Julianaweg 436
3523 XN, UTRECHT
125 m2 wonen
101 m2 perceel
6 kamers
Deze woning is verkocht
Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
In de groene wijk “Hoograven” ligt deze karakteristieke, maar modern afgewerkte jaren ’30 woning met riante voor- en achtertuin, stenen berging met veranda en een achterom. De woning heeft 3 heerlijke ruime slaapkamers, moderne open keuken met inbouwapparatuur, onlangs vernieuwde badkamer en veel bergruimte op de 2e verdieping waar ook een 2e badkamer is gerealiseerd.
Aan de Julianaweg, vind je voornamelijk gezinswoningen uit 1930. De Julianaweg heeft een brede groenstrook met een aantal speeltuintjes voor de kinderen. Voor het onderhoud is er een eigen groenvereniging en er worden diverse activiteiten georganiseerd zoals buurtborrels, barbecues en andere gezellige bijeenkomsten. In de buurt zijn diverse winkelcentra te vinden zoals Winkelcentrum Smaragdplein en Hart van Hoograven. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden nabij gelegen zoals WT Urban Kitchen, LE:EN maar ook Orloff aan de Kade en Ledig Erf zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Hiernaast zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra gelegen in Hoograven.
De bruisende Utrechtse binnenstad en centraal station liggen op fietsafstand. Tevens maak je eenvoudig gebruik van het nabij gelegen Station Vaartsche Rijn en de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning, In het tochtportaal en de hal springt het originele tegelwerk er gelijk uit. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en kelder, toilet met fonteintje, toegang naar de woonkamer van 14 m² met een grote erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kom je via de kamer en suite schuifdeuren met glas in lood in de woonkeuken. De open keuken met spoeleiland is voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime woonkeuken van 23 m² geeft toegang middels twee openslaande deuren naar de achtertuin van 25 m² gelegen op het zuidoosten met berging, veranda en achterom.
1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer, werkkamer en de 2 slaapkamers van 15 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van een douchebad, dubbele wastafel, wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers beschikken beide over een balkon.
2e verdieping
Ruime overloop met wasmachineaansluiting die daardoor kan dienen als wasruimte, toegang tot de slaapkamer van 26 m² met eigen badkamer. Hiernaast beschikt de bovenverdieping over veel opbergruimte door de ingebouwde kasten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1936;
– Woonoppervlakte: 125 m²;
– Energielabel C;
– Autoluwe omgeving in kindvriendelijke buurt;
– Badkamer en toilet gerenoveerd in 2020;
– Groep toegevoegd aan de elektrische installatie;
– 2 slaapkamers met balkon;
– 2 badkamers;
– Verwarming middels C.V.;
– Parkeervergunning mogelijk;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Status |
Verkocht |
Toegevoegd |
12-09-2022 |
Vraagprijs |
€ 675.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
125 m2 |
Perceeloppervlakte |
101 m2 |
Externe bergruimte |
5 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
9 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
431 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2009 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander RM RT
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
