Johan Wagenaarkade 25
Johan Wagenaarkade 25 – Foto
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 3
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 4
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 2
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 5
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 6
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 7
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 8
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 9
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 10
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 11
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 12
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 14
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 13
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 15
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 16
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 18
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 17
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 19
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 21
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 20
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 22
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 23
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 25
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 24
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 26
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 27
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 28
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 29
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 31
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 30
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 32
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 33
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 34
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 35
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 36
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 37
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 38
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 39
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 40
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 42
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 41
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 44
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 43
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 45
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 46
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 48
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 49
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 47
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 50
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 51
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 52
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 53
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 54
Johan Wagenaarkade 25
Johan Wagenaarkade 25 – Foto
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 3
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 4
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 2
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 5
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 6
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 7
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 8
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 9
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 10
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 11
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 12
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 14
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 13
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 15
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 16
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 18
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 17
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 19
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 21
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 20
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 22
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 23
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 25
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 24
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 26
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 27
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 28
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 29
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 31
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 30
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 32
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 33
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 34
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 35
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 36
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 37
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 38
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 39
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 40
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 42
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 41
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 44
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 43
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 45
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 46
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 48
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 49
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 47
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 50
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 51
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 52
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 53
Johan Wagenaarkade 25 – Foto 54

Johan Wagenaarkade 25

3533 TD, UTRECHT

79 m2 wonen

perceel

4 kamers

€ 450.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Prachtig 4-kamer appartement met royale tuin in de gewilde wijk Oog in Al

Op zoek naar een sfeervol appartement in een van de meest geliefde wijken van Utrecht? Dit prachtige 4-kamer appartement met een indrukwekkende tuin is precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire jaren ’30 wijk Oog in Al, bekend om zijn karakteristieke bouwstijl, rustige straten en gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Woonomgeving:
Oog in Al biedt alles wat je nodig hebt: op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum met een supermarkt, bloemenwinkel, opticien, slijterij en bakker. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt en voor ontspanning ligt Park Oog in Al op een steenworp afstand. Bovendien ben je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende hart van Utrecht.

Het appartement:
Bij binnenkomst stap je een grote, lichte woonkamer in, met een stijlvolle indeling die zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het eet- en zitgedeelte. De strak gestuukte wanden en nette vloer dragen bij aan de verzorgde uitstraling. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een moderne, keurige badkamer. De recent vernieuwde keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, wat het koken een plezier maakt.

De tuin – een absolute eyecatcher:
Het absolute pronkstuk van dit appartement is de indrukwekkende tuin van maar liefst circa 80 m². Een heerlijke buitenruimte met overkapping en reeds geplaatste omheining (2023), ideaal voor lange zomeravonden en ontspanning in de buitenlucht. Tevens kun je ook genieten van de ondergaande zon aan de voorzijde op het bankje.
Kortom, een fantastisch appartement op een toplocatie met een buitenruimte waar je echt van zult genieten!

Indeling:
Indeling en leefruimte:
Bij binnenkomst via de ruime hal, uitgerust met een meterkast en garderobekast, treft u de lichte woonkamer (circa 33 m2) met twee karakteristieke schouwen. De woonkamer biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en aan de achterzijde openen de tuindeuren naar de royale achtertuin (circa 80 m2), waar u volop van het buitenleven kunt genieten.

Keuken en sanitair:
De moderne keuken (circa 7 m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur; Inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, oven, en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u de moderne badkamer (circa 3 m2), die is voorzien van een inbouwtoilet, vaste wastafel en een ruime douche.

Slaapkamers en tuin:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (circa 10 en 4 m2), waarbij de kleinere slaapkamer directe toegang biedt tot de achtertuin. Deze riante buitenruimte is dé eyecatcher van het appartement, ideaal voor ontspannen zomeravonden onder de overkapping.

Extra kamers en mogelijkheden:
Uniek aan dit appartement zijn de twee eigen afsluitbare kamers op de bovenste etage van het complex. De grootste kamer is voorzien van een dakkapel en centrale verwarming. Deze ruimtes zijn multifunctioneel te gebruiken: zo kun je gemakkelijk vanuit huis werken, als berging, of logeerkamer, zoals verschillende bewoners reeds hebben gedaan.

In de kelder heeft u ten slotte nog een eigen (fietsen)berging van circa 6 m2.

Oplevering: in overleg
Energielabel:

Bijzonderheden:

– Ruim en licht appartement
– Gelegen in de gewilde wijk Oog in Al
– Gratis parkeren
– Twee comfortabele slaapkamers
– Royale woonkamer met veel lichtinval
– Grote tuin van circa 80 m²
– Mogelijkheid tot uitbouwen van de achtergevel en/of dakkapel
– Moderne, goed uitgeruste keuken
– Twee eigen afsluitbare kamers op de bovenste etage
– Handige berging in de kelder

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

30-09-2024

Vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

Woonoppervlakte

79 m2

Externe bergruimte

9 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

21 m2

Overige inpandige ruimte

4 m2

Inhoud

310 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

CV ketel type

Intergas

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2007

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Boris Bijleveld K-RMT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?