Klokjeslaan 76
Klokjeslaan 76 – Foto 3
Klokjeslaan 76 – Foto
Klokjeslaan 76 – Foto 2
Klokjeslaan 76 – Foto 6
Klokjeslaan 76 – Foto 7
Klokjeslaan 76 – Foto 4
Klokjeslaan 76 – Foto 5
Klokjeslaan 76 – Foto 8
Klokjeslaan 76 – Foto 10
Klokjeslaan 76 – Foto 11
Klokjeslaan 76 – Foto 9
Klokjeslaan 76 – Foto 14
Klokjeslaan 76 – Foto 13
Klokjeslaan 76 – Foto 12
Klokjeslaan 76 – Foto 18
Klokjeslaan 76 – Foto 15
Klokjeslaan 76 – Foto 16
Klokjeslaan 76 – Foto 19
Klokjeslaan 76 – Foto 17
Klokjeslaan 76 – Foto 20
Klokjeslaan 76 – Foto 22
Klokjeslaan 76 – Foto 21
Klokjeslaan 76 – Foto 24
Klokjeslaan 76 – Foto 23
Klokjeslaan 76 – Foto 25
Klokjeslaan 76 – Foto 26
Klokjeslaan 76 – Foto 27
Klokjeslaan 76 – Foto 28
Klokjeslaan 76 – Foto 30
Klokjeslaan 76 – Foto 31
Klokjeslaan 76 – Foto 32
Klokjeslaan 76 – Foto 33
Klokjeslaan 76 – Foto 29
Klokjeslaan 76 – Foto 35
Klokjeslaan 76 – Foto 36
Klokjeslaan 76 – Foto 34
Klokjeslaan 76 – Foto 39
Klokjeslaan 76 – Foto 37
Klokjeslaan 76 – Foto 40
Klokjeslaan 76 – Foto 38
Klokjeslaan 76 – Foto 41
Klokjeslaan 76
Klokjeslaan 76 – Foto 3
Klokjeslaan 76 – Foto
Klokjeslaan 76 – Foto 2
Klokjeslaan 76 – Foto 6
Klokjeslaan 76 – Foto 7
Klokjeslaan 76 – Foto 4
Klokjeslaan 76 – Foto 5
Klokjeslaan 76 – Foto 8
Klokjeslaan 76 – Foto 10
Klokjeslaan 76 – Foto 11
Klokjeslaan 76 – Foto 9
Klokjeslaan 76 – Foto 14
Klokjeslaan 76 – Foto 13
Klokjeslaan 76 – Foto 12
Klokjeslaan 76 – Foto 18
Klokjeslaan 76 – Foto 15
Klokjeslaan 76 – Foto 16
Klokjeslaan 76 – Foto 19
Klokjeslaan 76 – Foto 17
Klokjeslaan 76 – Foto 20
Klokjeslaan 76 – Foto 22
Klokjeslaan 76 – Foto 21
Klokjeslaan 76 – Foto 24
Klokjeslaan 76 – Foto 23
Klokjeslaan 76 – Foto 25
Klokjeslaan 76 – Foto 26
Klokjeslaan 76 – Foto 27
Klokjeslaan 76 – Foto 28
Klokjeslaan 76 – Foto 30
Klokjeslaan 76 – Foto 31
Klokjeslaan 76 – Foto 32
Klokjeslaan 76 – Foto 33
Klokjeslaan 76 – Foto 29
Klokjeslaan 76 – Foto 35
Klokjeslaan 76 – Foto 36
Klokjeslaan 76 – Foto 34
Klokjeslaan 76 – Foto 39
Klokjeslaan 76 – Foto 37
Klokjeslaan 76 – Foto 40
Klokjeslaan 76 – Foto 38
Klokjeslaan 76 – Foto 41

Klokjeslaan 76

3601 HG, MAARSSEN

106 m2 wonen

146 m2 perceel

4 kamers

€ 475.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Wonen in één van de bekendste straten van Maarssen-Dorp? Kom dan snel een kijkje nemen bij dit instapklare tussenhuis aan de Klokjeslaan. Het huis beschikt over 3 goede slaapkamers, ruime inloopkast en een zonnige tuin op het zuidoosten.

Het huis is ideaal gelegen in het dorp van Maarssen en op loopafstand van voorzieningen. Aan de ene kant het dorpse gevoel met op korte afstand een bakker, diverse scholen en het winkelcentrum aan de Plesmanlaan met o.a. een bloemist, groenteboer, supermarkt en drogist. En aan de andere kant loop je zo het buitengebied in richting Tienhoven en het recreatiegebied de ‘Strook’ aan de Loosdrechtseplassen, ideaal voor de natuur- en sportliefhebber.
Stukje fietsen? Het Zandpad is een prachtige route langs De Vecht en sta je binnen 15 minuten in het dorp van Breukelen om daar een heerlijk terrasje te pakken.

Maarssen ligt zeer centraal tussen Utrecht en Amsterdam in en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanaf het treinstation in Maarssen sta je binnen 7 minuten op Utrecht Centraal en in 35 minuten op Amsterdam Centraal. Ook brengen diverse busverbindingen je gemakkelijk naar plaatsen in de buurt.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal, toiletruimte, meterkast, inbouwkast, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan beide zijden een groot raam voor een goed lichtinval, een houtenvloer, gestucte wanden en een gezellige eethoek aan de achterzijde. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende werkblad en inbouwspots. Vanuit je de keuken loop je zo de praktische bijkeuken in. De bijkeuken is door de vele ramen een heerlijke lichte ruimte en een ideale plek voor een extra koelkast en de wasmachine/droger.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 2 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer te betreden. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer (15m²) gelegen, een zeer ruime kamer met airco, toegangsdeur naar het balkon en een eigen inloopkast (4m²). De inloopkast was voorheen een kleine slaapkamer, dit zou eventueel teruggebracht kunnen worden indien gewenst. Aan de voorzijde is een 2e ruime slaapkamer (10m²) gelegen, een ideale kinder-/werkkamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is praktisch ingericht met een douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. De ruime overloop is ingericht als werkplek, ideaal dus! Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2008). Vanuit de overloop is ook de 3e slaapkamer (11m²) te betreden, een zeer lichte kamer met airco, knieschotten en veel privacy.

Tuin: Via de bijkeuken kom je in de gezellige achtertuin op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een ‘achterom’ en een stenen schuur waar je alle tuinspullen kwijt kunt. Omdat je geen directe inkijk hebt van achterburen, heb je veel privacy. Aan de voorzijde heb je een net aangelegde tuin en voldoende parkeerplekken.

MELDING: In de gebruiksoppervlakte is ook de ruimte op de 2e etage meegenomen, deze voldoet formeel niet aan de vereisten, aangezien de hoogte niet voldoet. De ruimte is echter dusdanig afgewerkt en ingevuld, dat deze een volwaardige aanvulling is op het woongenot.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 106 m² en perceel van maar liefst 146 m²;
– instapklaar en licht tussenhuis met 3 goede slaapkamers en een ruime inloopkast;
– op korte afstand van alle voorzieningen en het buitengebied;
– veel bergruimte;
– schilderwerk is recent onderhouden (2022);
– energielabel C;
– oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule
*asbestclausule

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Would you like to live in one of the most famous streets of Maarssen-Dorp? Then come and take a quick look at this ready-to-move-in intermediate house on the Klokjeslaan. The house has 3 good bedrooms, a spacious walk-in closet and a sunny garden on the southeast.

The house is ideally located in the village of Maarssen and within walking distance of amenities. On the one hand, the village feeling with a bakery, various schools and the shopping center on the Plesmanlaan a short distance away, including a florist, greengrocer, supermarket and drugstore. And on the other side you can walk straight into the countryside in the direction of Tienhoven and the recreational area the 'Strook' on the Loosdrechtseplassen, ideal for nature and sports enthusiasts. Bike ride? The Zandpad is a beautiful route along De Vecht and you are within 15 minutes in the village of Breukelen to grab a lovely terrace.

Maarssen is centrally located between Utrecht and Amsterdam and is easily accessible by car and public transport. From the train station in Maarssen you can reach Utrecht Central Station within 7 minutes and Amsterdam Central Station in 35 minutes. Various bus connections also take you easily to nearby places.

The layout of the house is as follows:

Ground floor: entrance, hall, toilet, meter cupboard, built-in cupboard, stairs to the first floor and access door to the living room. The bright living room has a large window on both sides for good light, a wooden floor, stucco walls and a cozy dining area at the rear. The L-shaped kitchen is equipped with various built-in appliances, sufficient worktop and recessed spotlights. From the kitchen you can walk straight into the practical pantry. The pantry is a wonderfully light space due to the many windows and an ideal place for an extra refrigerator and the washer / dryer.

First floor: from the landing you can enter the 2 bedrooms and the bathroom, varying in size. The master bedroom (15m²) is located at the rear, a very spacious room with air conditioning, access door to the balcony and a private walk-in closet (4m²). The walk-in closet used to be a small bedroom, this could possibly be brought back if desired. At the front is a 2nd spacious bedroom (10m²), an ideal children's / study room. The bathroom has a light color scheme and is practically furnished with a shower, 2nd toilet and sink.

Second floor: you can enter the second floor via a fixed staircase. The spacious landing is furnished as a workplace, so ideal! The central heating boiler (2008) is also located here. From the landing you can also enter the 3rd bedroom (11m²), a very bright room with air conditioning, knee bulkheads and lots of privacy.

Garden: Through the pantry you enter the cozy backyard on the southeast. At the back of the garden there is a 'back entrance' and a stone shed where you can store all garden equipment. Because you have no direct view of neighbors in the back, you have a lot of privacy. At the front you have a neatly landscaped garden and plenty of parking spaces.

NOTICE: The usable area also includes the space on the 2nd floor, which formally does not meet the requirements, as the height does not meet. However, the space is finished and filled in such a way that it is a full complement to the living pleasure.

Particularities:
- living area of approx. 106 m² and plot of no less than 146 m²;
- ready to move in and light house with 3 good bedrooms and a spacious walk-in closet;
- a short distance from all amenities and the countryside;
- lots of storage space;
- paintwork has been recently maintained (2022);
- energy label C;
- Delivery in consultation.

The following articles are included in the purchase agreement:
* old age clause
*asbestos clause

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

12-01-2023

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

106 m2

Perceeloppervlakte

146 m2

Externe bergruimte

7 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

361 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

CV ketel type

Remeha

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2008

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Dana de Langen

Vestiging

Maarssen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?