IJzerwerf 4+P
IJzerwerf 4+P – Foto 4
IJzerwerf 4+P – Foto
IJzerwerf 4+P – Foto 2
IJzerwerf 4+P – Foto 5
IJzerwerf 4+P – Foto 3
IJzerwerf 4+P – Foto 6
IJzerwerf 4+P – Foto 10
IJzerwerf 4+P – Foto 7
IJzerwerf 4+P – Foto 12
IJzerwerf 4+P – Foto 20
IJzerwerf 4+P – Foto 8
IJzerwerf 4+P – Foto 9
IJzerwerf 4+P – Foto 17
IJzerwerf 4+P – Foto 18
IJzerwerf 4+P – Foto 11
IJzerwerf 4+P – Foto 14
IJzerwerf 4+P – Foto 15
IJzerwerf 4+P – Foto 16
IJzerwerf 4+P – Foto 13
IJzerwerf 4+P – Foto 21
IJzerwerf 4+P – Foto 19
IJzerwerf 4+P – Foto 22
IJzerwerf 4+P – Foto 24
IJzerwerf 4+P – Foto 31
IJzerwerf 4+P – Foto 25
IJzerwerf 4+P – Foto 29
IJzerwerf 4+P – Foto 23
IJzerwerf 4+P – Foto 26
IJzerwerf 4+P – Foto 30
IJzerwerf 4+P – Foto 32
IJzerwerf 4+P – Foto 28
IJzerwerf 4+P – Foto 35
IJzerwerf 4+P – Foto 27
IJzerwerf 4+P – Foto 36
IJzerwerf 4+P – Foto 34
IJzerwerf 4+P – Foto 33
IJzerwerf 4+P – Foto 37
IJzerwerf 4+P – Foto 40
IJzerwerf 4+P – Foto 38
IJzerwerf 4+P – Foto 39
IJzerwerf 4+P
IJzerwerf 4+P – Foto 4
IJzerwerf 4+P – Foto
IJzerwerf 4+P – Foto 2
IJzerwerf 4+P – Foto 5
IJzerwerf 4+P – Foto 3
IJzerwerf 4+P – Foto 6
IJzerwerf 4+P – Foto 10
IJzerwerf 4+P – Foto 7
IJzerwerf 4+P – Foto 12
IJzerwerf 4+P – Foto 20
IJzerwerf 4+P – Foto 8
IJzerwerf 4+P – Foto 9
IJzerwerf 4+P – Foto 17
IJzerwerf 4+P – Foto 18
IJzerwerf 4+P – Foto 11
IJzerwerf 4+P – Foto 14
IJzerwerf 4+P – Foto 15
IJzerwerf 4+P – Foto 16
IJzerwerf 4+P – Foto 13
IJzerwerf 4+P – Foto 21
IJzerwerf 4+P – Foto 19
IJzerwerf 4+P – Foto 22
IJzerwerf 4+P – Foto 24
IJzerwerf 4+P – Foto 31
IJzerwerf 4+P – Foto 25
IJzerwerf 4+P – Foto 29
IJzerwerf 4+P – Foto 23
IJzerwerf 4+P – Foto 26
IJzerwerf 4+P – Foto 30
IJzerwerf 4+P – Foto 32
IJzerwerf 4+P – Foto 28
IJzerwerf 4+P – Foto 35
IJzerwerf 4+P – Foto 27
IJzerwerf 4+P – Foto 36
IJzerwerf 4+P – Foto 34
IJzerwerf 4+P – Foto 33
IJzerwerf 4+P – Foto 37
IJzerwerf 4+P – Foto 40
IJzerwerf 4+P – Foto 38
IJzerwerf 4+P – Foto 39

IJzerwerf 4+P

3433 DH, NIEUWEGEIN

150 m2 wonen

112 m2 perceel

5 kamers

€ 580.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Deze grote en fraai uitgevoerde gezinswoning, met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én zeer energiezuinig, is op een van de mooiste plekjes gelegen in het gewilde Nieuw Vreeswijk. De woning heeft veel leefruimte, een prachtig uitgebouwde woonkamer en ruime slaapkamers. De keuken en badkamer zijn luxe en compleet uitgevoerd. De locatie is zeer aantrekkelijk: aan het haventje, met om de hoek de Museumwerf en het mooie oude dorp Vreeswijk met zijn sluizen en bruggetjes en gezellige restaurantjes. In Vreeswijk is nog het dorpse gevoel en er worden veel activiteiten georganiseerd. In de zomer kan er worden gezwommen in de Vaartse Rijn om de hoek. Deze woning combineert een mooie klassieke architectuur met het comfort van een optimaal geïsoleerde recent gebouwde kwaliteit.

Indeling:
Entree, toilet, meterkast en trapopgang.
De woonkamer is 37 m² groot en heeft een visgraat parketvloer. De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning en heeft alle inbouwapparatuur: een kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, Quooker, oven en magnetron. De keuken is in een U-opstelling en heeft veel berg- en werkruimte.
De woonkamer is uitgebouwd, het plafond van de uitbouw is hoger dan van de kamer. Dit geeft, samen met de dakramen een speels en verrassend licht effect.

De tuin is op het zuiden gericht en is zowel via de openslaande deuren als de achterom bereikbaar. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 17 m² groot. De badkamer is riant van afmeting: 10 m² en heeft een fraaie indeling. De materialen zijn smaakvol gekozen, de badkamer heeft een inloopdouche, een groot hoekbad, een brede wastafel, een designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Grote en hoge (3.94 m) voorzolder met de mogelijkheid om een ruime slaapkamer te maken, Stookruimte en wasruimte zijn mooi in een aparte kast weggewerkt. Daarnaast is er een kleine keukenopstelling met warm en koud stromend water.
De slaapkamer op deze verdieping is extra ruim met 18 m². De kamer heeft een bijzonder sfeervolle indeling met de kapel aan de voorzijde en het hoge plafond: de kamer is 3.64 hoog, waarvan optimaal gebruik is gemaakt door de inbouw van een mooie houten vide dat nu dienst doet als slaapgedeelte.

Bijzonderheden:
– zeer goed onderhouden gezinswoning;
– veel leefruimte: 150 m²;
– uitgebouwde woonkamer;
– luxe keuken;
– grote en complete badkamer met veel luxe;
– riante slaapkamers;
– prachtige plek aan het haventje;
– tuin op het zuiden;
– mooie afwerking van vloeren en wanden;
– goede isolatie, recent bouwjaar;
– 12 zonnepanelen (2018) met hoog rendement in 2020 en 2022 boven de 4 mkw;
– gasgebruik in 2021 907 m2. (2020 786 m2);
– mooie architectuur:
– super locatie bij het oude dorp Vreeswijk;
– inclusief een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage (appartementsrecht);
– breed type woning.

Energielabel: A

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

09-09-2022

Vraagprijs

€ 580.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

150 m2

Perceeloppervlakte

112 m2

Externe bergruimte

5 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

540 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

CV ketel type

hr

CV ketel bouwjaar

2007

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Erik Moen RM RT

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?