Korenbloemstraat 19
Korenbloemstraat 19 – Foto
Korenbloemstraat 19 – Foto 2
Korenbloemstraat 19 – Foto 3
Korenbloemstraat 19 – Foto 4
Korenbloemstraat 19 – Foto 5
Korenbloemstraat 19 – Foto 6
Korenbloemstraat 19 – Foto 7
Korenbloemstraat 19 – Foto 8
Korenbloemstraat 19 – Foto 12
Korenbloemstraat 19 – Foto 9
Korenbloemstraat 19 – Foto 10
Korenbloemstraat 19 – Foto 11
Korenbloemstraat 19 – Foto 14
Korenbloemstraat 19 – Foto 13
Korenbloemstraat 19 – Foto 15
Korenbloemstraat 19 – Foto 16
Korenbloemstraat 19 – Foto 17
Korenbloemstraat 19 – Foto 18
Korenbloemstraat 19 – Foto 20
Korenbloemstraat 19 – Foto 19
Korenbloemstraat 19 – Foto 21
Korenbloemstraat 19 – Foto 23
Korenbloemstraat 19 – Foto 22
Korenbloemstraat 19 – Foto 24
Korenbloemstraat 19 – Foto 25
Korenbloemstraat 19 – Foto 26
Korenbloemstraat 19 – Foto 27
Korenbloemstraat 19
Korenbloemstraat 19 – Foto
Korenbloemstraat 19 – Foto 2
Korenbloemstraat 19 – Foto 3
Korenbloemstraat 19 – Foto 4
Korenbloemstraat 19 – Foto 5
Korenbloemstraat 19 – Foto 6
Korenbloemstraat 19 – Foto 7
Korenbloemstraat 19 – Foto 8
Korenbloemstraat 19 – Foto 12
Korenbloemstraat 19 – Foto 9
Korenbloemstraat 19 – Foto 10
Korenbloemstraat 19 – Foto 11
Korenbloemstraat 19 – Foto 14
Korenbloemstraat 19 – Foto 13
Korenbloemstraat 19 – Foto 15
Korenbloemstraat 19 – Foto 16
Korenbloemstraat 19 – Foto 17
Korenbloemstraat 19 – Foto 18
Korenbloemstraat 19 – Foto 20
Korenbloemstraat 19 – Foto 19
Korenbloemstraat 19 – Foto 21
Korenbloemstraat 19 – Foto 23
Korenbloemstraat 19 – Foto 22
Korenbloemstraat 19 – Foto 24
Korenbloemstraat 19 – Foto 25
Korenbloemstraat 19 – Foto 26
Korenbloemstraat 19 – Foto 27

Korenbloemstraat 19

3551 GM, UTRECHT

72 m2 wonen

65 m2 perceel

3 kamers

€ 375.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

In de geliefde Bloemenbuurt vind je deze leuke tussenwoning van 72 m². Dankzij de prachtige voorgevel springt dit huis er echt tussenuit! De woning beschikt over een heerlijk ruime woonkamer, 2 volwaardige slaapkamers (3e slaapkamer mogelijk) en een fijne stadstuin met berging gelegen op het westen.

De woning ligt erg gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. De Amsterdamsestraatweg met ruim aanbod van winkels, supermarkten en restaurants ligt op loopafstand, alsmede NS-station Zuilen. Op ongeveer 5 minuten lopen ligt het populaire Julianapark. Dit park behoort tot een van de oudste parken van de stad en biedt een schat aan mogelijkheden voor jong en oud. Zo is er een gezellig restaurant, kinderboerderij, mooie speeltuin, maar kan je hier ook heerlijk hardlopen, een mooie wandeling maken of picknicken. Utrecht CS en de binnenstad met al zijn winkels, gezellige restaurants en cafés, bevinden zich op slechts 10 minuten fietsen en met de auto zijn de diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond: Entree, vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer van 25 m² is voorzien van een heerlijke openhaard en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer betreed je de nette halfopen keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een oven. De keuken biedt toegang tot de badkamer van 6 m² die voorzien is van een wastafelmeubel, wasmachine/drogeraansluiting en ligbad met douche. Tevens biedt de keuken toegang tot de op het westen gelegen tuin die voorzien is van een aangebouwde schuur van 3 m².

Eerste verdieping: Overloop van 2 m² en toegang tot de twee slaapkamers. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 12 m² is ook voorzien van een praktische vaste kast. Eventueel is het mogelijk de indeling aan te passen en zo een 3e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1906;
– Woonoppervlakte 72 m²;
– Energielabel D;
– Gelegen in de gezellige Bloemenbuurt;
– Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2021;
– Tonzon vloerisolatie;
– Geheel voorzien van dubbelglas m.u.v. het raampje boven de voordeur;
– Meterkast in 2017 vernieuwd en extra groepen geplaatst voor keuken en zonnepanelen;
– Verwarming en warm water middels CV ketel (Nefit, 2012);
– Betaald parkeren middels vergunning;
– Vergunning afgegeven voor realiseren van een opbouw;
– De asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

You will find this nice terraced house of 72 m² in the popular Bloemenbuurt. Thanks to the beautiful lead, this house really stands out! The house includes a lovely spacious living room, 2 full bedrooms (3rd bedroom possible) and a nice city garden with storage room located on the west.

The house is very convenient to all amenities. The Amsterdamsestraatweg with a wide range of shops, supermarkets and restaurants is within walking distance, including NS station Zuilen. The popular Julianapark is about a 5-minute walk away. This park is one of the oldest parks in the city and offers a wealth of opportunities for young and old. There is a cozy restaurant, petting zoo, beautiful playground, but you can also go for a nice run, take a nice walk or have a picnic here. Utrecht CS and the city center with all its shops, cozy restaurants and cafes, are only a 10-minute bike ride away and the various roads are easily accessible by car.

Layout

Ground floor: Entrance, staircase to the first floor, meter cupboard and access to the living room. The attractive and spacious living room of 25 m² has a lovely fireplace and large windows. From the living room you enter the neat semi-open kitchen which is equipped with various built-in appliances such as a ceramic hob, extractor hood, fridge/freezer combination and an oven. The kitchen provides access to the bathroom of 6 m² which is equipped with a washbasin, washer / dryer connection and bath with shower. The kitchen also provides access to the west-facing garden with an attached shed of 3 m².

First floor: Landing of 2 m² and access to the two bedrooms. The bedroom located at the front has a built-in wardrobe with sliding doors. The bedroom of 12 m² located at the rear is also equipped with a practical large closet. Size, it is possible to adjust the layout to create a 3rd bedroom.

Particularities:
- Built in 1906;
- Living area 72 m²;
- Energy label D;
- Located in the cozy Bloemenbuurt;
- Main roof renewed and insulated in 2021;
- Tonzon floor insulation;
- Fully equipped with double glazing with the exception of the window above the front door;
- Meter cupboard renewed in 2017 and extra groups installed for kitchen and solar panels;
- Heating and hot water through central heating boiler (Nefit, 2012);
- Paid parking through permit;
- Permit issued for achieving an accrual;
- The asbestos and age clause will be included in the deed of sale;
- Delivery in consultation.

Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker!

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

14-02-2023

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

72 m2

Perceeloppervlakte

65 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

3 m2

Inhoud

280 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

D

CV ketel type

Nefit

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2012

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Manon Roskott K-RMT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?