel en een ruime douche met een glazen wand. Ook heeft de badkamer een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tevens is op deze verdieping een separate toiletruimte.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hierbij kom je op de overloop voorzien van de cv ketel (Nefit 2014) en de witgoedaansluitingen. Vanuit de overloop bereik je de 4e slaapkamer die beschikt over een dakkapel waardoor er veel lichtinval is en voldoende opbergruimte.
Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning;
– Energielabel D;
– Stenen berging in de achtertuin;
– Zeer lichte doorzonwoning;
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
– Nabij gelegen faciliteiten, zoals een basisschool, openbaar vervoer en snelweg A2.
– Tevens is er een garagebox beschikbaar van ca. 18 m2. Vraagprijs € 20.000,– k.k.
– LET OP: DE WOONOPPERVLAKTE VAN DE ZOLDERVERDIEPING IS MEEGETELD IN DE TOTALE WOONOPPERVLAKTE. ER IS SPRAKE VAN EEN VOLWAARDIGE ZOLDERVERDIEPING MET VASTE TRAP EN DAKKAPEL, DE TOTALE HOOGTE VAN 2.17 IS ECHTER TE WEINIG OM MEE TE MOGEN TELLEN.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda
PARTICIPATION OPEN HOUSE APRIL 1 BETWEEN 11 A.M. AND 3 P.M.
Are you looking for a well-finished corner house located in the fine Zijderveld? Then you've come to the right place at Krooshofstraat 41! The house is located in a child-friendly neighborhood and there is plenty of parking in the public area.
Zijderveld is characterized as a friendly village with lots of greenery. There is also an elementary school. Furthermore, Zijderveld is centrally located in the country with highways A2 and A27 within a few minutes by car. Through provincial road N484 is Leerdam within 10 minutes by car and on the outskirts of the village is a bus to Leerdam and Vianen / Utrecht.
Enthusiastic? Read on below.
First floor:
From the front garden you enter the entrance of the house. This is equipped with the staircase, stairs cupboard, toilet and a meter cupboard. From the hall we enter the living room. This living room has plenty of light at the front and rear. The living room flows into the kitchen, which is 7m2 and equipped with plenty of workspace and appliances. From the kitchen you have access to the backyard. The garden is well landscaped has a spacious stone shed with wooden black panels and a back entrance.
Second floor:
Through a closed staircase you will reach the landing of the 1st floor. This floor has 3 bedrooms of 7, 11 and 15 m². The bathroom is located on the front of the house and equipped with sink with cabinet and a spacious shower with a glass wall. Also, the bathroom has a window for natural light and ventilation. Also on this floor is a separate toilet room.
Second floor:
Through a fixed staircase you reach the attic floor. Here you come to the landing equipped with the central heating boiler (Nefit 2014) and white goods connections. From the landing you reach the 4th bedroom which features a dormer window allowing plenty of light and plenty of storage space.
Details:
- Well maintained and modernized corner house;
- Energy label D;
- Stone shed in the backyard;
- Very bright house;
- Beautifully landscaped front and backyard;
- Nearby facilities such as an elementary school, public transport and highway A2.
- There is also a garage box available of approx 18 m2. Asking price € 20,000,-- k.k.
- NOTE: THE LIVING AREA OF THE ATTIC IS INCLUDED IN THE TOTAL LIVING AREA. THERE IS A FULL ATTIC FLOOR WITH STAIRCASE AND DORMER, THE TOTAL HEIGHT OF 2.17 IS TOO LITTLE TO COUNT.
Delivery in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM buying agents in Vianen can be found on Funda.
Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
07-03-2023 |
Vraagprijs |
€ 350.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
106 m2 |
Perceeloppervlakte |
147 m2 |
Externe bergruimte |
23 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
8 m2 |
Inhoud |
390 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
D |
CV ketel type |
Nefit |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2014 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Mirjam Groen RM RT
Vestiging
Vianen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
