Hoevesteinse Lint 53
4125 RG, HOEF EN HAAG
154 m2 wonen
328 m2 perceel
6 kamers
€ 740.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ben je op zoek naar een zeer goed afgewerkte twee-onder-een-kapwoning die instap klaar is? Zoek dan niet verder, dan is deze woning zeker iets voor jou! De sfeervolle luiken geven de woning een karakteristieke landelijke uitstraling, wat kenmerkend is voor de wijk Het Lint. Aan woonruimte kom je zeker ook niks te kort! Met op de tweede verdieping een dubbele dakkapel aan zowel voor- als achterzijde.
De woning is gelegen in de populaire wijk het Lint. Het Lint is ruim en landelijk opgezet, met de recreatieplas Everstein en de Lek op steenworp afstand. Het gezellige Dorpshart met voorzieningen, zoals een supermarkt, kapper en De Keuken van Hoef en Haag met haar terras bevindt zich op loopafstand. Ook het historische centrum van Vianen met diverse winkels en horecagelegenheden bereik je op 10 minuten fietsafstand. Hoef en Haag is centraal gelegen vlakbij de uitvalswegen A27 en de A2.
Kortom, een woning gelegen in een wijk met een dorpskarakter en toch alle stadse voorzieningen nabij.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is hangend uitgevoerd met een fontein. Aan de voorzijde van de woning staat de strakke witte keuken gesitueerd in een parallel-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van SIEMENS waaronder inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Tevens is er veel werkblad aanwezig en opbergruimte. De woonkamer is tuingericht en is 53 m² groot. Via de openslaande deuren kom je in de tuin uit. Deze is gelegen op het fijne westen. De tuin is lekker ruim en beslaat een breedte van bijna ca. 12 meter en een lengte van ruim 10 meter. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De garage is 17 m² groot en is bereikbaar vanuit zowel de achterzijde via de tuin als de voorzijde.
De vloer van de begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer.
Eerste verdieping:
Middels de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers van ca. 15, 14 en 8 m² groot. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd van ca. 6 m² groot en is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook heeft de badkamer een raam voor natuurlijk lichtinval.
De eerste verdieping is voorzien van een lichtbruine laminaatvloer.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier zijn al twee slaapkamers en een berging gerealiseerd vanuit de bouw. Mede door de toevoeging van 2 dakkapellen is hier enorm veel ruimte gecreëerd. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de wasmachine en droger, CV-ketel, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
– maar liefst 5 goede slaapkamers!;
– nette keuken met inbouwapparatuur;
– twee dakkapellen op de tweede verdieping;
– luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
– voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
– energielabel A;
– geïsoleerde garage en parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein;
– voorzien van 4 zonnepanelen.
Oplevering: in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
23-01-2023 |
Vraagprijs |
€ 740.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
154 m2 |
Perceeloppervlakte |
328 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
17 m2 |
Inhoud |
641 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel bouwjaar |
2018 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Elisa de Kok
Vestiging
Vianen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
