Jonkheer Ramweg 32
3998 JR, SCHALKWIJK
157 m2 wonen
391 m2 perceel
5 kamers
€ 695.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
De leukste kenmerken om mee te beginnen: 20 zonnepanelen ~ fantastisch perceel grond ~ bijzonder riante garage ~ drie royale slaapkamers ~ vloerisolatie uit 2021 ~ woonoppervlakte 157m2.
Een meer dan bijzondere hoekwoning! Het valt direct op als je ernaar kijkt. Die uitbouw aan de achterzijde maakt het op de begane grond heerlijk ruim. Niet zomaar “eraan geplakt” maar echt over nagedacht mede ook door het plaatsen van een lichtstraat. Vanbinnen is het helemaal verrassend. Breedte is ruimte. En dat is hier uitermate goed merkbaar. En dan een hartstikke diepe tuin waar altijd een plekje zon of schaduw te vinden is met achterin de riante vrijstaande garage!
Daarnaast ligt de woning op een ideale plek, midden in het dorp langs de Schalkwijkse Wetering. Aan de Jonkheer Ramweg bevinden zich tal van rijks alsook gemeentelijke monumentale huizen en boerderijen wat het hele straatbeeld een prachtig gevarieerd karakter geeft. Wonen op deze plek in het midden van het dorp geeft niet alleen ruimte in het huis, maar ook de vrijheid en de ruimte om het huis. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur rondom, dat is het genieten wat je te wachten staat in dit leuke huis.
Voor iedereen die “buiten” wil wonen, maar ook van de nodige voorzieningen wil profiteren is dit een perfecte plek om neer te strijken.
Schalkwijk ligt onder de “rook” van Houten, tussen de weilanden in de frisse lucht en aan het water. Dit gezellige dorp heeft een kleine, sfeervolle kern met de nodige voorzieningen en een levendig verenigingsleven. Supermarkt, school, openbaar vervoer bij de hand en een eigen stamcafé met restaurant en een pannenkoekenhuis voor de liefhebbers.
Indeling:
Begane grond:
We beginnen bij de voordeur, hier kom je binnen in de hal, met rechts de meterkast en links het toilet, een duoblok met fonteintje. Dan komen we vervolgens in de woonkamer terecht. De woonkamer is straatgericht en is ruim met grote ramen die voor een prettige lichtinval zorgen. De woonkeuken vinden we aan de tuinzijde met de keukenopstelling als scheiding tussen de woonkamer en de eetkamer. De woning is in 2012 uitgebouwd, voorzien van een lichtstraat en in 2015 is er een nieuwe keuken geplaatst met alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot een zeer praktische bijkeuken. De achterpui is voorzien van openslaande deuren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Als eerste is er de ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Allereerst de slaapkamer aan de achterkant, een grote kamer. De 2 andere slaapkamers liggen aan de voorzijde beiden voorzien van een screen.
De badkamer ligt aan de achterzijde met een inloopdouche, 2e toilet, een wastafel en de wasmachine-aansluiting.
2e verdieping:
Hier komen we via een vaste trap boven. Hier vinden we de opstelling voor de CV ketel (2024). De zolder is voorzien van een Velux dakvenster en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van 1 of 2 ruime slaapkamers.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
The best features to start with: 20 solar panels ~ fantastic plot of land ~ particularly spacious garage ~ three generous bedrooms ~ floor insulation from 2021 ~ living area 157m2.
A more than special corner house! You notice it immediately when you look at it. That extension at the rear makes the first floor wonderfully spacious. Not just “glued on” but really thought about by placing a skylight. Inside it is completely surprising. Width is space. And that is very noticeable here. And then a very deep garden where you can always find a place in the sun or shade with the spacious detached garage in the back!
In addition, the house is ideally located in the middle of the village along the Schalkwijkse Wetering. On the Jonkheer Ramweg there are numerous national as well as municipal monumental houses and farms which gives the whole street scene a beautifully varied character. Living in this place in the middle of the village gives not only space in the house, but also freedom and space around the house. Walking, cycling and enjoying nature all around, that is the enjoyment that awaits you in this nice house.
For anyone who wants to live “outside”, but also wants to benefit from the necessary amenities, this is a perfect place to settle down.
Schalkwijk is located under the “smoke” of Houten, between the meadows in the fresh air and by the water. This cozy village has a small, attractive core with the necessary amenities and a lively club life. Supermarket, school, public transport at hand and its own tribal pub with restaurant and a pancake house for lovers.
Layout:
First floor:
We start at the front door, here you enter the hall, with on the right the meter cupboard and on the left the toilet, a duoblok with sink. Then we enter the living room. The living room is street-oriented and is spacious with large windows that provide pleasant light. We find the kitchen on the garden side with the kitchen arrangement as a separation between the living room and dining room. The house was expanded in 2012, equipped with a skylight and in 2015 a new kitchen was installed with all conceivable appliances. From the dining room you have access to a very practical utility room. The rear facade has French doors. The first floor has laminate flooring with underfloor heating.
1st floor:
First is the spacious landing that gives access to the three bedrooms and the bathroom. First, the bedroom at the rear, a large room. The 2 other bedrooms are at the front both with a screen.
The bathroom is located at the rear with a walk-in shower, 2nd toilet, a sink and the washing machine connection.
2nd floor:
Here we arrive via a fixed staircase upstairs. Here we find the arrangement for the central heating boiler (2024). The attic has a Velux skylight and offers ample space for the realization of 1 or 2 spacious bedrooms.
Acceptance in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM estate agent will look after your interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
20-11-2024 |
Vraagprijs |
€ 695.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
157 m2 |
Perceeloppervlakte |
391 m2 |
Externe bergruimte |
38 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
24 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
557 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Nefit |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Geheel |
CV ketel bouwjaar |
2024 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
