Kalmoesgaarde 19
3436 HH, NIEUWEGEIN
148 m2 wonen
353 m2 perceel
6 kamers
€ 585.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze royale woning is op een prachtige plek gelegen in een ruim opgezette, groene wijk. De woning is met de garage geschakeld aan het buurhuis en heeft zowel in de woning als in de ruime tuin veel privacy te bieden. De woning is goed onderhouden en heeft veel comfortabel wooncomfort. De indeling is zowel op de begane grond als op de verdieping verrassend en speels. De woonkamer heeft een hoog plafond en grote ramen naar de tuin. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer. Ideaal is de werkkamer die aan de woonkamer geschakeld is.
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer van ca. 49 m² met halfopen keuken. De kamer heeft een prachtig hoog plafond en is licht door de grote ramen die op de tuin gericht zijn. Aan de kamer grenst de werkkamer, deze is circa 8 m² groot. De half open keuken heeft een net keukenblok en beschikt over inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een schuifpui naar de achtertuin. Direct aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen van 5 m² die toegang geeft naar de garage. De garage is ruim met 17 m² en heeft een grote bergzolder.
Vanuit de entree is de grote slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is 16 m² groot en heeft een vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer heeft een douche, wastafel en een tweede toilet.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers van ca. 13 m², 13 m² en 8 m². Vanaf de overloop is er toegang naar de inpandige berging waar ook de CV-ketel opstelling is. Vanaf de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang naar het balkon. De bergzolder is vanaf de overloop bereikbaar. Badkamer van 3 m² met het derde toilet, ligbad en wastafel.
Bijzonderheden:
– Royale geschakelde woning in een prachtige, groene woonomgeving van Batau-Zuid;
– Geschakeld met de garage aan het buurhuis;
– Speels en verrassend vormgegeven woonhuis met ruime woonkamer voorzien van hoge plafonds;
– Zeer lichte woonkamer met aan de achterzijde zicht op de ruime tuin;
– De halfopen keuken is samen met de woonkamer 49 m² groot;
– Lichte woonkamer;
– De begane grond heeft vloerverwarming;
– Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Aangebouwde garage, van binnenuit bereikbaar via de bijkeuken;
– Veel kozijnen zijn vervangen voor kunststof, met HR++ glas;
– Op de verdieping 3 slaapkamers met eigen badkamer;
– Royaal perceel, veel privacy door de ligging;
– vanwege een bewind zal de verkoper een ontbindende voorwaarde voor verkrijgen van toestemming van de rechtbank in de koopakte opnemen.
Energielabel: C
Oplevering: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
05-05-2023 |
Vraagprijs |
€ 585.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
148 m2 |
Perceeloppervlakte |
353 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
3 m2 |
Overige inpandige ruimte |
20 m2 |
Inhoud |
657 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
hr |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen RM RT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
