Kikkersloot 17
Kikkersloot 17 – Foto 2
Kikkersloot 17 – Foto
Kikkersloot 17 – Foto 3
Kikkersloot 17 – Foto 4
Kikkersloot 17 – Foto 5
Kikkersloot 17 – Foto 6
Kikkersloot 17 – Foto 7
Kikkersloot 17 – Foto 8
Kikkersloot 17 – Foto 10
Kikkersloot 17 – Foto 9
Kikkersloot 17 – Foto 17
Kikkersloot 17 – Foto 11
Kikkersloot 17 – Foto 13
Kikkersloot 17 – Foto 12
Kikkersloot 17 – Foto 14
Kikkersloot 17 – Foto 15
Kikkersloot 17 – Foto 16
Kikkersloot 17 – Foto 18
Kikkersloot 17 – Foto 19
Kikkersloot 17 – Foto 20
Kikkersloot 17 – Foto 21
Kikkersloot 17 – Foto 22
Kikkersloot 17 – Foto 23
Kikkersloot 17 – Foto 24
Kikkersloot 17 – Foto 25
Kikkersloot 17 – Foto 26
Kikkersloot 17 – Foto 27
Kikkersloot 17 – Foto 28
Kikkersloot 17 – Foto 29
Kikkersloot 17 – Foto 30
Kikkersloot 17 – Foto 31
Kikkersloot 17 – Foto 32
Kikkersloot 17 – Foto 33
Kikkersloot 17 – Foto 34
Kikkersloot 17 – Foto 35
Kikkersloot 17 – Foto 37
Kikkersloot 17 – Foto 36
Kikkersloot 17 – Foto 38
Kikkersloot 17
Kikkersloot 17 – Foto 2
Kikkersloot 17 – Foto
Kikkersloot 17 – Foto 3
Kikkersloot 17 – Foto 4
Kikkersloot 17 – Foto 5
Kikkersloot 17 – Foto 6
Kikkersloot 17 – Foto 7
Kikkersloot 17 – Foto 8
Kikkersloot 17 – Foto 10
Kikkersloot 17 – Foto 9
Kikkersloot 17 – Foto 17
Kikkersloot 17 – Foto 11
Kikkersloot 17 – Foto 13
Kikkersloot 17 – Foto 12
Kikkersloot 17 – Foto 14
Kikkersloot 17 – Foto 15
Kikkersloot 17 – Foto 16
Kikkersloot 17 – Foto 18
Kikkersloot 17 – Foto 19
Kikkersloot 17 – Foto 20
Kikkersloot 17 – Foto 21
Kikkersloot 17 – Foto 22
Kikkersloot 17 – Foto 23
Kikkersloot 17 – Foto 24
Kikkersloot 17 – Foto 25
Kikkersloot 17 – Foto 26
Kikkersloot 17 – Foto 27
Kikkersloot 17 – Foto 28
Kikkersloot 17 – Foto 29
Kikkersloot 17 – Foto 30
Kikkersloot 17 – Foto 31
Kikkersloot 17 – Foto 32
Kikkersloot 17 – Foto 33
Kikkersloot 17 – Foto 34
Kikkersloot 17 – Foto 35
Kikkersloot 17 – Foto 37
Kikkersloot 17 – Foto 36
Kikkersloot 17 – Foto 38

Kikkersloot 17

3993 TK, HOUTEN

91 m2 wonen

183 m2 perceel

4 kamers

€ 435.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Tegenwoordig ben je niet meer “oud”! Dan ben je een “senior”. En een senior is zo oud als hij/zij zich voelt. Vaak genoeg horen wij dan dat een “flat” niks voor ze is. Logisch, want je wilt nog gewoon naar buiten lopen, zelf de ramen zemen en lekker in de tuin zitten. Maar toch ook wel beneden slapen en een badkamer hebben. Want dat gelijkvloerse is stiekem wel ideaal.
En sta je aan het begin van je woon carrière, dan is dit ook echt een heerlijke woning met drie prima slaapkamers! En niet alleen binnen. Door de ligging op de hoek, is er aan de zijkant ook een extra brede tuin. Zo heb je fijne tuin met plek om in de zon en in de schaduw te zitten.
Je loopt de deur uit en staat bijna midden in het Kooikerspark met de Kooikersplas en aan de overkant van de weg is het speelbos Nieuw Wulven!
Wat we zeker apart moeten vermelden is dat de huidige eigenaren erg veel gedaan hebben aan energiebesparing. Zo zijn er 7 zonnepanelen geplaatst, is het hele huis extra geïsoleerd en is er dubbele beglazing, deels zelfs HR++. Prettig, lagere energielasten geeft ruimte voor andere uitgaven!

Indeling
Begane grond:
Wanneer je binnen komt in de hal heb direct rechts de keurig gemoderniseerde toiletruimte met fontein. Ook bevindt zich hier de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de toegang tot de woonkamer. De gezellige living heeft een oppervlakte van ca. 29 m² en is licht door de raampartijen die ook in de zijgevel zitten. De afwerking is keurig en er ligt een pvc-vloer. De tijdloze keuken heeft een parallel keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk waar zich nog een handige kastenwand bevindt met de oven. Vanuit de bijkeuken loop je ook zo de tuin in.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Aan de zijkant van het huis is een handige houten berging geplaatst.
Heel fijn is dat deze woning geschikt is voor een brede doelgroep, mede door de slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer kunt je de slaapkamer betreden, waar dezelfde lichte vloer ligt. De badkamer is en-suite met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Wanneer je op de overloop van deze verdieping komt heb je direct rechts een inbouwkast met de cv-opstelling. Ook is er de 2e badkamer met de wasmachine aansluiting, een inloopdouche en een wastafel. Deze verdieping heeft nog twee hele fijne slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel.

Als jij je telefoon onder handbereik hebt, kun je ons direct bellen voor een bezichtiging. Maar eerst nemen we je alvast mee door het [t]huis.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Nowadays you are not “old”! Then you are a “senior.” And a senior is as old as they feel. Often enough we hear that a “flat” is not for them. Logical, because you still want to go outside, clean the windows yourself and sit in the garden. But you also want to sleep downstairs and have a bathroom. Because that ground floor is secretly ideal.
And if you are at the beginning of your living career, then this is really a lovely house with three good bedrooms! And not only inside. Because of its location on the corner, there is also an extra wide garden on the side. So you have nice garden with place to sit in the sun and in the shade.
You walk out the door and are almost in the middle of the Kooikerspark with the Kooikersplas and across the road is the Nieuw Wulven play forest!
What we should definitely mention separately is that the current owners have done a lot to save energy. For example, there are 7 solar panels installed, the whole house is extra insulated and there is double glazing, partly even HR++. Nice, lower energy costs gives room for other expenses!

Classification
First floor:
When you enter the hall you have immediately to the right the nicely modernized toilet room with fountain. Also located here is the meter cupboard, stairs to the upper floor and access to the living room. The cozy living room has an area of about 29 m² and is bright through the windows that are also in the side wall. The finish is neat and there is a PVC floor. The timeless kitchen has a parallel kitchen unit with appliances. From the kitchen you can access the pantry where there is another convenient closet with the oven. From the pantry you can also walk into the garden.
The garden is maintenance-friendly landscaped with paving and borders with plants. On the side of the house is a handy wooden shed.
Very nice is that this house is suitable for a wide audience, partly because of the bedroom and bathroom on the first floor. From the living room you can enter the bedroom, which has the same light floor. The bathroom is en-suite with a walk-in shower and a sink cabinet.

Second floor:
When you come to the landing of this floor you have immediately to the right a built-in closet with the central heating system. There is also the 2nd bathroom with the washing machine connection, a walk-in shower and a sink. This floor has two more very nice bedrooms with a dormer window at the front.

If you have your phone within reach, you can call us directly for a viewing. But first we will take you through the [t]house.

Acceptance in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Onder bod

Toegevoegd

23-05-2024

Vraagprijs

€ 435.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

91 m2

Perceeloppervlakte

183 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

7 m2

Inhoud

355 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

B

CV ketel type

Intergas

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2016

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Anne Marie van Bentum RM

Vestiging

Houten

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?