Kerkeland 31
Kerkeland 31 – Foto
Kerkeland 31 – Foto 39
Kerkeland 31 – Foto 40
Kerkeland 31 – Foto 38
Kerkeland 31 – Foto 42
Kerkeland 31 – Foto 41
Kerkeland 31 – Foto 34
Kerkeland 31 – Foto 36
Kerkeland 31 – Foto 35
Kerkeland 31 – Foto 37
Kerkeland 31 – Foto 33
Kerkeland 31 – Foto 31
Kerkeland 31 – Foto 32
Kerkeland 31 – Foto 30
Kerkeland 31 – Foto 29
Kerkeland 31 – Foto 28
Kerkeland 31 – Foto 27
Kerkeland 31 – Foto 26
Kerkeland 31 – Foto 24
Kerkeland 31 – Foto 23
Kerkeland 31 – Foto 25
Kerkeland 31 – Foto 22
Kerkeland 31 – Foto 21
Kerkeland 31 – Foto 20
Kerkeland 31 – Foto 18
Kerkeland 31 – Foto 19
Kerkeland 31 – Foto 15
Kerkeland 31 – Foto 16
Kerkeland 31 – Foto 12
Kerkeland 31 – Foto 17
Kerkeland 31 – Foto 14
Kerkeland 31 – Foto 9
Kerkeland 31 – Foto 13
Kerkeland 31 – Foto 10
Kerkeland 31 – Foto 7
Kerkeland 31 – Foto 8
Kerkeland 31 – Foto 11
Kerkeland 31 – Foto 3
Kerkeland 31 – Foto 6
Kerkeland 31 – Foto 4
Kerkeland 31 – Foto 5
Kerkeland 31 – Foto 2
Kerkeland 31
Kerkeland 31 – Foto
Kerkeland 31 – Foto 39
Kerkeland 31 – Foto 40
Kerkeland 31 – Foto 38
Kerkeland 31 – Foto 42
Kerkeland 31 – Foto 41
Kerkeland 31 – Foto 34
Kerkeland 31 – Foto 36
Kerkeland 31 – Foto 35
Kerkeland 31 – Foto 37
Kerkeland 31 – Foto 33
Kerkeland 31 – Foto 31
Kerkeland 31 – Foto 32
Kerkeland 31 – Foto 30
Kerkeland 31 – Foto 29
Kerkeland 31 – Foto 28
Kerkeland 31 – Foto 27
Kerkeland 31 – Foto 26
Kerkeland 31 – Foto 24
Kerkeland 31 – Foto 23
Kerkeland 31 – Foto 25
Kerkeland 31 – Foto 22
Kerkeland 31 – Foto 21
Kerkeland 31 – Foto 20
Kerkeland 31 – Foto 18
Kerkeland 31 – Foto 19
Kerkeland 31 – Foto 15
Kerkeland 31 – Foto 16
Kerkeland 31 – Foto 12
Kerkeland 31 – Foto 17
Kerkeland 31 – Foto 14
Kerkeland 31 – Foto 9
Kerkeland 31 – Foto 13
Kerkeland 31 – Foto 10
Kerkeland 31 – Foto 7
Kerkeland 31 – Foto 8
Kerkeland 31 – Foto 11
Kerkeland 31 – Foto 3
Kerkeland 31 – Foto 6
Kerkeland 31 – Foto 4
Kerkeland 31 – Foto 5
Kerkeland 31 – Foto 2

Kerkeland 31

4124 BA, HAGESTEIN

177 m2 wonen

425 m2 perceel

6 kamers

€ 745.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Op zoek naar een prachtige villa in een goede staat gelegen op een riant perceel in een rustige woonomgeving onder de rook van Utrecht? Dan ben je bij de Kerkeland 31 te Hagestein op het juiste adres! Met 425 m² aan perceelgrootte, 177 m² aan woonoppervlakte en enorm veel natuurlijk lichtinval, kom je hier zeker geen ruimte tekort! Hagestein is een ideale uitvalsbasis als je landelijk wilt wonen, maar toch dichtbij de stad wilt zijn. Je rijdt via de nabij gelegen A27 en A2 gemakkelijk richting Utrecht of Den Bosch. Daarnaast is Hoef en Haag op loopafstand voor boodschappen en overige faciliteiten. De woning is zeer goed onderhouden en betreft energielabel C.

Alle nodige voorzieningen zoals scholen, de supermarkt en de uitvalswegen naar de A2 en de A27 zijn binnen handbereik gelegen. Ook de rivier de Lek met zijn mooie uiterwaarden stroomt letterlijk vlak langs de woonomgeving en biedt leuke recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Wat direct in het oog springt bij aankomst is de afwerking van het hout aan de gevels van de voorzijde. Je betreedt de woning via de zij ingang. De hal is ruim opgezet en vanuit hier heb je toegang tot de garage, toilet, meterkast en de eetkamer. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en enorm licht! Vanwege 3 ramen aan de voorzijde en 1 raam aan de zijgevel wordt deze ruimte veelal natuurlijk verlicht! Vanuit de eetkamer loop je door naar het woongedeelte, waar een mooie open haard is geplaatst! De woonkamer is in totaal ca. 54 m² groot. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is ca. 11 m² groot en voorzien van de hedendaagse apparatuur en 4-pits keramische kookplaat en een ontbijtbar. De bijkeuken ligt aangrenzend en is prettig als extra opbergruimte voor voorraad en tevens dient als wasruimte. De bijkeuken van ca. 6 m² geeft toegang tot de achtertuin.

De gehele begane rond is voorzien van een travertin vloer en vloerverwarming.

Tuin: De tuin loopt rondom de woning en is aangelegd met oog voor detail. Alles is fraai aangelegd en keurig verzorgd. Er zijn meerdere zitjes, een strak gazon en borders met vaste beplanting. Bovendien is er een vijver geplaatst aan de rechterzijde van de tuin. Elk moment van de dag kan je hier van de zon genieten.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop krijg je toegang tot de geplaatste vide en een drietal (slaap-)kamers van ca. 22, 17 en 24 m² groot. De master bedroom van ca. 22 m² groot en is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de groene velden. Tevens is er nog een slaapkamer aan de achterzijde van 17 m² groot op deze verdieping. Daarnaast aan de achterzijde is de badkamer gelegen van ca. 12 m² groot. De badkamer is voorzien van een riant ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamervloer is voorzien van keramische vloertegels. Bovendien heb je toegang vanuit de overloop tot de extra kamer, welke nu dient als kantoor, van ca. 24 m² groot. In deze kamer is veel opbergruimte gecreëerd.

Vliering:
De vliering van ca. 13 m² groot en is vanuit de slaapkamer bereikbaar. Je zou hier een leuke slaapzolder van kunnen maken.

Bijzonderheden:
– Ruime villa op unieke locatie;
– Riant perceel van ca. 425 m² waar de woning op gelegen is;
– Energielabel C;
– Privacy in de achtertuin, waar je weids uitzicht hebt;
– Woonoppervlakte van ca. 177 m²;
– Rustige omgeving;
– Inpandige garage + voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– 3 ruime (slaap-)kamers;
– Woning is zeer goed onderhouden;
– Vlakbij de rivier de Lek en de uiterwaarden;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in vindt u op Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

26-07-2022

Vraagprijs

€ 745.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

177 m2

Perceeloppervlakte

425 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

31 m2

Inhoud

774 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

CV ketel type

Nefit

CV ketel bouwjaar

2014

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Mirjam Groen RM RT

Vestiging

Vianen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?