Kanaalmuur 4
Kanaalmuur 4 – Foto 2
Kanaalmuur 4 – Foto 3
Kanaalmuur 4 – Foto
Kanaalmuur 4 – Foto 4
Kanaalmuur 4 – Foto 5
Kanaalmuur 4 – Foto 10
Kanaalmuur 4 – Foto 11
Kanaalmuur 4 – Foto 12
Kanaalmuur 4 – Foto 7
Kanaalmuur 4 – Foto 6
Kanaalmuur 4 – Foto 13
Kanaalmuur 4 – Foto 14
Kanaalmuur 4 – Foto 8
Kanaalmuur 4 – Foto 16
Kanaalmuur 4 – Foto 9
Kanaalmuur 4 – Foto 17
Kanaalmuur 4 – Foto 18
Kanaalmuur 4 – Foto 20
Kanaalmuur 4 – Foto 19
Kanaalmuur 4 – Foto 15
Kanaalmuur 4 – Foto 22
Kanaalmuur 4 – Foto 21
Kanaalmuur 4 – Foto 23
Kanaalmuur 4 – Foto 31
Kanaalmuur 4 – Foto 24
Kanaalmuur 4 – Foto 33
Kanaalmuur 4 – Foto 26
Kanaalmuur 4 – Foto 30
Kanaalmuur 4 – Foto 27
Kanaalmuur 4 – Foto 28
Kanaalmuur 4 – Foto 25
Kanaalmuur 4 – Foto 29
Kanaalmuur 4 – Foto 32
Kanaalmuur 4
Kanaalmuur 4 – Foto 2
Kanaalmuur 4 – Foto 3
Kanaalmuur 4 – Foto
Kanaalmuur 4 – Foto 4
Kanaalmuur 4 – Foto 5
Kanaalmuur 4 – Foto 10
Kanaalmuur 4 – Foto 11
Kanaalmuur 4 – Foto 12
Kanaalmuur 4 – Foto 7
Kanaalmuur 4 – Foto 6
Kanaalmuur 4 – Foto 13
Kanaalmuur 4 – Foto 14
Kanaalmuur 4 – Foto 8
Kanaalmuur 4 – Foto 16
Kanaalmuur 4 – Foto 9
Kanaalmuur 4 – Foto 17
Kanaalmuur 4 – Foto 18
Kanaalmuur 4 – Foto 20
Kanaalmuur 4 – Foto 19
Kanaalmuur 4 – Foto 15
Kanaalmuur 4 – Foto 22
Kanaalmuur 4 – Foto 21
Kanaalmuur 4 – Foto 23
Kanaalmuur 4 – Foto 31
Kanaalmuur 4 – Foto 24
Kanaalmuur 4 – Foto 33
Kanaalmuur 4 – Foto 26
Kanaalmuur 4 – Foto 30
Kanaalmuur 4 – Foto 27
Kanaalmuur 4 – Foto 28
Kanaalmuur 4 – Foto 25
Kanaalmuur 4 – Foto 29
Kanaalmuur 4 – Foto 32

Kanaalmuur 4

3991 VT, HOUTEN

143 m2 wonen

143 m2 perceel

6 kamers

€ 569.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Deze instapklare heerlijke middenwoning is zo speciaal door de unieke ligging en de hoeveelheid leefruimte.
De Kanaalmuur wordt gevormd door een hof van woningen met parkeerplaats op eigen terrein en in het midden een publiek parkeerterrein. Zo zie je wel de fraaie, klassieke belijning van het huis, tegelijkertijd blijven de mooiste eigenschappen van het huis verborgen: de tuin en de ligging aan het water.
Met liefde bewoond en met aandacht onderhouden, zo wordt straks de sleutel overgedragen.

Wat biedt deze woning je allemaal?
Op de begane grond tref je voor de woning een eigen parkeerplek met daarnaast de stenen berging. Entree/hal met meterkast, toilet en garderobenis. In 2007 is de woonkamer uitgebouwd met dubbele deuren naar de tuin, waardoor je een heerlijk moderne, ruime en lichte leefruimte hebt. Aan de voorzijde bevindt zich de hoekopgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits fornuis, een luxe oven, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

Via de fraai afgewerkte trap met Upstairs trapbekleding kom je op de 1e etage. Deze 1e etage biedt een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers met elkaar verbonden (splitsing op eenvoudige wijze mogelijk). Op deze wijze is er naast een ruime slaapkamer een separate inloopkast gecreëerd. De badkamer is enkele jaren terug volledig gemoderniseerd en is voorzien van ligbad met whirlpool en separate douche, vloerverwarming, wastafelmeubel en toilet, een fantastische ruimte.

De 2e etage heeft een ruime overloop en 3 kamers. De eerste is een wasruimte, waarbij alle technische elementen samengebracht zijn, wasapparatuur, CV-ketel uit 2019 en MV-box tref je hier. Een grote dakkapel over nagenoeg de volle breedte zorgt in de 4e slaapkamer voor veel ruimte en licht. Aan de voorzijde ligt een 5e slaapkamer met dakkapel. Uiteraard is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Door de dubbele deuren in de woonkamer loop je de achtertuin in. Je zit hier heerlijk privé met een weids zicht en de niveauverschillen in de tuin geven een knus en speels gevoel. ’s Zomers stappen de kinderen in een roeibootje vanuit de tuin of pak je je hengel uit de tuinkast en gooi je hem uit vanaf de vlonder. Heeft het lekker gevroren, dan stap je in de winter zo het ijs op. Door de beschutting van het riet, kun je lekker privé op de vlonder genieten van de waterlelies.

Deze heerlijke gezinswoning is misschien wel jullie ultieme nieuwe thuis, dus maak graag een afspraak en dan zien we elkaar snel!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Sitting on your deck, a glass of wine in your hand, enjoying your dream place, your home in the evening sun. This lovely middle house is so special because of its unique location and the amount of living space. The Canal wall is formed by a courtyard of houses with parking on site and a public car park in the middle. You can see the beautiful, classic lines of the house, while at the same time the most beautiful features of the house remain hidden: the garden and the location on the water. Inhabited with love and maintained with care, the key will soon be handed over. What does this house offer you? On the ground floor you will find a private parking space in front of the house with next to it the stone shed. Entrance/hall with meter cupboard, toilet and wardrobe. In 2007, the living room was expanded with double doors to the garden, creating a wonderfully modern, spacious and bright living space. At the front is the corner kitchen with various built-in appliances, such as a 5-burner stove, a luxury oven, refrigerator, dishwasher and combination microwave. You reach the 1st floor via the beautifully finished staircase with Upstairs staircase covering. This 1st floor offers a spacious bedroom at the front. At the rear are 2 bedrooms connected to each other (division possible in a simple way). In this way, a separate walk-in closet has been created in addition to a spacious bedroom. The bathroom was completely modernized a few years ago and is equipped with a bath with whirlpool and separate shower, underfloor heating, washbasin and toilet, a fantastic space. The 2nd floor has a spacious landing and 3 rooms. The first is a laundry room, where all technical elements have been brought together, washing equipment, central heating boiler from 2019 and MV box can be found here. A large dormer window over almost the full width provides plenty of space and light in the 4th bedroom. At the front is a 5th bedroom with dormer window. Of course there is plenty of storage space behind the knee bulkheads. You walk into the backyard through the double doors in the living room. You sit here wonderfully private with a panoramic view and the differences in level in the garden give a cozy and playful feeling. In the summer the children get into a rowing boat from the garden or take your fishing rod from the garden cupboard and throw it out from the deck. If it has frozen nicely, you can step onto the ice in the winter. Because of the shelter of the reeds, you can enjoy the water lilies privately on the deck. This lovely family home might just be your ultimate new home, so please make an appointment and we'll see each other soon! Completion: mid-February 2023 Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten on Funda.
Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Toegevoegd

23-08-2022

Vraagprijs

€ 569.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

143 m2

Perceeloppervlakte

143 m2

Externe bergruimte

7 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

535 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

CV ketel type

Nefit

CV ketel bouwjaar

2019

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Bob Vermeer K-RMT

Vestiging

Houten

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?