Hof van Plettenburg 43
Hof van Plettenburg 43 – Foto
Hof van Plettenburg 43 – Foto 3
Hof van Plettenburg 43 – Foto 2
Hof van Plettenburg 43 – Foto 7
Hof van Plettenburg 43 – Foto 10
Hof van Plettenburg 43 – Foto 4
Hof van Plettenburg 43 – Foto 5
Hof van Plettenburg 43 – Foto 9
Hof van Plettenburg 43 – Foto 8
Hof van Plettenburg 43 – Foto 6
Hof van Plettenburg 43 – Foto 15
Hof van Plettenburg 43 – Foto 12
Hof van Plettenburg 43 – Foto 11
Hof van Plettenburg 43 – Foto 13
Hof van Plettenburg 43 – Foto 14
Hof van Plettenburg 43 – Foto 17
Hof van Plettenburg 43 – Foto 19
Hof van Plettenburg 43 – Foto 25
Hof van Plettenburg 43 – Foto 16
Hof van Plettenburg 43 – Foto 18
Hof van Plettenburg 43 – Foto 22
Hof van Plettenburg 43 – Foto 21
Hof van Plettenburg 43 – Foto 27
Hof van Plettenburg 43 – Foto 20
Hof van Plettenburg 43 – Foto 23
Hof van Plettenburg 43 – Foto 24
Hof van Plettenburg 43 – Foto 26
Hof van Plettenburg 43 – Foto 29
Hof van Plettenburg 43 – Foto 30
Hof van Plettenburg 43 – Foto 28
Hof van Plettenburg 43 – Foto 34
Hof van Plettenburg 43 – Foto 32
Hof van Plettenburg 43 – Foto 33
Hof van Plettenburg 43 – Foto 35
Hof van Plettenburg 43 – Foto 31
Hof van Plettenburg 43 – Foto 37
Hof van Plettenburg 43 – Foto 36
Hof van Plettenburg 43
Hof van Plettenburg 43 – Foto
Hof van Plettenburg 43 – Foto 3
Hof van Plettenburg 43 – Foto 2
Hof van Plettenburg 43 – Foto 7
Hof van Plettenburg 43 – Foto 10
Hof van Plettenburg 43 – Foto 4
Hof van Plettenburg 43 – Foto 5
Hof van Plettenburg 43 – Foto 9
Hof van Plettenburg 43 – Foto 8
Hof van Plettenburg 43 – Foto 6
Hof van Plettenburg 43 – Foto 15
Hof van Plettenburg 43 – Foto 12
Hof van Plettenburg 43 – Foto 11
Hof van Plettenburg 43 – Foto 13
Hof van Plettenburg 43 – Foto 14
Hof van Plettenburg 43 – Foto 17
Hof van Plettenburg 43 – Foto 19
Hof van Plettenburg 43 – Foto 25
Hof van Plettenburg 43 – Foto 16
Hof van Plettenburg 43 – Foto 18
Hof van Plettenburg 43 – Foto 22
Hof van Plettenburg 43 – Foto 21
Hof van Plettenburg 43 – Foto 27
Hof van Plettenburg 43 – Foto 20
Hof van Plettenburg 43 – Foto 23
Hof van Plettenburg 43 – Foto 24
Hof van Plettenburg 43 – Foto 26
Hof van Plettenburg 43 – Foto 29
Hof van Plettenburg 43 – Foto 30
Hof van Plettenburg 43 – Foto 28
Hof van Plettenburg 43 – Foto 34
Hof van Plettenburg 43 – Foto 32
Hof van Plettenburg 43 – Foto 33
Hof van Plettenburg 43 – Foto 35
Hof van Plettenburg 43 – Foto 31
Hof van Plettenburg 43 – Foto 37
Hof van Plettenburg 43 – Foto 36

Hof van Plettenburg 43

3439 MW, NIEUWEGEIN

154 m2 wonen

111 m2 perceel

5 kamers

€ 550.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Deze 0-op-de-meter-woning met optimale isolatie (gebouwd in 2017), bodem energie wartmepomp, warmte terugwin-installatie, vloerverwarming én vloerkoeling is helemaal klaar voor de toekomst en maar liefst 154 m² groot! Door de uitbouw (met lichtstraat) aan de achterzijde van de woning is de woonkamer 55 m² groot. De woonkamer is voorzien van mooie stenen visgraat vloer. Het afwerkingsniveau is van hoog niveau in de gehele woning. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De tuin is op het zuiden gelegen. De woning is op loopafstand gelegen van het Fort van Jutphaas en van kasteel Rijnhuizen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en technische installaties, toilet. Vanuit de hal kom je in de open keuken en woonkamer. De ruim opgezette keuken is in L-vorm, heeft een stijlvolle uitstraling, waarbij houtlook is gecombineerd met mat zwart. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. De woonkamer is maar liefst 55 m² groot, is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, een mooie stenen visgraat vloer en gestucte wanden en plafond. Door de ligging op de hoek zijn er extra ramen aan de zijkant van de woning. Samen met de lichtstraat in de uitbouw is er veel natuurlijk lichtinval. De tuin is gelegen op het zuiden. In de tuin is een berging van circa 6 m² groot.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers van 7, 15 en 16 m² groot. De slaapkamer van 15 m² groot ligt samen met de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is circa 5 m² groot en is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, extra meubel, douche en toilet. Er zijn grote raampartijen en een raam welke open kan.

Tweede verdieping:
Ontzettend veel ruimte op deze verdieping, een ruime overloop met toegang tot een aparte wasruimte. De slaapkamer is 16 m² groot en is voorzien van inloopkast van nog eens 6 m² groot.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2017, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen, warmte terugwin-installatie, vloerverwarming én vloerkoeling;
– 0-op-de-meter-woning met optimale isolatie en energielabel A+++;
– Een woonoppervlakte van maar liefst 154 m²’
– De woonkamer is uitgebouwd en de uitbouw is voorzien van lichtstraat, de woonkamer is circa 55 m² groot;
– De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers en een aparte wasruimte;
– Hoogwaardige afwerking;
– Onderhoudsarme woning met veel ruimte;
– De tuin is op het zuiden gelegen;
– De woning is op loopafstand gelegen van het Fort van Jutphaas en van kasteel Rijnhuizen;
– Ideale locatie ten opzichte van uitvalswegen;
– De gebruikskosten van de warmtepomp bedragen € 190,- per maand. Hiervoor is een gebruikersovereenkomst afgesloten met E-teck. Koper dient dit contract over te nemen.

Energielabel: A++++

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

This 0-to-the-meter house with optimal insulation (built in 2017), heat pump, heat recovery system, underfloor heating and floor cooling is completely ready for the future and no less than 154 m² in size! The extension (with skylight) at the rear of the house makes the living room 55 m² large. The living room has beautiful PVC herringbone floor. The finishing level is of high level throughout the house. The house has four spacious bedrooms and a separate laundry room. The garden is south facing. The house is within walking distance of the Fort of Jutphaas and castle Rijnhuizen.

Layout:

Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard and technical installations, toilet. From the hall you enter the open kitchen and living room. The spacious kitchen is in L-shape, has a stylish look, combining wood look with matte black. The kitchen is equipped with Siemens built-in appliances. The living room is a whopping 55 m², has underfloor heating and floor cooling, a beautiful PVC herringbone floor and plastered walls and ceiling. Because of its corner location, there are additional windows on the side of the house. Together with the skylight in the extension, there is a lot of natural light. The garden is located on the south. In the garden is a shed of approximately 6 m².

First floor:
Three spacious bedrooms of 7, 15 and 16 m² in size. The bedroom of 15 m² large is located together with the bathroom at the front of the house. The bathroom is about 5 m² large and is equipped with bathtub, washbasin, additional furniture, shower and toilet. There are large windows and a window which can be opened.

Second floor:
An awful lot of space on this floor, a spacious landing with access to a separate laundry room. The bedroom is 16 m² and has a walk-in closet of another 6 m².

Details:
- Built 2017, equipped with heat pump, solar panels, heat recovery system, underfloor heating and floor cooling;
- 0-to-the-meter house with optimum insulation and energy label A+++;
- A living area of no less than 154 m²'.
- The living room is expanded and the expansion is equipped with skylight, the living room is approximately 55 sqm;
- The house has four spacious bedrooms and a separate laundry room;
- High quality finishing;
- Low maintenance house with lots of space;
- The garden is south facing;
- The house is within walking distance of the Fort of Jutphaas and castle Rijnhuizen;
- Ideal location in relation to roads;
- The operating costs of the heat pump are € 190,- per month. There is a user agreement with E-teck. Buyer should take over this contract.

Energy label: A+++

Acceptance in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchasing broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Nieuwegein can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Toegevoegd

11-03-2024

Vraagprijs

€ 550.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

154 m2

Perceeloppervlakte

111 m2

Externe bergruimte

6 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

553 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A++++

Soort(en) verwarming

Vloerverwarming Geheel, Warmtepomp

Soort(en) warm water

Centrale Voorziening

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Jolynn Geerts

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?