Krooshofstraat 4
Krooshofstraat 4 – Foto
Krooshofstraat 4 – Foto 6
Krooshofstraat 4 – Foto 3
Krooshofstraat 4 – Foto 2
Krooshofstraat 4 – Foto 5
Krooshofstraat 4 – Foto 7
Krooshofstraat 4 – Foto 8
Krooshofstraat 4 – Foto 4
Krooshofstraat 4 – Foto 9
Krooshofstraat 4 – Foto 12
Krooshofstraat 4 – Foto 11
Krooshofstraat 4 – Foto 13
Krooshofstraat 4 – Foto 10
Krooshofstraat 4 – Foto 15
Krooshofstraat 4 – Foto 14
Krooshofstraat 4 – Foto 16
Krooshofstraat 4 – Foto 18
Krooshofstraat 4 – Foto 17
Krooshofstraat 4 – Foto 19
Krooshofstraat 4 – Foto 21
Krooshofstraat 4 – Foto 20
Krooshofstraat 4 – Foto 22
Krooshofstraat 4 – Foto 26
Krooshofstraat 4 – Foto 23
Krooshofstraat 4 – Foto 25
Krooshofstraat 4 – Foto 24
Krooshofstraat 4 – Foto 27
Krooshofstraat 4 – Foto 30
Krooshofstraat 4 – Foto 28
Krooshofstraat 4 – Foto 29
Krooshofstraat 4 – Foto 32
Krooshofstraat 4 – Foto 31
Krooshofstraat 4
Krooshofstraat 4 – Foto
Krooshofstraat 4 – Foto 6
Krooshofstraat 4 – Foto 3
Krooshofstraat 4 – Foto 2
Krooshofstraat 4 – Foto 5
Krooshofstraat 4 – Foto 7
Krooshofstraat 4 – Foto 8
Krooshofstraat 4 – Foto 4
Krooshofstraat 4 – Foto 9
Krooshofstraat 4 – Foto 12
Krooshofstraat 4 – Foto 11
Krooshofstraat 4 – Foto 13
Krooshofstraat 4 – Foto 10
Krooshofstraat 4 – Foto 15
Krooshofstraat 4 – Foto 14
Krooshofstraat 4 – Foto 16
Krooshofstraat 4 – Foto 18
Krooshofstraat 4 – Foto 17
Krooshofstraat 4 – Foto 19
Krooshofstraat 4 – Foto 21
Krooshofstraat 4 – Foto 20
Krooshofstraat 4 – Foto 22
Krooshofstraat 4 – Foto 26
Krooshofstraat 4 – Foto 23
Krooshofstraat 4 – Foto 25
Krooshofstraat 4 – Foto 24
Krooshofstraat 4 – Foto 27
Krooshofstraat 4 – Foto 30
Krooshofstraat 4 – Foto 28
Krooshofstraat 4 – Foto 29
Krooshofstraat 4 – Foto 32
Krooshofstraat 4 – Foto 31

Krooshofstraat 4

4122 GL, ZIJDERVELD

90 m2 wonen

337 m2 perceel

6 kamers

€ 350.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning met een grote kavel van maar liefst 337 m² en dat alles onder de rook van Utrecht gelegen en toch het dorpse gevoel? Dan ben je bij de Krooshofstraat 4 in het fijne Zijderveld op het juiste adres! De woning biedt drie slaapkamers, een riante zolder en een zonnige grote tuin met een stenen berging!

Nieuwsgiering geworden? Lees hieronder verder.

Begane grond:
Entree is voorzien van de trapopgang, trapkast, toilet en meterkast. Vanuit de hal betreden we de woonkamer. De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is 27 m² groot. De keuken is 7m² groot. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

De tuin is zeer riant en rondom het huis gelegen, dus er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! Tevens is er een voldoende plek om je auto op de oprit te parkeren. Verder heeft de tuin een ruime stenen berging van 8 m² groot plus een achterom.

Eerste verdieping:
Middels een dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers van 7, 12 en 12 m² groot. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is 4 m² groot. Ook heeft de badkamer een raam voor natuurlijk licht inval en ventilatie.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zolderruimte is nog vrij in te delen; hier kun je bijvoorbeeld eenvoudig nog 1 of 2 (slaap-)kamers creëren, door middel van een dakkapel. Het is tevens de plek voor het doen van de was en je vindt er de opstelplaats van de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Zeer grote tuin rondom de woning;
– Ligging op de hoek;
– Energielabel B;
– Zeer lichte doorzonwoning;
– De woning is opgemeten conform de NEN2580, hierbij zijn de m2’s van de zolderverdieping niet mee geteld.
– Nabij gelegen faciliteiten, zoals een basisschool en snelweg A2.

Voorwaarden:
– Huurders van LEKSTEDEwonen die een huurwoning achterlaten hebben 10 werkdagen voorrang. Vanaf 8 februari 2023 komt de woning in de vrije verkoop, indien niet verkocht aan een huurder;
– Projectnotaris keuze verkoper: de Notarissen Vianen;
– Let op: LEKSTEDEwonen zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
– Doorverkoop voor datum transport is niet toegestaan.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Looking for a corner house with a large plot of no less than 337 m² and all that under the smoke of Utrecht and yet the village feeling? Then you have come to the right place at the Krooshofstraat 4 in the fine Zijderveld! The house offers three bedrooms, a spacious attic and a sunny large garden with a stone shed!

Curious? Read on below.

First floor:
Entrance has the staircase, stairs cupboard, toilet and meter cupboard. From the hall we enter the living room. The living room is very light through the large windows at the front and rear and is 27 m². The kitchen is 7 m². From the kitchen you have access to the backyard.

The garden is very spacious and located around the house, so there is always a spot in the sun to find! There is also a sufficient place to park your car on the driveway. Furthermore, the garden has a spacious stone shed of 8 m² plus a back entrance.

Second floor:
Through a closed staircase you come to the landing of the second floor. This floor has three bedrooms of 7, 12 and 12 m². The bathroom is located at the front of the house and is 4 m² in size. The bathroom also has a window for natural light and ventilation.

Attic:
Through a fixed staircase you reach the attic floor. The attic space is still free to divide, here you can easily create 1 or 2 (bed) rooms, for example, by means of a dormer. It is also the place for doing laundry and you will find the location of the central heating boiler.

Details:
- Very large garden around the house;
- Located on the corner;
- Energy label B;
- Very bright house;
- The house is measured according to the NEN2580, the m2's of the attic are not counted.
- Nearby facilities such as an elementary school and highway A2.

Conditions:
- Tenants of LEKSTEDEwonen who leave a rental property have 10 working days priority. From February 8, 2023 the property will go into free sale, if not sold to a tenant;
- Project notary choice seller: de Notarissen Vianen;
- Note: LEKSTEDEwonen is committed to good housing and neighborhoods. The sale of this property provides a better distribution of owner-occupied and rental housing in this neighborhood. If you buy this property, you are required to live there yourself. There is no intention of rooming and/or renting out the property. This condition will also be included in the deed of conveyance. Occupancy by first-degree relatives (of the buyer) is allowed.
- Resale before date of transfer is not allowed.

Acceptance: in consultation

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

25-01-2023

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

90 m2

Perceeloppervlakte

337 m2

Externe bergruimte

8 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

12 m2

Inhoud

387 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

B

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Mirjam Groen RM RT

Vestiging

Vianen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?